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1/16龍寶品臻邸
台中市西區五權西路一段１６２號
大樓
102戶
17年
19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年5月業績破百萬經紀人員
2026年4月業績破百萬經紀人員
2025年3月業績破百萬經紀人員
2024年7月業績破百萬經紀人員
2024年1月業績破百萬經紀人員
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/12月
最新平均單價
48.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.3
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
53.6
萬/坪
4,150萬含車位200萬
含車位200萬53.58萬/坪53.59萬
53.59萬建坪82.51坪含車位8.8坪地坪12.29坪有車位
3房2廳2衛16.2年9樓/19樓
含車位8.8坪地坪12.29坪有車位3房2廳2衛16.2年9樓/19樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
43
萬/坪
5,390萬含車位260萬
含車位260萬39.39萬/坪43.02萬
43.02萬建坪136.83坪含車位17.59坪地坪19.89坪有車位
4房2廳5衛16.2年7樓/19樓
含車位17.59坪地坪19.89坪有車位4房2廳5衛16.2年7樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
48.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
53.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
43萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
台中市西區五權西路一段166號七樓之一
大樓
有車位
有車位5,390萬
含車位260萬
含車位260萬39.39萬
43.02萬
43.02萬136.83坪
含車位17.59坪
含車位17.59坪19.89坪
16.2年
7樓/19樓
4房2廳5衛
龍寶品臻邸
歷史移轉2次
5,390萬含車位260萬
含車位260萬39.39萬/坪43.02萬
43.02萬建坪136.83坪含車位17.59坪地坪19.89坪有車位
4房2廳5衛16.2年7樓/19樓
含車位17.59坪地坪19.89坪有車位4房2廳5衛16.2年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
4,150萬含車位200萬
含車位200萬53.58萬/坪53.59萬
53.59萬建坪82.51坪含車位8.8坪地坪12.29坪有車位
3房2廳2衛16.2年9樓/19樓
含車位8.8坪地坪12.29坪有車位3房2廳2衛16.2年9樓/19樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
19層
戶數
102戶
格局
3房,4房,三房,四房
公設比
29.60%~29.60%
建設公司
龍寶
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室外近社區
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「龍寶品臻邸」，龍寶蓋房子及客服的理念很簡單，就是「尊重」及「人味」4個字，從尊重基地開始，所以龍寶房子完工後，都成為當地最美的建築。尊重環境，所以龍寶的工地，是用綠圍籬取代傳統的鐵皮圍搭。尊重鄰里，龍寶與基地鄰里住戶協議環保白皮書，完全依建築環保規定來施工。尊重工務人員，所以龍寶有設備最完善最人性的工務所，在有尊嚴的環境工作，才能蓋出好房子。
尊重客戶，15年前所蓋社區，龍寶到現在還在做售後服務。因為「人味」，龍寶舉辦跨社區音樂會、運動會，建立社區住戶的共榮意識及都會中逐漸消失的「人情味」。(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0五權西忠明南路口公車站
1.6分鐘 / 125m
1五權西忠明南路口公車站
1.8分鐘 / 140m
2土庫停車場公車站
3.8分鐘 / 288m
3土庫停車場公車站
4.3分鐘 / 308m
4忠明南五權路口公車站
5.1分鐘 / 380m
5五權西路口公車站
5.2分鐘 / 386m
6忠明南五權路口公車站
6.6分鐘 / 485m
7五權西路口公車站
6.6分鐘 / 491m
8美術館(五權西路)公車站
5.5分鐘 / 414m
9向上國中公車站
7.3分鐘 / 552m
A美術館(五權西路)公車站
7.1分鐘 / 528m
B向上國中公車站
8.5分鐘 / 639m
0五權西忠明南路口公車站
1.6分鐘 / 125m
1五權西忠明南路口公車站
1.8分鐘 / 140m
2土庫停車場公車站
3.8分鐘 / 288m
3土庫停車場公車站
4.3分鐘 / 308m
4忠明南五權路口公車站
5.1分鐘 / 380m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
龍寶品臻邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍寶品臻邸近期成交單價為48.3萬/坪（成交時間114.12）。
龍寶品臻邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍寶品臻邸近一年平均成交單價48.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價36.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
龍寶品臻邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍寶品臻邸目前屋齡約為17年。
龍寶品臻邸是由哪家建設公司興建？
龍寶品臻邸的建築是由龍寶興建而成。
龍寶品臻邸的總樓高？
龍寶品臻邸總樓高共計19層。
龍寶品臻邸總戶數多嗎？
針對龍寶品臻邸的居住規模，總戶數資料記載約為102戶。
龍寶品臻邸的公設比是多少？
龍寶品臻邸登記之公共設施比例約為29.60%~29.60%。
龍寶品臻邸有無障礙設施嗎？
龍寶品臻邸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
龍寶品臻邸公設有哪些?
龍寶品臻邸社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍寶品臻邸垃圾如何處理？
龍寶品臻邸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
龍寶品臻邸有警衛管理嗎？
龍寶品臻邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍寶品臻邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍寶品臻邸距離最近的公車站五權西忠明南路口公車站步行僅需約1.6分鐘。
龍寶品臻邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍寶品臻邸步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍寶品臻邸周邊有停車場嗎？
龍寶品臻邸5分鐘路程內設有7個停車場。
龍寶品臻邸附近有幼兒園嗎？
龍寶品臻邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍寶品臻邸附近有超市或市場可以採買嗎？
龍寶品臻邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍寶品臻邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍寶品臻邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍寶品臻邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍寶品臻邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍寶品臻邸附近有公園嗎？
龍寶品臻邸直線距離約138公尺內有綠17公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
龍寶品臻邸附近有運動中心嗎？
龍寶品臻邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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