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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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可可亞1

新北市泰山區文程路,泰山區明志路二段

大樓

228戶

19年

14層

社區委託達人

鄭如淳

0976826827

02-89786382

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市泰山區文程路1號十一樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位150萬

42.1萬
已扣除車位

35.01坪
含車位4.12坪

3.07坪

18.0年

11樓/14樓

3房2廳1衛

可可亞1

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

可可亞1

新北市泰山區文程路1號十一樓

1,450萬

含車位150萬

42.1萬/坪

已扣除車位

建坪35.01坪(含車位4.12坪)地坪3.07有車位
3房2廳1衛18.0年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市泰山區文程路11之1號九樓

大樓

有車位

1,565萬
含車位200萬

40.77萬
已扣除車位

41.68坪
含車位8.21坪

2.99坪

17.8年

9樓/14樓

3房2廳2衛

可可亞1

112年09月

大樓

可可亞1

新北市泰山區文程路11之1號九樓

1,565萬

含車位200萬

40.77萬/坪

已扣除車位

建坪41.68坪(含車位8.21坪)地坪2.99有車位
3房2廳2衛17.8年9樓/14樓

資料說明

111年11月

明志路二段185號9樓

大樓

有車位

1,810萬
含車位180萬

36.97萬
已扣除車位

52.3坪
含車位8.21坪

3.84坪

16.9年

9樓/14樓

4房2廳2衛

可可亞1

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

可可亞1

明志路二段185號9樓

1,810萬

含車位180萬

36.97萬/坪

已扣除車位

建坪52.3坪(含車位8.21坪)地坪3.84有車位
4房2廳2衛16.9年9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年04月

新北市泰山區明志路二段179號六樓

大樓

有車位

865萬

含車位100萬

22.76萬

22.6萬

38坪

含車位4.13坪

3.07坪

16.3年

6樓/14樓

3房2廳2衛

可可亞1

備註資訊：親友買賣

111年04月

大樓

可可亞1

新北市泰山區明志路二段179號六樓

865萬

含車位100萬

22.76萬/坪

22.6萬

建坪38坪

含車位4.13坪地坪3.07有車位
3房2廳2衛16.3年6樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

28.00~44.00坪

樓高

14層

戶數

228戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

合陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,撞球室、露天咖啡廳

主要特色

９棟大樓皆為雙併建案，一樓設7-11及全聯，二樓以上為住家；社區公設有中庭花園、健身房、KTV、撞球室、閱覽室、露天咖啡廳；中庭花園以水景為主題，設立水流階梯、瀑布。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (2)

0文程路口公車站

1.1分鐘 / 84m

1文程路口公車站

1.6分鐘 / 120m

2義學里公車站

3.1分鐘 / 246m

3明志里公車站

3.4分鐘 / 253m

4義學里公車站

3.4分鐘 / 264m

5明志里公車站

4.1分鐘 / 295m

6明志國小公車站

6.9分鐘 / 525m

0文程路口公車站

1.1分鐘 / 84m

1文程路口公車站

1.6分鐘 / 120m

2義學里公車站

3.1分鐘 / 246m

3明志里公車站

3.4分鐘 / 253m

4義學里公車站

3.4分鐘 / 264m

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