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1/10F1日光大道
新北市淡水區新市一路二段２５０號
大樓
141戶
19年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP2
2025年9月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP1
2025年9月區成件TOP3
2026年6月龍虎榜
從業時間
2-3年
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2026年/03月
最新平均單價
33.3 萬/坪
920萬
33.3萬/坪
建坪27.63坪地坪5.19坪無車位
3房1廳2衛18.5年6樓/13樓
3房1廳2衛18.5年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
33.3
萬/坪
920萬
33.3萬/坪
建坪27.63坪地坪5.19坪無車位
3房1廳2衛18.5年6樓/13樓
3房1廳2衛18.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
34.3
萬/坪
970萬
34.3萬/坪
建坪28.28坪地坪5.28坪無車位
3房2廳2衛18.2年8樓/13樓
3房2廳2衛18.2年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
22.5
萬/坪
850萬
含車位價
22.54萬/坪
含車位計算
建坪37.71坪(含車位8.14坪)地坪6.09坪有車位
3房2廳2衛17.4年13樓/13樓
3房2廳2衛17.4年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
33.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
34.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
22.5萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台增建其他增建；
920萬
33.3萬/坪
建坪27.63坪地坪5.19坪無車位
3房1廳2衛18.5年6樓/13樓
3房1廳2衛18.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含其他增建:雨遮外推其他增建；
970萬
34.3萬/坪
建坪28.28坪地坪5.28坪無車位
3房2廳2衛18.2年8樓/13樓
3房2廳2衛18.2年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,080萬
33.12萬/坪
建坪32.61坪地坪5.91坪無車位
3房2廳2衛17.6年9樓/13樓
3房2廳2衛17.6年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
新北市淡水區新市一路二段258號六樓
大樓
有車位
有車位1,070萬
含車位240萬
含車位240萬29.73萬
29.81萬
29.81萬35.99坪
含車位8.14坪
含車位8.14坪5.73坪
17.5年
6樓/13樓
3房2廳2衛
F1日光大道
歷史移轉3次
1,070萬含車位240萬
含車位240萬29.73萬/坪29.81萬
29.81萬建坪35.99坪含車位8.14坪地坪5.73坪有車位
3房2廳2衛17.5年6樓/13樓
含車位8.14坪地坪5.73坪有車位3房2廳2衛17.5年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
13層
戶數
141戶
格局
3房
公設比
24.00%~24.00%
建設公司
禮敬建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1資源回收室，一般垃圾晚間8點丟垃圾車
無障礙設施
有，室內有無障礙空間通行至社區大廳
公共設施
花園
主要特色
日光大道社區位置緊鄰公司田溪居住環境清幽，公司田溪休閒步道可供慢跑散步，社區外觀以黑白馬賽克磚及金屬線板打造現代時尚感，全社區皆雙併大樓出入單純，低公設低總價(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0中山北新春街口
4.7分鐘 / 338m
1新市國小
3.7分鐘 / 304m
0中山北新春街口
4.7分鐘 / 338m
1新市國小
3.7分鐘 / 304m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
F1日光大道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，F1日光大道近三個月的平均成交單價為33.3萬元（統計區間115.03-115.05）。F1日光大道近期成交單價為33.3萬/坪（成交時間115.03）。
F1日光大道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，F1日光大道近一年平均成交單價33.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
F1日光大道的屋齡幾年？
根據登記資訊，F1日光大道目前屋齡約為19年。
F1日光大道是由哪家建設公司興建？
F1日光大道的建築是由禮敬建設興建而成。
F1日光大道的總樓高？
F1日光大道總樓高共計13層。
F1日光大道總戶數多嗎？
針對F1日光大道的居住規模，總戶數資料記載約為141戶。
F1日光大道的公設比是多少？
F1日光大道登記之公共設施比例約為24.00%~24.00%。
F1日光大道有無障礙設施嗎？
F1日光大道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
F1日光大道公設有哪些?
F1日光大道社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
F1日光大道垃圾如何處理？
F1日光大道之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1資源回收室，一般垃圾晚間8點丟垃圾車。
F1日光大道有警衛管理嗎？
F1日光大道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
F1日光大道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從F1日光大道步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
F1日光大道周邊有停車場嗎？
F1日光大道5分鐘路程內設有6個停車場。
F1日光大道附近有幼兒園嗎？
F1日光大道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
F1日光大道附近有超市或市場可以採買嗎？
F1日光大道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
F1日光大道附近步行範圍內有便利商店嗎？
F1日光大道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
F1日光大道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
F1日光大道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
F1日光大道附近有公園嗎？
F1日光大道直線距離約278公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋