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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

新雪梨

高雄市鼓山區裕國街３３３號

大樓

154戶

20年

14層

社區委託達人

鄧暐璇

0933786031

07-2621257

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市鼓山區裕國街341號十一樓

大樓

有車位

1,515萬
含車位價

34.53萬
含車位計算

43.87坪
含車位6.42坪

5.41坪

19.1年

11樓/14樓

3房2廳2衛

新雪梨

歷史移轉2次

112年12月

大樓

新雪梨

高雄市鼓山區裕國街341號十一樓

移轉2次

1,515萬

含車位價

34.53萬/坪

含車位計算

建坪43.87坪(含車位6.42坪)地坪5.41有車位
3房2廳2衛19.1年11樓/14樓

資料說明

112年10月

高雄市鼓山區裕國街341號三樓

大樓

有車位

1,489萬
含車位價

33.94萬
含車位計算

43.87坪
含車位6.42坪

5.41坪

18.9年

3樓/14樓

3房2廳2衛

新雪梨

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

新雪梨

高雄市鼓山區裕國街341號三樓

移轉4次

1,489萬

含車位價

33.94萬/坪

含車位計算

建坪43.87坪(含車位6.42坪)地坪5.41有車位
3房2廳2衛18.9年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

裕國街333號8樓之1

大樓

870萬

34.13萬

25.49坪

2.99坪

18.8年

8樓/14樓

2房2廳1衛

新雪梨

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

新雪梨

裕國街333號8樓之1

移轉2次

870萬

34.13萬/坪

建坪25.49坪地坪2.99無車位
2房2廳1衛18.8年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

裕國街341號5樓之1

大樓

888萬

34.59萬

25.67坪

2.99坪

18.8年

5樓/14樓

2房1廳1衛

新雪梨

歷史移轉4次

112年08月

大樓

新雪梨

裕國街341號5樓之1

移轉4次

888萬

34.59萬/坪

建坪25.67坪地坪2.99無車位
2房1廳1衛18.8年5樓/14樓

資料說明

信義成交

112年08月

高雄市鼓山區裕國街341號

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

23.24萬
含車位計算

102.42坪
含車位5.64坪

13.42坪

18.8年

1樓/14樓

5房2廳5衛

新雪梨

歷史移轉2次

112年08月

大樓

新雪梨

高雄市鼓山區裕國街341號

移轉2次

2,380萬

含車位價

23.24萬/坪

含車位計算

建坪102.42坪(含車位5.64坪)地坪13.42有車位
5房2廳5衛18.8年1樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

22.00~44.00坪

樓高

14層

戶數

154戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.70%~30.70%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，區權會剛通過會在一樓找地方

無障礙設施

有，無障礙設施完善

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

裕國街為農十六特區安靜街弄,位於農十六特區和美術館特區交界處,明誠路出來機能便利,社區單純中庭恬靜,鄰近龍華國小及明華國中.(資料最後更新日：2023/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (5)停車場 (8)

0明誠路口公車站

4.6分鐘 / 351m

1明誠四路口公車站

4.5分鐘 / 279m

2明誠四路口公車站

4.7分鐘 / 300m

3裕誠路公車站

4.1分鐘 / 338m

4明誠路口公車站

5.7分鐘 / 373m

5美術東四路公車站

7.1分鐘 / 491m

6美術東四路公車站

6.9分鐘 / 480m

7裕誠路公車站

4.7分鐘 / 394m

8明誠四路公車站

6.4分鐘 / 443m

9明誠四路公車站

6.4分鐘 / 444m

A龍德路口公車站

7.8分鐘 / 634m

B美術東五路公車站

8.2分鐘 / 597m

C龍德路口公車站

7.8分鐘 / 634m

D美術東五路公車站

8.2分鐘 / 597m

0明誠路口公車站

4.6分鐘 / 351m

1明誠四路口公車站

4.5分鐘 / 279m

2明誠四路口公車站

4.7分鐘 / 300m

3裕誠路公車站

4.1分鐘 / 338m

4明誠路口公車站

5.7分鐘 / 373m

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