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市政總裁

Q: 市政總裁是由哪家建設公司興建？

市政總裁的建築是由城揚建設興建而成。

Q: 市政總裁的總樓高？

市政總裁總樓高共計19層。

高雄市鼓山區明誠三路６７５號

大樓

175戶

18年

19層

社區維護人

莊沛涔

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2025年5月區成件TOP1

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2024年2月區成件TOP1

2025年5月龍虎榜

2024年2月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

18組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/12月~115年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.3

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

高雄市鼓山區明誠三路693號九樓

辦公

有車位

2,580萬

含車位180萬

30.03萬

29.73萬

85.91坪

含車位5.18坪

7.62坪

17.1年

9樓/19樓

0衛

市政總裁

歷史移轉2次

114年12月

辦公

市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路693號九樓

移轉2次

2,580萬

含車位180萬

30.03萬/坪

29.73萬

建坪85.91坪

含車位5.18坪地坪7.62坪有車位
0衛17.1年9樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

高雄市鼓山區明誠三路679號五樓

辦公

有車位

1,900萬

含車位180萬

28.64萬

28.12萬

66.34坪

含車位5.18坪

5.74坪

17.1年

5樓/19樓

0衛

市政總裁

歷史移轉2次

114年12月

辦公

市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路679號五樓

移轉2次

1,900萬

含車位180萬

28.64萬/坪

28.12萬

建坪66.34坪

含車位5.18坪地坪5.74坪有車位
0衛17.1年5樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

高雄市鼓山區明誠三路675號五樓

辦公

有車位

1,850萬
含車位價

27.22萬
含車位計算

67.96坪
含車位2.07坪

5.98坪

17.1年

5樓/19樓

0衛

市政總裁

歷史移轉2次

114年12月

辦公

市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路675號五樓

移轉2次

1,850萬

含車位價

27.22萬/坪

含車位計算

建坪67.96坪(含車位2.07坪)地坪5.98坪有車位
0衛17.1年5樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

高雄市鼓山區明誠三路681號八樓

辦公

有車位

1,950萬

含車位180萬

34.23萬

34.18萬

56.97坪

含車位5.18坪

4.69坪

16.9年

8樓/19樓

0衛

市政總裁

歷史移轉3次

114年10月

辦公

市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路681號八樓

移轉3次

1,950萬

含車位180萬

34.23萬/坪

34.18萬

建坪56.97坪

含車位5.18坪地坪4.69坪有車位
0衛16.9年8樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

高雄市鼓山區明誠三路687號四樓

辦公

有車位

2,650萬
含車位價

33.93萬
含車位計算

78.11坪
含車位2.07坪

7.62坪

16.8年

4樓/19樓

0衛

市政總裁

備註資訊：含傢俱設備費；

114年08月

辦公

市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路687號四樓

2,650萬

含車位價

33.93萬/坪

含車位計算

建坪78.11坪(含車位2.07坪)地坪7.62坪有車位
0衛16.8年4樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

19層

戶數

175戶

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (4)

停車場 (5)

0明誠路口公車站

6分鐘 / 458m

1裕誠路公車站

5分鐘 / 409m

2明誠路口公車站

7.2分鐘 / 484m

3龍德路口公車站

6.3分鐘 / 519m

4裕誠路公車站

5.6分鐘 / 465m

5龍德路口公車站

6.3分鐘 / 519m

6高等法院公車站

4.9分鐘 / 393m

7高等法院公車站

5.1分鐘 / 404m

8明誠四路口公車站

6分鐘 / 391m

9明誠四路口公車站

6.2分鐘 / 412m

A美術東四路公車站

8.5分鐘 / 603m

0明誠路口公車站

6分鐘 / 458m

1裕誠路公車站

5分鐘 / 409m

2明誠路口公車站

7.2分鐘 / 484m

3龍德路口公車站

6.3分鐘 / 519m

4裕誠路公車站

5.6分鐘 / 465m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

市政總裁最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，市政總裁近期成交單價為28.3萬/坪（成交時間114.12）。

市政總裁近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，市政總裁近一年平均成交單價30.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價34.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

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市政總裁的屋齡幾年？

根據登記資訊，市政總裁目前屋齡約為18年。

市政總裁是由哪家建設公司興建？

市政總裁的建築是由城揚建設興建而成。

市政總裁的總樓高？

市政總裁總樓高共計19層。

市政總裁總戶數多嗎？

針對市政總裁的居住規模，總戶數資料記載約為175戶。

市政總裁的公設比是多少？

市政總裁登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。

市政總裁有無障礙設施嗎？

市政總裁內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

市政總裁公設有哪些?

市政總裁社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

市政總裁垃圾如何處理？

市政總裁之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

市政總裁有警衛管理嗎？

市政總裁目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

市政總裁附近有公車站嗎？走路大概要多久？

市政總裁距離最近的公車站高等法院公車站步行僅需約4.9分鐘。

市政總裁周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從市政總裁步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

市政總裁周邊有停車場嗎？

市政總裁5分鐘路程內設有5個停車場。

市政總裁附近有幼兒園嗎？

市政總裁周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

市政總裁附近有超市或市場可以採買嗎？

市政總裁直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

市政總裁附近步行範圍內有便利商店嗎？

市政總裁直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

市政總裁附近有藥妝店來買日常用品嗎？

市政總裁直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

市政總裁附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

市政總裁直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

市政總裁附近有公園嗎？

市政總裁直線距離約130公尺內有明誠兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

市政總裁附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

市政總裁直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

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