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森聯首席

Q: 森聯首席的總樓高？

森聯首席總樓高共計15層。

新北市林口區文化三路二段２１３號

大樓

155戶

17年

15層

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社區維護人

王逸霖

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2025年5月區成件TOP3

已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/12月~115年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

新北市林口區文化三路二段211巷155號二樓

大樓

有車位

2,730萬

含車位400萬

37.63萬

40.73萬

72.54坪

含車位15.34坪

9.43坪

16.2年

2樓/15樓

4房2廳2衛

森聯首席

備註資訊：機車位一個

115年01月

大樓

森聯首席

新北市林口區文化三路二段211巷155號二樓

2,730萬

含車位400萬

37.63萬/坪

40.73萬

建坪72.54坪

含車位15.34坪地坪9.43坪有車位
4房2廳2衛16.2年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

文化三路二段211巷157號13樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位400萬

36.71萬
含車位計算

89.89坪
含車位--坪

11.99坪

15.9年

13樓/15樓

3房2廳2衛

森聯首席

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

森聯首席

文化三路二段211巷157號13樓

3,300萬

含車位400萬

36.71萬/坪

含車位計算

建坪89.89坪(含車位--坪)地坪11.99坪有車位
3房2廳2衛15.9年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年10月

新北市林口區文化三路二段213號十三樓

大樓

有車位

3,360萬

含車位400萬

36.73萬

38.88萬

91.48坪

含車位15.34坪

11.99坪

15.9年

13樓/15樓

3房2廳2衛

森聯首席

114年10月

大樓

森聯首席

新北市林口區文化三路二段213號十三樓

3,360萬

含車位400萬

36.73萬/坪

38.88萬

建坪91.48坪

含車位15.34坪地坪11.99坪有車位
3房2廳2衛15.9年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市林口區文化三路二段211巷153號四樓

大樓

有車位

2,525萬

含車位200萬

38.94萬

40.67萬

64.84坪

含車位7.67坪

8.79坪

15.2年

4樓/15樓

4房2廳2衛

森聯首席

114年01月

大樓

森聯首席

新北市林口區文化三路二段211巷153號四樓

2,525萬

含車位200萬

38.94萬/坪

40.67萬

建坪64.84坪

含車位7.67坪地坪8.79坪有車位
4房2廳2衛15.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市林口區文化三路二段211巷155號十一樓

大樓

有車位

2,780萬

含車位150萬

42.87萬

45.99萬

64.85坪

含車位7.67坪

8.79坪

14.7年

11樓/15樓

3房2廳2衛

森聯首席

歷史移轉2次

113年07月

大樓

森聯首席

新北市林口區文化三路二段211巷155號十一樓

移轉2次

2,780萬

含車位150萬

42.87萬/坪

45.99萬

建坪64.85坪

含車位7.67坪地坪8.79坪有車位
3房2廳2衛14.7年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

15層

戶數

155戶

格局

三房四房五房

公設比

28.00%~28.40%

建設公司

森聯國際股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道、無障礙電梯

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

帝寶團隊設計與林口新市鎮的規劃理念、低度開發的構想，重劃區大街廓的設計與國際大城市相同鄰近公車站和相關的交通要道都在附近且資訊(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (3)

公共自行車 (2)

0富貴森林公園公車站

5.5分鐘 / 427m

1富貴森林公園公車站

5.9分鐘 / 451m

2春城麗池公車站

7.5分鐘 / 573m

0富貴森林公園公車站

5.5分鐘 / 427m

1富貴森林公園公車站

5.9分鐘 / 451m

2春城麗池公車站

7.5分鐘 / 573m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

森聯首席最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，森聯首席近期成交單價為40.7萬/坪（成交時間115.01）。

森聯首席近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，森聯首席近一年平均成交單價38.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看林口區實價登錄>>

森聯首席現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前森聯首席在售物件共2件，在售物件均價為117.9萬/坪。在售物件單價最低117.9萬/坪，最高117.9萬/坪。

查看森聯首席在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

森聯首席的屋齡幾年？

根據登記資訊，森聯首席目前屋齡約為17年。

森聯首席是由哪家建設公司興建？

森聯首席的建築是由森聯國際股份有限公司興建而成。

森聯首席的總樓高？

森聯首席總樓高共計15層。

森聯首席總戶數多嗎？

針對森聯首席的居住規模，總戶數資料記載約為155戶。

森聯首席的公設比是多少？

森聯首席登記之公共設施比例約為28.00%~28.40%。

森聯首席有無障礙設施嗎？

森聯首席內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

森聯首席公設有哪些?

森聯首席社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

森聯首席垃圾如何處理？

森聯首席之廢棄物處理機制為社區統一處理。

森聯首席有警衛管理嗎？

森聯首席目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

森聯首席附近有公車站嗎？走路大概要多久？

森聯首席距離最近的公車站富貴森林公園公車站步行僅需約5.5分鐘。

森聯首席周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從森聯首席步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

森聯首席附近有幼兒園嗎？

森聯首席周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

森聯首席附近有超市或市場可以採買嗎？

森聯首席直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

森聯首席附近步行範圍內有便利商店嗎？

森聯首席直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

森聯首席附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

森聯首席直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

森聯首席附近有公園嗎？

森聯首席直線距離約195公尺內有林口富貴森林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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