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悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街83號
大樓
143戶
18年
15層
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2024年/08月
最新平均單價
39.5
萬/坪
113年
08月
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
大樓
1,220萬
39.54萬
30.86坪
3.51坪
18.4年
6樓/15樓
3房2廳1衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
歷史移轉3次
備註資訊:買賣總價包含土地款910萬元及建物款310萬元含傢俱設備費;
113年
08月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
移轉3次
1,220萬
39.54萬/坪
建坪30.86坪
地坪3.51
無車位
3房2廳1衛
18.4年
6樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
6
筆
近五年
成交
4
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.5
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
39.5
萬/坪
113年
08月
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
大樓
1,220萬
39.54萬
30.86坪
3.51坪
18.4年
6樓/15樓
3房2廳1衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
歷史移轉3次
備註資訊:買賣總價包含土地款910萬元及建物款310萬元含傢俱設備費;
113年
08月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
移轉3次
1,220萬
39.54萬/坪
建坪30.86坪
地坪3.51
無車位
3房2廳1衛
18.4年
6樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
39.5
萬/坪
113年
08月
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
大樓
1,220萬
39.54萬
30.86坪
3.51坪
18.4年
6樓/15樓
3房2廳1衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
歷史移轉3次
備註資訊:買賣總價包含土地款910萬元及建物款310萬元含傢俱設備費;
113年
08月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
移轉3次
1,220萬
39.54萬/坪
建坪30.86坪
地坪3.51
無車位
3房2廳1衛
18.4年
6樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
112年
05月
高雄市鼓山區裕國街99號十五樓
大樓
有車位
1,300萬
含車位80萬
31.14萬
31.49萬
41.75坪
含車位3.01坪
4.98坪
17.2年
15樓/15樓
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
112年
05月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街99號十五樓
1,300萬
含車位80萬
31.14萬/坪
31.49萬
建坪41.75坪
含車位3.01坪
地坪4.98
有車位
3房2廳2衛
17.2年
15樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
39.5
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
39.5
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
大樓
1,220萬
39.54萬
30.86坪
3.51坪
18.4年
6樓/15樓
3房2廳1衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
歷史移轉3次
備註資訊:買賣總價包含土地款910萬元及建物款310萬元含傢俱設備費;
113年
08月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街87號六樓
移轉3次
1,220萬
39.54萬/坪
建坪30.86坪
地坪3.51
無車位
3房2廳1衛
18.4年
6樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
交易備註
113年
05月
高雄市鼓山區裕國街89號八樓
大樓
有車位
1,550萬
含車位80萬
37.68萬
38.56萬
41.14坪
含車位3.01坪
4.91坪
18.2年
8樓/15樓
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街89號八樓
移轉2次
1,550萬
含車位80萬
37.68萬/坪
38.56萬
建坪41.14坪
含車位3.01坪
地坪4.91
有車位
3房2廳2衛
18.2年
8樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
112年
10月
高雄市鼓山區裕國街91號八樓
大樓
925萬
36.66萬
25.23坪
2.87坪
17.6年
8樓/15樓
2房1廳1衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
112年
10月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街91號八樓
925萬
36.66萬/坪
建坪25.23坪
地坪2.87
無車位
2房1廳1衛
17.6年
8樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
112年
05月
高雄市鼓山區裕國街89號十三樓
大樓
有車位
1,372萬
含車位80萬
33.35萬
33.89萬
41.14坪
含車位3.01坪
4.91坪
17.2年
13樓/15樓
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
112年
05月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街89號十三樓
1,372萬
含車位80萬
33.35萬/坪
33.89萬
建坪41.14坪
含車位3.01坪
地坪4.91
有車位
3房2廳2衛
17.2年
13樓/15樓
聯合醫院站
龍華國小站
資料說明
112年
05月
高雄市鼓山區裕國街99號十五樓
大樓
有車位
1,300萬
含車位80萬
31.14萬
31.49萬
41.75坪
含車位3.01坪
4.98坪
17.2年
15樓/15樓
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
112年
05月
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街99號十五樓
1,300萬
含車位80萬
31.14萬/坪
31.49萬
建坪41.75坪
含車位3.01坪
地坪4.98
有車位
3房2廳2衛
17.2年
15樓/15樓
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資料說明
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
15層
戶數
143戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
泰緯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1垃圾子母車
無障礙設施
有,室內外無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
位於農十六黃金地段,住戶單純,大樓質感佳。大樓門戶挑高氣派,有中庭花園、 瀑布水池、步道,親水生活鬧中取靜。中庭棟距達30~50米,採光及通風品質理想。建築造型走日式風格,且建商將冷氣管線統一規劃,以維持建物整體的美觀。社區管理方便,採用「二進式」,先通過飯店式管理櫃檯再經過訪客區,以過濾社區門戶的出入。(資料最後更新日:2023/06/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(17)
公共自行車
(4)
停車場
(7)
0
聯合醫院站 - 出口
2.6分鐘 / 171m
1
龍華國小站 - 出口
8.2分鐘 / 634m
0
聯合醫院站 - 出口
2.6分鐘 / 171m
1
龍華國小站 - 出口
8.2分鐘 / 634m
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