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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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施華洛奇

新北市林口區文化二路二段１１０巷８號

大樓

161戶

17年

14層

♥️ 有4人收藏

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挑選經紀人

王逸霖

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2024年2月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年2月業績破百萬經紀人員

2023年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

14組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

文化二路二段88巷29號13樓

大樓

有車位

3,550萬
含車位400萬

39.99萬
已扣除車位

94.53坪
含車位15.77坪

12坪

16.3年

13樓/14樓

3房2廳3衛

施華洛奇

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

施華洛奇

文化二路二段88巷29號13樓

移轉2次

3,550萬

含車位400萬

39.99萬/坪

已扣除車位

建坪94.53坪(含車位15.77坪)地坪12有車位
3房2廳3衛16.3年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

文化二路二段88巷19號5樓

大樓

有車位

1,980萬
含車位180萬

46.39萬
已扣除車位

46.69坪
含車位7.88坪

5.84坪

16.2年

5樓/14樓

2房2廳2衛

施華洛奇

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

施華洛奇

文化二路二段88巷19號5樓

1,980萬

含車位180萬

46.39萬/坪

已扣除車位

建坪46.69坪(含車位7.88坪)地坪5.84有車位
2房2廳2衛16.2年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

新北市林口區文化二路二段88巷27號六樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位200萬

41.51萬
已扣除車位

59.68坪
含車位7.88坪

7.84坪

16.0年

6樓/14樓

3房2廳2衛

施華洛奇

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

施華洛奇

新北市林口區文化二路二段88巷27號六樓

2,350萬

含車位200萬

41.51萬/坪

已扣除車位

建坪59.68坪(含車位7.88坪)地坪7.84有車位
3房2廳2衛16.0年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市林口區文化二路二段88巷27號七樓

大樓

有車位

2,308萬

含車位160萬

38.67萬

41.46萬

59.68坪

含車位7.88坪

7.84坪

15.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

施華洛奇

備註資訊：陽台增建窗戶、雨遮增建欄杆其他增建；

113年07月

大樓

施華洛奇

新北市林口區文化二路二段88巷27號七樓

2,308萬

含車位160萬

38.67萬/坪

41.46萬

建坪59.68坪

含車位7.88坪地坪7.84有車位
3房2廳2衛15.8年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市林口區文化二路二段88巷19號

店面

有車位

2,350萬

含車位180萬

66.13萬

78.48萬

35.53坪

含車位7.88坪

4.46坪

15.7年

1樓/14樓

0衛

施華洛奇

歷史移轉2次

113年06月

店面

施華洛奇

新北市林口區文化二路二段88巷19號

移轉2次

2,350萬

含車位180萬

66.13萬/坪

78.48萬

建坪35.53坪

含車位7.88坪地坪4.46有車位
0衛15.7年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

14層

戶數

161戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

佳瑞建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，殘障坡道，電梯

公共設施

花園,室內泳池,健身房,交誼廳

主要特色

社區戶數單純臨20米寬的民享路外，同時臨文化二路88巷、101巷，可就近至店家林立的林口老街，滿足採買飲食需求，也可享受重劃區內文化二、三路一帶的商業機能，近民視以及家樂福商圈，1500坪社區內規劃雙棟相對的ㄇ字型建築，中間為350坪中庭花園另外有健身房、游泳池等休閒設施，挑高迎賓大廳，社區門口仿飯店規劃附頂蓋的迴車道，居住環境好。(資料最後更新日：2024/01/11)