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聯上美學館

Q: 聯上美學館是由哪家建設公司興建？

聯上美學館的建築是由聯上建設興建而成。

Q: 聯上美學館的總樓高？

聯上美學館總樓高共計14層。

高雄市左營區東門路,左營區明倫路

大樓

159戶

18年

14層

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社區維護人

藍皓偉

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

高雄市左營區東門路131巷6號五樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位160萬

35.68萬

35.85萬

47.09坪

含車位4.69坪

5.21坪

17.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

聯上美學館

備註資訊：與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號互為關聯件陽台外推；

115年03月

大樓

聯上美學館

高雄市左營區東門路131巷6號五樓

1,680萬

含車位160萬

35.68萬/坪

35.85萬

建坪47.09坪

含車位4.69坪地坪5.21坪有車位
3房2廳2衛17.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

高雄市左營區東門路131巷8號七樓之2

大樓

965萬

40.83萬

23.63坪

2.9坪

17.3年

7樓/14樓

2房2廳1衛

聯上美學館

備註資訊：與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號為同一案件

115年02月

大樓

聯上美學館

高雄市左營區東門路131巷8號七樓之2

965萬

40.83萬/坪

建坪23.63坪地坪2.9坪無車位
2房2廳1衛17.3年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

高雄市左營區東門路131巷6號十三樓

大樓

有車位

1,780萬

含車位160萬

38.32萬

38.21萬

46.45坪

含車位4.05坪

5.21坪

17.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

聯上美學館

備註資訊：客廳外推、次臥外推。本案標的與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號為關聯件。陽台外推；其他增建；

115年02月

大樓

聯上美學館

高雄市左營區東門路131巷6號十三樓

1,780萬

含車位160萬

38.32萬/坪

38.21萬

建坪46.45坪

含車位4.05坪地坪5.21坪有車位
3房2廳2衛17.3年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

高雄市左營區東門路131巷8號三樓之1

大樓

有車位

1,350萬

含車位160萬

39.69萬

39.72萬

34.01坪

含車位4.05坪

3.67坪

17.2年

3樓/14樓

2房2廳1衛

聯上美學館

備註資訊：本標因跨鼓山區龍華段二小段585，585-7，581-8地號未拆價格，與左營區新庄段七小段315地號併案辦理。客廳，次臥增建（建商二次增建）

115年01月

大樓

聯上美學館

高雄市左營區東門路131巷8號三樓之1

1,350萬

含車位160萬

39.69萬/坪

39.72萬

建坪34.01坪

含車位4.05坪地坪3.67坪有車位
2房2廳1衛17.2年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

高雄市左營區東門路131巷8號七樓之1

套房

有車位

1,445萬

含車位160萬

42.49萬

42.89萬

34.01坪

含車位4.05坪

3.67坪

17.1年

7樓/14樓

1房1廳1衛

聯上美學館

備註資訊：本案與鼓山區龍華段二小段581-8、585-7、585地號為關聯件。陽台外推；

114年12月

套房

聯上美學館

高雄市左營區東門路131巷8號七樓之1

1,445萬

含車位160萬

42.49萬/坪

42.89萬

建坪34.01坪

含車位4.05坪地坪3.67坪有車位
1房1廳1衛17.1年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

23.64~59.07坪

樓高

14層

戶數

159戶

格局

2房,3房,4房,店面,2房(F棟)3房(D,E棟)4房(A,B棟)店面(五戶)

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

聯上建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，入口有無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

巨蛋瑞豐商圈繁榮，瑞豐商圈食衣住行育樂全滿足近美術館農16，高雄區最熱門的購屋區域，重劃區的北高雄是未來市集市政觀光運動藝術之重要區域，此社區位於瑞豐商圈精華地段，近漢神巨蛋百貨、R14巨蛋捷運站、瑞豐夜市，屬瑞豐商圈出動入靜、鬧中取靜，以2~4房為主，住戶水準高，走路到捷運站10分鐘~地段精華~(資料最後更新日：2024/11/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (7)

公共自行車 (2)

停車場 (9)

0裕誠路口公車站

3.8分鐘 / 308m

1裕誠路口公車站

3.8分鐘 / 311m

2華榮路公車站

3.4分鐘 / 279m

3華榮路公車站

3.6分鐘 / 294m

4南屏路口公車站

4.6分鐘 / 382m

5南屏路口公車站

4.6分鐘 / 378m

6三民家商公車站

6.8分鐘 / 542m

0裕誠路口公車站

3.8分鐘 / 308m

1裕誠路口公車站

3.8分鐘 / 311m

2華榮路公車站

3.4分鐘 / 279m

3華榮路公車站

3.6分鐘 / 294m

4南屏路口公車站

4.6分鐘 / 382m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

聯上美學館最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，聯上美學館近三個月的平均成交單價為38.7萬元（統計區間115.01-115.03）。聯上美學館近期成交單價為35.9萬/坪（成交時間115.03）。

聯上美學館近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，聯上美學館近一年平均成交單價40萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看鼓山區實價登錄>>

聯上美學館格局與坪數範圍？

聯上美學館登記之坪數主要分布在23.64~59.07坪，格局規劃包含2房,3房,4房,店面,2房(F棟)3房(D,E棟)4房(A,B棟)店面(五戶)等類型。

聯上美學館的屋齡幾年？

根據登記資訊，聯上美學館目前屋齡約為18年。

聯上美學館是由哪家建設公司興建？

聯上美學館的建築是由聯上建設興建而成。

聯上美學館的總樓高？

聯上美學館總樓高共計14層。

聯上美學館總戶數多嗎？

針對聯上美學館的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。

聯上美學館的公設比是多少？

聯上美學館登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。

聯上美學館有無障礙設施嗎？

聯上美學館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

聯上美學館公設有哪些?

聯上美學館社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

聯上美學館垃圾如何處理？

聯上美學館之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。

聯上美學館有警衛管理嗎？

聯上美學館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

聯上美學館附近有公車站嗎？走路大概要多久？

聯上美學館距離最近的公車站華榮路公車站步行僅需約3.4分鐘。

聯上美學館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從聯上美學館步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

聯上美學館周邊有停車場嗎？

聯上美學館5分鐘路程內設有9個停車場。

聯上美學館附近有幼兒園嗎？

聯上美學館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

聯上美學館附近有超市或市場可以採買嗎？

聯上美學館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

聯上美學館附近步行範圍內有便利商店嗎？

聯上美學館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

聯上美學館附近有藥妝店來買日常用品嗎？

聯上美學館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

聯上美學館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

聯上美學館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

聯上美學館附近有運動中心嗎？

聯上美學館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。