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1/16可可亞1
新北市泰山區文程路,泰山區明志路二段
大樓
228戶
21年
14層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年8月區業績TOP3
2026年1月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP1
2025年5月區成件TOP3
2025年8月業績破百萬經紀人員
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
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2025年/12月
最新平均單價
40.6 萬/坪
1,180萬
40.55萬/坪
建坪29.1坪地坪2.61坪無車位
3房1廳2衛20.0年11樓/14樓
3房1廳2衛20.0年11樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.6
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2024年/11月
近兩年最高單價
44.8
萬/坪
有車位1,620萬含車位100萬
含車位100萬42.57萬/坪44.78萬
44.78萬建坪38.06坪含車位4.12坪地坪3.07坪有車位
3房2廳2衛18.9年5樓/14樓
含車位4.12坪地坪3.07坪有車位3房2廳2衛18.9年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
39.4
萬/坪
1,630萬
含車位價
39.39萬/坪
含車位計算
建坪41.38坪(含車位8.21坪)地坪2.99坪有車位
3房2廳2衛19.1年8樓/14樓
3房2廳2衛19.1年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
40.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
44.8萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
39.4萬/坪
本社區 243
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,180萬
40.55萬/坪
建坪29.1坪地坪2.61坪無車位
3房1廳2衛20.0年11樓/14樓
3房1廳2衛20.0年11樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
1,630萬
含車位價
39.39萬/坪
含車位計算
建坪41.38坪(含車位8.21坪)地坪2.99坪有車位
3房2廳2衛19.1年8樓/14樓
3房2廳2衛19.1年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,620萬含車位100萬
含車位100萬42.57萬/坪44.78萬
44.78萬建坪38.06坪含車位4.12坪地坪3.07坪有車位
3房2廳2衛18.9年5樓/14樓
含車位4.12坪地坪3.07坪有車位3房2廳2衛18.9年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
28.00~44.00坪
樓高
14層
戶數
228戶
格局
2房,3房,4房
公設比
26.00%~26.00%
建設公司
合陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,KTV,圖書室,撞球室、露天咖啡廳
主要特色
９棟大樓皆為雙併建案，一樓設7-11及全聯，二樓以上為住家；社區公設有中庭花園、健身房、KTV、撞球室、閱覽室、露天咖啡廳；中庭花園以水景為主題，設立水流階梯、瀑布。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0文程路口公車站
1.1分鐘 / 84m
1文程路口公車站
1.6分鐘 / 120m
2義學里公車站
3.1分鐘 / 246m
3明志里公車站
3.4分鐘 / 253m
4義學里公車站
3.4分鐘 / 264m
5明志里公車站
4.1分鐘 / 295m
6明志國小公車站
6.9分鐘 / 525m
0文程路口公車站
1.1分鐘 / 84m
1文程路口公車站
1.6分鐘 / 120m
2義學里公車站
3.1分鐘 / 246m
3明志里公車站
3.4分鐘 / 253m
4義學里公車站
3.4分鐘 / 264m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
可可亞1最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，可可亞1近期成交單價為40.6萬/坪（成交時間114.12）。
可可亞1近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，可可亞1近一年平均成交單價40.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
泰山區近半年大樓成交行情，平均單價43.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
可可亞1現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前可可亞1在售物件共1件，在售單價為43.3萬/坪。
可可亞1格局與坪數範圍？
可可亞1登記之坪數主要分布在28.00~44.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
可可亞1的屋齡幾年？
根據登記資訊，可可亞1目前屋齡約為21年。
可可亞1是由哪家建設公司興建？
可可亞1的建築是由合陽建設興建而成。
可可亞1的總樓高？
可可亞1總樓高共計14層。
可可亞1總戶數多嗎？
針對可可亞1的居住規模，總戶數資料記載約為228戶。
可可亞1的公設比是多少？
可可亞1登記之公共設施比例約為26.00%~26.00%。
可可亞1公設有哪些?
可可亞1社區內規劃有KTV,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
可可亞1垃圾如何處理？
可可亞1之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
可可亞1有警衛管理嗎？
可可亞1目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
可可亞1附近有公車站嗎？走路大概要多久？
可可亞1距離最近的公車站文程路口公車站步行僅需約1.1分鐘。
可可亞1周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從可可亞1步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
可可亞1周邊有停車場嗎？
可可亞15分鐘路程內設有2個停車場。
可可亞1附近有哪些國小和國中？
可可亞1附近有市立義學國小與市立義學國中。
可可亞1附近有幼兒園嗎？
可可亞1周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
可可亞1附近有超市或市場可以採買嗎？
可可亞1直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
可可亞1附近步行範圍內有便利商店嗎？
可可亞1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
可可亞1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
可可亞1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
可可亞1附近有公園嗎？
可可亞1直線距離約75公尺內有文程廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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