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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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藏峰

新北市林口區民權路９６號

大樓

87戶

17年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

林浚諺

0960909708

02-26020066

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區民權路96號九樓

大樓

有車位

2,188萬
含車位400萬

46.14萬
已扣除車位

49.17坪
含車位10.42坪

5.67坪

15.7年

9樓/13樓

2房2廳2衛

藏峰

113年08月

大樓

藏峰

新北市林口區民權路96號九樓

2,188萬

含車位400萬

46.14萬/坪

已扣除車位

建坪49.17坪(含車位10.42坪)地坪5.67有車位
2房2廳2衛15.7年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市林口區民權路96之3號七樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位160萬

42.19萬
已扣除車位

58.3坪
含車位5.21坪

7.66坪

15.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

藏峰

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

藏峰

新北市林口區民權路96之3號七樓

移轉2次

2,400萬

含車位160萬

42.19萬/坪

已扣除車位

建坪58.3坪(含車位5.21坪)地坪7.66有車位
3房2廳2衛15.3年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市林口區民權路96之3號三樓

大樓

有車位

1,231萬
含車位200萬

19.42萬
已扣除車位

58.66坪
含車位5.57坪

7.72坪

15.2年

3樓/12樓

4房2廳2衛

藏峰

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

藏峰

新北市林口區民權路96之3號三樓

移轉2次

1,231萬

含車位200萬

19.42萬/坪

已扣除車位

建坪58.66坪(含車位5.57坪)地坪7.72有車位
4房2廳2衛15.2年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新北市林口區民權路96之2號九樓

大樓

有車位

1,875萬

含車位190萬

40.78萬

41.33萬

45.98坪

含車位5.21坪

5.85坪

15.1年

9樓/12樓

3房2廳2衛

藏峰

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

藏峰

新北市林口區民權路96之2號九樓

1,875萬

含車位190萬

40.78萬/坪

41.33萬

建坪45.98坪

含車位5.21坪地坪5.85有車位
3房2廳2衛15.1年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

新北市林口區民權路96之1號二樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位150萬

36.58萬

38.26萬

43.74坪

含車位5.84坪

5.5坪

14.4年

2樓/12樓

3房2廳2衛

藏峰

112年05月

大樓

藏峰

新北市林口區民權路96之1號二樓

1,600萬

含車位150萬

36.58萬/坪

38.26萬

建坪43.74坪

含車位5.84坪地坪5.5有車位
3房2廳2衛14.4年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

40.00~65.00坪

樓高

12、13層

戶數

87戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~31.50%

建設公司

新潤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，電梯到出入口有無障礙

公共設施

花園,健身房,遊戲室,會議室

主要特色

本社區為新潤建設推案，不論是在社區的質感、建材配備及買方的指名度，都是同區塊建案中詢問度高的，有許多將來預計讓小孩就讀對面頭湖國小的家長，在這之前就已經提早卡位，就怕錯過未來頭湖森林雙語學區的有限名額，而藏峰就位於頭湖國小第一排，小朋友上學走路約3分鐘，也是許多家長考量的因素之一。(資料最後更新日：2021/09/23)