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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全誠至善

高雄市鼓山區美術東二路２６５號

大樓

56戶

16年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

陳崧銘

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

美術東二路271號15樓

大樓

有車位

3,750萬
含車位價

32.77萬
含車位計算

114.45坪
含車位23.9坪

14.24坪

14.8年

15樓/17樓

4房2廳3衛

全誠至善

歷史移轉2次

112年03月

大樓

全誠至善

美術東二路271號15樓

移轉2次

3,750萬

含車位價

32.77萬/坪

含車位計算

建坪114.45坪(含車位23.9坪)地坪14.24有車位
4房2廳3衛14.8年15樓/17樓

資料說明

信義成交

111年11月

高雄市鼓山區美術東二路265號四樓

大樓

1,770萬

29.51萬

59.99坪

6.85坪

14.4年

4樓/17樓

4房2廳3衛

全誠至善

備註資訊：含傢俱設備費；

111年11月

大樓

全誠至善

高雄市鼓山區美術東二路265號四樓

1,770萬

29.51萬/坪

建坪59.99坪地坪6.85無車位
4房2廳3衛14.4年4樓/17樓

資料說明

交易備註

111年09月

高雄市鼓山區美術東二路269號十一樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

36萬
含車位計算

55.56坪
含車位11.09坪

6.89坪

14.3年

11樓/17樓

3房2廳2衛

全誠至善

備註資訊：含傢俱設備費；

111年09月

大樓

全誠至善

高雄市鼓山區美術東二路269號十一樓

2,000萬

含車位價

36萬/坪

含車位計算

建坪55.56坪(含車位11.09坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛14.3年11樓/17樓

資料說明

交易備註

111年06月

高雄市鼓山區美術東二路267號十一樓

大樓

有車位

1,860萬
含車位價

33.48萬
含車位計算

55.56坪
含車位11.09坪

6.89坪

14.0年

11樓/17樓

3房2廳2衛

全誠至善

111年06月

大樓

全誠至善

高雄市鼓山區美術東二路267號十一樓

1,860萬

含車位價

33.48萬/坪

含車位計算

建坪55.56坪(含車位11.09坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛14.0年11樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。