悅讀工坊

高雄市鼓山區裕國街83號
大樓
143戶
18
15層
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2023年/10月
最新平均單價
36.7 萬/坪
11210
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街91號八樓
925
36.66萬/坪
建坪25.23地坪2.87無車位
2房1廳1衛17.68樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.7
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
36.7
萬/坪
11210
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街91號八樓
925
36.66萬/坪
建坪25.23地坪2.87無車位
2房1廳1衛17.68樓/15
資料說明
2022年/08月
近兩年最高單價
39.8
萬/坪
11108
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街83號十三樓
移轉2
1,200
含車位120萬
39.84萬/坪
已扣除車位
建坪32.94(含車位5.83坪)地坪4.08有車位
3房2廳1衛16.413樓/15
資料說明
2023年/05月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
11205
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街99號十五樓
1,300
含車位80
31.14萬/坪
31.49
建坪41.75含車位3.01地坪4.98有車位
3房2廳2衛17.215樓/15
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
36.7萬/坪
2022年/08月
近兩年最高單價
39.8萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
31.5萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
高雄市鼓山區裕國街91號八樓
大樓
925
36.66
25.23
2.87
17.6
8樓/15
2房1廳1衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
11210
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街91號八樓
925
36.66萬/坪
建坪25.23地坪2.87無車位
2房1廳1衛17.68樓/15
資料說明
11205
高雄市鼓山區裕國街89號十三樓
大樓
有車位
1,372
含車位80
33.35
33.89
41.14
含車位3.01
4.91
17.2
13樓/15
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
11205
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街89號十三樓
1,372
含車位80
33.35萬/坪
33.89
建坪41.14含車位3.01地坪4.91有車位
3房2廳2衛17.213樓/15
資料說明
11205
高雄市鼓山區裕國街99號十五樓
大樓
有車位
1,300
含車位80
31.14
31.49
41.75
含車位3.01
4.98
17.2
15樓/15
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
11205
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街99號十五樓
1,300
含車位80
31.14萬/坪
31.49
建坪41.75含車位3.01地坪4.98有車位
3房2廳2衛17.215樓/15
資料說明
11205
高雄市鼓山區裕國街99號七樓
大樓
有車位
1,420
含車位價
34.01
含車位計算
41.75
含車位3.01
4.98
17.2
7樓/15
3房2廳2衛
聯合醫院站
龍華國小站
悅讀工坊
備註資訊:全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
11205
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街99號七樓
1,420
含車位價
34.01萬/坪
含車位計算
建坪41.75(含車位3.01坪)地坪4.98有車位
3房2廳2衛17.27樓/15
資料說明
交易備註
11108
高雄市鼓山區裕國街97號三樓
大樓
有車位
1,580
含車位價
31.5
含車位計算
50.15
含車位5.83
6.06
16.4
3樓/15
4房2廳2衛
悅讀工坊
備註資訊:含傢俱設備費;
11108
大樓
悅讀工坊
高雄市鼓山區裕國街97號三樓
1,580
含車位價
31.5萬/坪
含車位計算
建坪50.15(含車位5.83坪)地坪6.06有車位
4房2廳2衛16.43樓/15
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
--
樓高
15層
戶數
143戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
泰緯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1垃圾子母車
無障礙設施
有,室內外無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
位於農十六黃金地段,住戶單純,大樓質感佳。大樓門戶挑高氣派,有中庭花園、 瀑布水池、步道,親水生活鬧中取靜。中庭棟距達30~50米,採光及通風品質理想。建築造型走日式風格,且建商將冷氣管線統一規劃,以維持建物整體的美觀。社區管理方便,採用「二進式」,先通過飯店式管理櫃檯再經過訪客區,以過濾社區門戶的出入。(資料最後更新日:2023/06/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (17)公共自行車 (4)停車場 (7)
0聯合醫院站 - 出口
2.6分鐘 / 171m
1龍華國小站 - 出口
8.2分鐘 / 634m
0聯合醫院站 - 出口
2.6分鐘 / 171m
1龍華國小站 - 出口
8.2分鐘 / 634m

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