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德馨居

Q: 德馨居是由哪家建設公司興建？

德馨居的建築是由保祿建設興建而成。

Q: 德馨居的總樓高？

德馨居總樓高共計11層。

新北市林口區民族路２７６號

大樓

43戶

18年

11層

社區維護人

高羚夢

0977606691

02-89786338

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2022年度區業績TOP2

2022年度區成件TOP3

2025年1月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP1

已成交賣方

52組

已成交買方

69組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

81.5

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

新北市林口區民族路286號

辦公

有車位

2,700萬

含車位260萬

57.38萬

81.52萬

47.05坪

含車位17.12坪

7.41坪

16.6年

1~2樓/11樓

0衛

德馨居

備註資訊：夾層；

114年06月

辦公

德馨居

新北市林口區民族路286號

2,700萬

含車位260萬

57.38萬/坪

81.52萬

建坪47.05坪

含車位17.12坪地坪7.41坪有車位
0衛16.6年1~2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市林口區民族路276號

辦公

有車位

2,830萬

含車位150萬

67.86萬

67.87萬

48.05坪

含車位8.56坪

8.14坪

15.7年

1 ~ 2樓/11樓

2衛

德馨居

113年07月

辦公

德馨居

新北市林口區民族路276號

2,830萬

含車位150萬

67.86萬/坪

67.87萬

建坪48.05坪

含車位8.56坪地坪8.14坪有車位
2衛15.7年1 ~ 2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

42.00~56.00坪

樓高

11層

戶數

43戶

格局

3-4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

保祿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近公園具獨特性、週遭生活環境良好、近重要幹道交通便利、靜逸環境不吵鬧、近公園等休閒設施、住戶單純、格局簡單。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (4)

停車場 (3)

0空間樂園社區公車站

8.8分鐘 / 678m

1空間樂園公車站

8.8分鐘 / 677m

2空間樂園社區公車站

9分鐘 / 675m

3空間樂園公車站

9分鐘 / 676m

0空間樂園社區公車站

8.8分鐘 / 678m

1空間樂園公車站

8.8分鐘 / 677m

2空間樂園社區公車站

9分鐘 / 675m

3空間樂園公車站

9分鐘 / 676m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

德馨居最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，德馨居近期成交單價為81.5萬/坪（成交時間114.06）。

德馨居近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，德馨居近一年平均成交單價81.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看林口區實價登錄>>

德馨居格局與坪數範圍？

德馨居登記之坪數主要分布在42.00~56.00坪，格局規劃包含3-4房等類型。

德馨居的屋齡幾年？

根據登記資訊，德馨居目前屋齡約為18年。

德馨居是由哪家建設公司興建？

德馨居的建築是由保祿建設興建而成。

德馨居的總樓高？

德馨居總樓高共計11層。

德馨居總戶數多嗎？

針對德馨居的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。

德馨居的公設比是多少？

德馨居登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。

德馨居有無障礙設施嗎？

德馨居內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

德馨居公設有哪些?

德馨居社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

德馨居垃圾如何處理？

德馨居之廢棄物處理機制為自行處理。

德馨居附近有公車站嗎？走路大概要多久？

德馨居距離最近的公車站空間樂園公車站步行僅需約8.8分鐘。

德馨居周邊有停車場嗎？

德馨居5分鐘路程內設有3個停車場。

德馨居附近有幼兒園嗎？

德馨居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

德馨居附近有超市或市場可以採買嗎？

德馨居直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

德馨居附近步行範圍內有便利商店嗎？

德馨居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

德馨居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

德馨居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

德馨居附近有公園嗎？

德馨居直線距離約143公尺內有力行公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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