720度環景

現代京城

高雄市鼓山區明誠三路657號
大樓
225戶
20
14層
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2024年/04月
最新平均單價
38.6 萬/坪
11304
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路671號七樓
移轉3
1,720
含車位價
38.57萬/坪
含車位計算
建坪44.59(含車位5.18坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛19.57樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
7

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
38.6
萬/坪
11304
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路671號七樓
移轉3
1,720
含車位價
38.57萬/坪
含車位計算
建坪44.59(含車位5.18坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛19.57樓/14
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
38.6
萬/坪
11304
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路671號七樓
移轉3
1,720
含車位價
38.57萬/坪
含車位計算
建坪44.59(含車位5.18坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛19.57樓/14
資料說明
2023年/07月
近兩年最低單價
26.9
萬/坪
11207
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路669號七樓之1
860
含車位價
26.85萬/坪
含車位計算
建坪32.03(含車位5.18坪)地坪3.33有車位
2房1廳1衛18.87樓/14
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
38.6萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
38.6萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
26.9萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
高雄市鼓山區明誠三路671號七樓
大樓
有車位
1,720
含車位價
38.57
含車位計算
44.59
含車位5.18
4.63
19.5
7樓/14
3房2廳2衛
現代京城
歷史移轉3
11304
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路671號七樓
移轉3
1,720
含車位價
38.57萬/坪
含車位計算
建坪44.59(含車位5.18坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛19.57樓/14
資料說明
11303
明誠三路661號
大樓
有車位
2,302
含車位150萬
35.64
已扣除車位
64.9
含車位4.53
6.75
19.4
1樓/14
3房2廳2衛
現代京城
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11303
大樓
現代京城
明誠三路661號
移轉2
2,302
含車位150萬
35.64萬/坪
已扣除車位
建坪64.9(含車位4.53坪)地坪6.75有車位
3房2廳2衛19.41樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11302
高雄市鼓山區明誠三路673號五樓之1
大樓
1,128
29.84
37.8
3.93
19.3
5樓/14
3房2廳2衛
現代京城
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11302
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路673號五樓之1
移轉2
1,128
29.84萬/坪
建坪37.8地坪3.93無車位
3房2廳2衛19.35樓/14
資料說明
交易備註
11301
高雄市鼓山區明誠三路659號七樓
大樓
有車位
1,500
含車位價
33.64
含車位計算
44.59
含車位5.18
4.63
19.3
7樓/14
3房2廳2衛
現代京城
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11301
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路659號七樓
移轉3
1,500
含車位價
33.64萬/坪
含車位計算
建坪44.59(含車位5.18坪)地坪4.63有車位
3房2廳2衛19.37樓/14
資料說明
交易備註
11211
高雄市鼓山區明誠三路657號六樓
大樓
有車位
1,425
含車位價
33.13
含車位計算
43.01
含車位4.53
4.48
19.1
6樓/14
3房2廳2衛
現代京城
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11211
大樓
現代京城
高雄市鼓山區明誠三路657號六樓
移轉2
1,425
含車位價
33.13萬/坪
含車位計算
建坪43.01(含車位4.53坪)地坪4.48有車位
3房2廳2衛19.16樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
20
坪數
26.81~47.44坪
樓高
14層
戶數
225戶
格局
2房,3房,4房
公設比
29.00%~31.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,無障礙設備完善
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
北高雄精華地段,住戶單純,大樓質感佳。 近捷運農十六、美術館, 高尚生活圈 附近皆是豪宅型產品, 在綠地越來越少的都市裡,擁有了不可替代的優勢,未來更能保值。(資料最後更新日:2023/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (4)停車場 (4)
0明誠路口公車站
6.5分鐘 / 494m
1裕誠路公車站
5.3分鐘 / 438m
2龍德路口公車站
6分鐘 / 497m
3明誠路口公車站
7.5分鐘 / 515m
4高等法院公車站
4.7分鐘 / 370m
5高等法院公車站
4.9分鐘 / 382m
6龍德路口公車站
6分鐘 / 497m
7裕誠路公車站
6分鐘 / 494m
8明誠四路口公車站
6.3分鐘 / 422m
9明誠四路口公車站
6.6分鐘 / 443m
0明誠路口公車站
6.5分鐘 / 494m
1裕誠路公車站
5.3分鐘 / 438m
2龍德路口公車站
6分鐘 / 497m
3明誠路口公車站
7.5分鐘 / 515m
4高等法院公車站
4.7分鐘 / 370m
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