1/15

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/15

九揚香庭

新北市林口區文化三路一段４４９號

大樓

100戶

14年

13層

社區委託達人

陳佳儀

0931045360

02-89786338

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

文化三路一段449號4樓

大樓

有車位

2,288萬
含車位200萬

41.91萬
已扣除車位

60.96坪
含車位11.14坪

9.62坪

13.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

九揚香庭

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

九揚香庭

文化三路一段449號4樓

移轉2次

2,288萬

含車位200萬

41.91萬/坪

已扣除車位

建坪60.96坪(含車位11.14坪)地坪9.62有車位
3房2廳2衛13.3年4樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

新北市林口區文化三路一段449號二樓

大樓

有車位

1,926萬

含車位150萬

33萬

36.4萬

58.36坪

含車位9.61坪

9.21坪

12.1年

2樓/13樓

3房2廳2衛

九揚香庭

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

九揚香庭

新北市林口區文化三路一段449號二樓

1,926萬

含車位150萬

33萬/坪

36.4萬

建坪58.36坪

含車位9.61坪地坪9.21有車位
3房2廳2衛12.1年2樓/13樓

資料說明

交易備註

111年05月

新北市林口區文化三路一段449號九樓

大樓

有車位

2,118萬

含車位150萬

35.64萬

39.51萬

59.42坪

含車位9.61坪

9.38坪

11.6年

9樓/13樓

3房2廳2衛

九揚香庭

備註資訊：陽台外推；

111年05月

大樓

九揚香庭

新北市林口區文化三路一段449號九樓

2,118萬

含車位150萬

35.64萬/坪

39.51萬

建坪59.42坪

含車位9.61坪地坪9.38有車位
3房2廳2衛11.6年9樓/13樓

資料說明

交易備註

111年03月

新北市林口區文化三路一段461號十樓之一

大樓

有車位

1,350萬

含車位150萬

31.26萬

35.74萬

43.18坪

含車位9.61坪

6.82坪

11.4年

10樓/13樓

3房2廳2衛

九揚香庭

歷史移轉3次

111年03月

大樓

九揚香庭

新北市林口區文化三路一段461號十樓之一

移轉3次

1,350萬

含車位150萬

31.26萬/坪

35.74萬

建坪43.18坪

含車位9.61坪地坪6.82有車位
3房2廳2衛11.4年10樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

22.00~54.00坪

樓高

13層

戶數

100戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外及電梯

公共設施

健身房,宴會廳,交誼廳,會議室,撞球室

主要特色

九揚香庭比鄰7000坪綠森林，座落扶輪公園及第二運動公園旁，位處林口中心樞紐，位於正文化三路上，戶數單純管理佳。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (3)停車場 (12)

0忠孝路口公車站

4.7分鐘 / 360m

1忠孝路口公車站

5.1分鐘 / 381m

2文三忠孝路口公車站

3.9分鐘 / 326m

3文三忠孝路口公車站

4.1分鐘 / 326m

4忠孝路口公車站

6.6分鐘 / 498m

5世貿芳鄰公車站

5.4分鐘 / 411m

6世貿芳鄰公車站

5.9分鐘 / 443m

7世貿芳鄰公車站

5.9分鐘 / 446m

8林口三井公車站

9.2分鐘 / 698m

9城市之洲社區公車站

8.2分鐘 / 653m

0忠孝路口公車站

4.7分鐘 / 360m

1忠孝路口公車站

5.1分鐘 / 381m

2文三忠孝路口公車站

3.9分鐘 / 326m

3文三忠孝路口公車站

4.1分鐘 / 326m

4忠孝路口公車站

6.6分鐘 / 498m

觀看全部