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720度環景飛揚
高雄市鼓山區龍勝路７２號
大樓
98戶
21年
15層♥️ 有50人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度區業績TOP3
2024年度區業績TOP3
2026年3月區業績TOP2
2025年12月區業績TOP1
2025年8月區業績TOP2
已成交賣方
37組
已成交買方
24組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
22.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.7
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
22.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
38.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
22.5萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
高雄市鼓山區龍勝路78號十四樓之1
大樓
有車位
有車位850萬
含車位65萬
含車位65萬23.15萬
22.49萬
22.49萬36.72坪
含車位1.82坪
含車位1.82坪3.59坪
19.6年
14樓/15樓
3房2廳2衛
龍華國小站
飛揚
歷史移轉3次
備註資訊：含裝潢費；
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：含傢俱設備費；陽臺外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
15層
戶數
98戶
格局
2房,3房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
齊裕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，大門口旁有垃圾子母車
無障礙設施
有，室內外無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
位於農十六黃金地段，0店面，住家品質好，非常單純，大樓質感佳。
緊鄰運動公園，下樓即是棒壘場，美景盡收眼底。(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0龍華國小站 - 出口
4.3分鐘 / 323m
1聯合醫院站 - 出口
7.8分鐘 / 594m
0龍華國小站 - 出口
4.3分鐘 / 323m
1聯合醫院站 - 出口
7.8分鐘 / 594m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
飛揚最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，飛揚近期成交單價為22.5萬/坪（成交時間114.07）。
飛揚近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，飛揚近一年平均成交單價31.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
飛揚現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前飛揚在售物件共1件，在售單價為36.9萬/坪。
飛揚的屋齡幾年？
根據登記資訊，飛揚目前屋齡約為21年。
飛揚是由哪家建設公司興建？
飛揚的建築是由齊裕建設興建而成。
飛揚的總樓高？
飛揚總樓高共計15層。
飛揚總戶數多嗎？
針對飛揚的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
飛揚的公設比是多少？
飛揚登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
飛揚有無障礙設施嗎？
飛揚內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
飛揚公設有哪些?
飛揚社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
飛揚垃圾如何處理？
飛揚之廢棄物處理機制為社區統一處理，大門口旁有垃圾子母車。
飛揚有警衛管理嗎？
飛揚目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
飛揚附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
飛揚距離最近的捷運站龍華國小站步行僅需約4.3分鐘。
飛揚附近有公車站嗎？走路大概要多久？
飛揚距離最近的公車站龍德路口公車站步行僅需約2.8分鐘。
飛揚周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從飛揚步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
飛揚周邊有停車場嗎？
飛揚5分鐘路程內設有4個停車場。
飛揚附近有幼兒園嗎？
飛揚周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
飛揚附近步行範圍內有便利商店嗎？
飛揚直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
飛揚附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
飛揚直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
飛揚附近有公園嗎？
飛揚直線距離約172公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋