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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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領市館

高雄市左營區新榮街,左營區新勝街

大樓

105戶

19年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

曾良揚

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土地達人

2022年2月區業績TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2023年10月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

已成交賣方

104組

已成交買方

70組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市左營區新榮街51巷6號九樓之1

大樓

1,460萬

38.32萬

38.1坪

4.18坪

18.4年

9樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

領市館

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

領市館

高雄市左營區新榮街51巷6號九樓之1

1,460萬

38.32萬/坪

建坪38.1坪地坪4.18無車位
3房2廳2衛18.4年9樓/15樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市左營區新榮街51巷8號九樓之2

大樓

有車位

1,540萬
含車位價

33.6萬
含車位計算

45.84坪
含車位--坪

5.63坪

18.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

領市館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

領市館

高雄市左營區新榮街51巷8號九樓之2

移轉2次

1,540萬

含車位價

33.6萬/坪

含車位計算

建坪45.84坪(含車位--坪)地坪5.63有車位
3房2廳2衛18.0年9樓/15樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

高雄市左營區新榮街51巷8號二樓之1

大樓

1,380萬

35.39萬

39坪

4.17坪

17.9年

2樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

領市館

歷史移轉2次

113年02月

大樓

領市館

高雄市左營區新榮街51巷8號二樓之1

移轉2次

1,380萬

35.39萬/坪

建坪39坪地坪4.17無車位
3房2廳2衛17.9年2樓/15樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

新勝街32號11樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位價

34.27萬
含車位計算

64.2坪
含車位8.49坪

7.67坪

17.9年

11樓/15樓

4房2廳2衛

巨蛋站

領市館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

領市館

新勝街32號11樓

移轉2次

2,200萬

含車位價

34.27萬/坪

含車位計算

建坪64.2坪(含車位8.49坪)地坪7.67有車位
4房2廳2衛17.9年11樓/15樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

高雄市左營區新榮街51巷8號十一樓之1

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

34.96萬
含車位計算

47.2坪
含車位8坪

5.54坪

17.8年

11樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

領市館

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

領市館

高雄市左營區新榮街51巷8號十一樓之1

1,650萬

含車位價

34.96萬/坪

含車位計算

建坪47.2坪(含車位8坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛17.8年11樓/15樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

33.07~67.91坪

樓高

15層

戶數

105戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,店面,樓中樓(4戶)

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

芳崗

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，公設到住家皆有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

管理嚴謹棟距遠，住戶素質很高，梯間規定可放一個鞋櫃，梯間非常寬敞，距離巨蛋、巨蛋捷運站、瑞豐夜市都非常近，整個商圈都是大樓的公設，又在鬧中取靜的地點，週圍晶硯、巨蛋首席、長谷2000、華爾道夫近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。接近即將完工的麗尊酒店與京城飯店，未來性可期。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌列車預定地C22站~C25站(資料最後更新日：2021/11/02)