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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路１３８號

大樓

203戶

18年

15層

社區達人

鄧暐璇

0933786031

07-2621257

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市鼓山區龍勝路156號十五樓

套房

570萬

34.27萬

16.63坪

1.58坪

17.3年

15樓/15樓

1房1廳1衛

龍華國小站

摩登國城

歷史移轉3次

備註資訊：附贈家俱家電

112年11月

套房

摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號十五樓

移轉3次

570萬

34.27萬/坪

建坪16.63坪地坪1.58無車位
1房1廳1衛17.3年15樓/15樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

112年11月

龍勝路148號9樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

37.39萬
含車位計算

33.16坪
含車位3.97坪

3.45坪

17.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

龍華國小站

摩登國城

歷史移轉3次

112年11月

大樓

摩登國城

龍勝路148號9樓

移轉3次

1,240萬

含車位價

37.39萬/坪

含車位計算

建坪33.16坪(含車位3.97坪)地坪3.45有車位
3房2廳2衛17.3年9樓/15樓

龍華國小站

資料說明

信義成交

112年09月

龍勝路138號8樓

大樓

有車位

1,038萬
含車位價

32.03萬
含車位計算

32.41坪
含車位3.58坪

3.35坪

17.1年

8樓/15樓

3房2廳2衛

龍華國小站

摩登國城

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

摩登國城

龍勝路138號8樓

1,038萬

含車位價

32.03萬/坪

含車位計算

建坪32.41坪(含車位3.58坪)地坪3.35有車位
3房2廳2衛17.1年8樓/15樓

龍華國小站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

龍勝路162號8樓

大樓

780萬

32.43萬

24.05坪

2.35坪

17.1年

8樓/15樓

2房1廳1衛

龍華國小站

摩登國城

112年09月

大樓

摩登國城

龍勝路162號8樓

780萬

32.43萬/坪

建坪24.05坪地坪2.35無車位
2房1廳1衛17.1年8樓/15樓

龍華國小站

資料說明

信義成交

112年09月

高雄市鼓山區龍勝路146號十二樓

大樓

有車位

1,128萬
含車位價

35.1萬
含車位計算

32.13坪
含車位3.58坪

3.34坪

17.1年

12樓/15樓

2房2廳1衛

龍華國小站

摩登國城

備註資訊：含傢俱設備費；

112年09月

大樓

摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路146號十二樓

1,128萬

含車位價

35.1萬/坪

含車位計算

建坪32.13坪(含車位3.58坪)地坪3.34有車位
2房2廳1衛17.1年12樓/15樓

龍華國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

15層

戶數

203戶

格局

套房/兩房/三房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

國城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

飯店式管理門廳，位於農十六精華地段中心點，近捷運、公園、學區以及輕軌。五星級飯店的服務水準帶進您的生活，讓您對家的定義從此改觀，摩登國城提供了全方位的管理服務系統，讓您享受更便利的優質生活，給您最佳的安全保障，讓您的生活感受無微不至的貼心照顧，免除繁瑣的生活壓力，享受最輕鬆自在的幸福生活。(資料最後更新日：2023/03/25)