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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10儒林世家
新北市泰山區明志路一段３５２巷２６弄１號
大樓
113戶
31年
5、8、9層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2012年第3季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP3
2025年4月區成件TOP2
2024年5月區成件TOP3
已成交賣方
188組
已成交買方
142組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
39.3 萬/坪
880萬
39.29萬/坪
建坪22.4坪地坪5.41坪無車位
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.5
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
39.3
萬/坪
880萬
39.29萬/坪
建坪22.4坪地坪5.41坪無車位
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
39.3
萬/坪
880萬
39.29萬/坪
建坪22.4坪地坪5.41坪無車位
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
34.1
萬/坪
有車位1,400萬
含車位100萬
34.07萬/坪
含車位計算
建坪41.09坪(含車位--坪)地坪10.27坪有車位
3房2廳2衛29.3年6樓/8樓
3房2廳2衛29.3年6樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/10月
最新成交單價
39.3萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
39.3萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
34.1萬/坪
本社區 243
本社區 243
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
880萬
39.29萬/坪
建坪22.4坪地坪5.41坪無車位
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
2房1廳1衛30.1年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
865萬
37.61萬/坪
建坪23坪地坪5.73坪無車位
2房2廳1衛29.9年2樓/8樓
2房2廳1衛29.9年2樓/8樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
5、8、9層
戶數
113戶
格局
3房
公設比
--
建設公司
昶榮建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
位於明志路一段熱鬧商圈.亦鄰近18甲商圈.24小時保全管理.街口有公車站牌.近傳統及公有市場.社區低公設.近泰山高中學區(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
停車場 (2)
0泰山區公所公車站
2.2分鐘 / 185m
1泰山區公所公車站
2.6分鐘 / 212m
2下泰山巖公車站
5.7分鐘 / 470m
3下泰山巖公車站
6.1分鐘 / 506m
4泰山國小公車站
8.2分鐘 / 658m
5泰山分駐所公車站
8.8分鐘 / 721m
6泰山高中公車站
4.1分鐘 / 334m
7泰山分駐所公車站
9分鐘 / 727m
8泰山國小公車站
8.7分鐘 / 694m
9泰山高中公車站
4.5分鐘 / 365m
A泰山郵局公車站
8分鐘 / 641m
B泰山郵局公車站
8.3分鐘 / 666m
C福泰里公車站
8.3分鐘 / 685m
D同興公園公車站
6.2分鐘 / 502m
E福泰里公車站
8.2分鐘 / 678m
F泰山公有市場一公車站
8分鐘 / 651m
G中港站公車站
8.5分鐘 / 704m
H憲訓中心公車站
13.2分鐘 / 1038m
I憲訓中心公車站
13分鐘 / 1024m
0泰山區公所公車站
2.2分鐘 / 185m
1泰山區公所公車站
2.6分鐘 / 212m
2下泰山巖公車站
5.7分鐘 / 470m
3下泰山巖公車站
6.1分鐘 / 506m
4泰山國小公車站
8.2分鐘 / 658m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
儒林世家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，儒林世家近期成交單價為39.3萬/坪（成交時間114.10）。
儒林世家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，儒林世家近一年平均成交單價38.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
泰山區近半年大樓成交行情，平均單價44.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
儒林世家的屋齡幾年？
根據登記資訊，儒林世家目前屋齡約為31年。
儒林世家是由哪家建設公司興建？
儒林世家的建築是由昶榮建設興建而成。
儒林世家的總樓高？
儒林世家共3棟，總樓高分別為5、8、9層。
儒林世家總戶數多嗎？
針對儒林世家的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
儒林世家公設有哪些?
儒林世家社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
儒林世家垃圾如何處理？
儒林世家之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
儒林世家有警衛管理嗎？
儒林世家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
儒林世家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
儒林世家距離最近的公車站泰山區公所公車站步行僅需約2.2分鐘。
儒林世家周邊有停車場嗎？
儒林世家5分鐘路程內設有2個停車場。
儒林世家附近有幼兒園嗎？
儒林世家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
儒林世家附近有超市或市場可以採買嗎？
儒林世家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
儒林世家附近步行範圍內有便利商店嗎？
儒林世家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
儒林世家附近有藥妝店來買日常用品嗎？
儒林世家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
儒林世家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
儒林世家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
儒林世家附近有公園嗎？
儒林世家直線距離約94公尺內有文史影像公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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