樺福水悅

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樺福水悅

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樺福水悅

Q: 樺福水悅是由哪家建設公司興建？

樺福水悅的建築是由樺福建設興建而成。

Q: 樺福水悅的總樓高？

樺福水悅總樓高共計27層。

新北市永和區環河西路一段７７號

大樓

361戶

16年

27層

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社區維護人

許智凱

0918370661

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已成交賣方

457組

已成交買方

355組

從業時間

18-19年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

63.9

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市永和區環河西路一段77號二十三樓之二

大樓

有車位

2,160萬

含車位200萬

59.97萬

59.96萬

35.07坪

含車位2.38坪

1.49坪

15.8年

23樓/27樓

2房2廳1衛

樺福水悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年04月

大樓

樺福水悅

新北市永和區環河西路一段77號二十三樓之二

2,160萬

含車位200萬

59.97萬/坪

59.96萬

建坪35.07坪

含車位2.38坪地坪1.49坪有車位
2房2廳1衛15.8年23樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

新北市永和區環河西路一段83號十樓之二

大樓

1,600萬

65.62萬

24.38坪

1.23坪

15.7年

10樓/27樓

2房2廳1衛

樺福水悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年03月

大樓

樺福水悅

新北市永和區環河西路一段83號十樓之二

移轉2次

1,600萬

65.62萬/坪

建坪24.38坪地坪1.23坪無車位
2房2廳1衛15.7年10樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

新北市永和區環河西路一段77號二十三樓之三

大樓

1,798萬

66.06萬

27.22坪

1.29坪

15.6年

23樓/27樓

2房2廳1衛

樺福水悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年02月

大樓

樺福水悅

新北市永和區環河西路一段77號二十三樓之三

移轉2次

1,798萬

66.06萬/坪

建坪27.22坪地坪1.29坪無車位
2房2廳1衛15.6年23樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

新北市永和區環河西路一段83號二十三樓之三

大樓

有車位

2,400萬

含車位180萬

61.21萬

54.61萬

43.03坪

含車位2.38坪

1.81坪

15.2年

23樓/27樓

3房2廳2衛

樺福水悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年09月

大樓

樺福水悅

新北市永和區環河西路一段83號二十三樓之三

2,400萬

含車位180萬

61.21萬/坪

54.61萬

建坪43.03坪

含車位2.38坪地坪1.81坪有車位
3房2廳2衛15.2年23樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年07月

新北市永和區環河西路一段83號七樓之三

大樓

有車位

2,380萬

含車位180萬

54.12萬

43.03坪

含車位2.38坪

1.81坪

15.0年

7樓/27樓

3房2廳2衛

樺福水悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年07月

大樓

樺福水悅

新北市永和區環河西路一段83號七樓之三

2,380萬

含車位180萬

54.12萬/坪

54.12萬

建坪43.03坪

含車位2.38坪地坪1.81坪有車位
3房2廳2衛15.0年7樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

22.00~46.00坪

樓高

27層

戶數

361戶

格局

套房,2房,3房,3+1房,4房,樓中樓,1~4房,A棟2房3房4房,B棟2房4房,C棟1~3+1房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

樺福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1有垃圾集中丟置區

無障礙設施

有，室內

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球室

主要特色

屋齡新近頂溪捷運佔，社區位處水岸第一排面河景景觀，社區B6訪客可臨停，前2小時免費，捷運古亭下一站，頂溪商圈稀有飯店式管理社區，鄰近綠寶石河濱公園，休閒運動都方便(資料最後更新日：2023/03/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (1)

公車 (11)

公共自行車 (3)

停車場 (5)

0頂溪站 - 出口2

8分鐘 / 613m

0頂溪站 - 出口2

8分鐘 / 613m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

樺福水悅最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，樺福水悅近三個月的平均成交單價為63.9萬元（統計區間115.02-115.04）。樺福水悅近期成交單價為60萬/坪（成交時間115.04）。

樺福水悅近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，樺福水悅近一年平均成交單價62.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

永和區近半年大樓成交行情，平均單價67.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看永和區實價登錄>>

樺福水悅現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前樺福水悅在售物件共5件，在售物件均價為60.5萬/坪。在售物件單價最低59萬/坪，最高62.1萬/坪。

查看樺福水悅在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

樺福水悅格局與坪數範圍？

樺福水悅登記之坪數主要分布在22.00~46.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房,3+1房,4房,樓中樓,1~4房,A棟2房3房4房,B棟2房4房,C棟1~3+1房等類型。

樺福水悅的屋齡幾年？

根據登記資訊，樺福水悅目前屋齡約為16年。

樺福水悅是由哪家建設公司興建？

樺福水悅的建築是由樺福建設興建而成。

樺福水悅的總樓高？

樺福水悅總樓高共計27層。

樺福水悅總戶數多嗎？

針對樺福水悅的居住規模，總戶數資料記載約為361戶。

樺福水悅的公設比是多少？

樺福水悅登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

樺福水悅有無障礙設施嗎？

樺福水悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

樺福水悅公設有哪些?

樺福水悅社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

樺福水悅垃圾如何處理？

樺福水悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1有垃圾集中丟置區。

樺福水悅有警衛管理嗎？

樺福水悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

樺福水悅附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

樺福水悅距離最近的捷運站頂溪站步行僅需約8分鐘。

樺福水悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？

樺福水悅距離最近的公車站頂溪國小公車站步行僅需約4.8分鐘。

樺福水悅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從樺福水悅步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

樺福水悅周邊有停車場嗎？

樺福水悅5分鐘路程內設有5個停車場。

樺福水悅附近有幼兒園嗎？

樺福水悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

樺福水悅附近有超市或市場可以採買嗎？

樺福水悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

樺福水悅附近步行範圍內有便利商店嗎？

樺福水悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

樺福水悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

樺福水悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

樺福水悅附近有公園嗎？

樺福水悅直線距離約288公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

樺福水悅附近有運動中心嗎？

樺福水悅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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