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1/16巨蛋
新北市板橋區民生路三段,板橋區長江路一段
大樓
1518戶
20年
37層♥️ 有97人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年第1季度服務品質獎
2024年11月區業績TOP2
2024年11月區成件TOP1
2024年11月業績破百萬經紀人員
2024年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
44組
已成交買方
49組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
69.9 萬/坪
1,080萬
69.94萬/坪
建坪15.45坪地坪0.51坪無車位
1房1廳1衛19.4年34樓/37樓
1房1廳1衛19.4年34樓/37樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
23筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
69.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
69.9
萬/坪
1,080萬
69.94萬/坪
建坪15.45坪地坪0.51坪無車位
1房1廳1衛19.4年34樓/37樓
1房1廳1衛19.4年34樓/37樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
2024年/12月
近兩年最低單價
46.1
萬/坪
有車位2,268萬
含車位240萬
46.07萬/坪
已扣除車位
建坪54.58坪(含車位10.56坪)地坪1.62坪有車位
4房2廳2衛18.3年15樓/37樓
4房2廳2衛18.3年15樓/37樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
69.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
116萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
46.1萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,800萬
62.78萬/坪
建坪28.67坪地坪0.97坪無車位
3房2廳2衛19.5年26樓/37樓
3房2廳2衛19.5年26樓/37樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；包含公共設施保留地用地；
1,080萬
69.94萬/坪
建坪15.45坪地坪0.51坪無車位
1房1廳1衛19.4年34樓/37樓
1房1廳1衛19.4年34樓/37樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
240萬
10.91萬/坪
建坪21.99坪地坪0.74坪無車位
2房1廳1衛19.3年24樓/37樓
2房1廳1衛19.3年24樓/37樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
860萬
67.58萬/坪
建坪12.73坪地坪0.44坪無車位
1房1廳1衛19.3年22樓/37樓
1房1廳1衛19.3年22樓/37樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
11.00~50.00坪
樓高
37層
戶數
1518戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,4房,樓中樓,店面,1~4房
公設比
21.00%~29.00%
建設公司
山圓建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區一樓左邊走到底，不用專用垃圾袋
無障礙設施
有，電梯進出口
公共設施
遊戲室,長廊
主要特色
座落民生路三段核心生活圈，37層地標量體、SRC結構與約28%公設比，規劃從約11坪起跳到家庭型坪數，滿足首購、置產到換屋的不同節奏。步行可達環狀線新埔民生站，並連結藍線新埔站生活圈，通勤動線清晰；樓下與周邊機能完善，採買、運動、餐飲一站到位。回到社區，門廳、中庭花園、交誼與親子設施把「回家」從通行證升級成儀式感——把便利放在門口，把安定留在日常。
指標性建築 ，入夜之後建築物外觀醒目 ，ＳＲＣ鋼骨名宅，近江翠北側重劃區，未來發展性高，近朝陽市場與裕民夜市，生活機能好
隔壁即是河濱公園 休閒運動首選(資料最後更新日：2026/04/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0大漢橋公車站
2分鐘 / 139m
1大漢橋公車站
2.3分鐘 / 166m
2聯邦新城公車站
2.5分鐘 / 194m
3聯邦新城公車站
2.8分鐘 / 218m
4溪頭公車站
5分鐘 / 383m
5溪頭公車站
5.3分鐘 / 407m
0大漢橋公車站
2分鐘 / 139m
1大漢橋公車站
2.3分鐘 / 166m
2聯邦新城公車站
2.5分鐘 / 194m
3聯邦新城公車站
2.8分鐘 / 218m
4溪頭公車站
5分鐘 / 383m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
巨蛋最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，巨蛋近三個月的平均成交單價為69.9萬元（統計區間115.01-115.03）。巨蛋近期成交單價為69.9萬/坪（成交時間115.02）。
巨蛋近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，巨蛋近一年平均成交單價66.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
巨蛋現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前巨蛋在售物件共3件，在售物件均價為76.2萬/坪。在售物件單價最低71.5萬/坪，最高80.8萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
巨蛋格局與坪數範圍？
巨蛋登記之坪數主要分布在11.00~50.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房,4房,樓中樓,店面,1~4房等類型。
巨蛋的屋齡幾年？
根據登記資訊，巨蛋目前屋齡約為20年。
巨蛋是由哪家建設公司興建？
巨蛋的建築是由山圓建設興建而成。
巨蛋的總樓高？
巨蛋總樓高共計37層。
巨蛋總戶數多嗎？
針對巨蛋的居住規模，總戶數資料記載約為1518戶。
巨蛋的公設比是多少？
巨蛋登記之公共設施比例約為21.00%~29.00%。
巨蛋有無障礙設施嗎？
巨蛋內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
巨蛋公設有哪些?
巨蛋社區內規劃有遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
巨蛋垃圾如何處理？
巨蛋之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區一樓左邊走到底，不用專用垃圾袋。
巨蛋有警衛管理嗎？
巨蛋目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
巨蛋附近有公車站嗎？走路大概要多久？
巨蛋距離最近的公車站大漢橋公車站步行僅需約2.0分鐘。
巨蛋周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從巨蛋步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
巨蛋周邊有停車場嗎？
巨蛋5分鐘路程內設有5個停車場。
巨蛋附近有幼兒園嗎？
巨蛋周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
巨蛋附近有超市或市場可以採買嗎？
巨蛋直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
巨蛋附近步行範圍內有便利商店嗎？
巨蛋直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
巨蛋附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
巨蛋直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
巨蛋附近有運動中心嗎？
巨蛋直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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