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1/9海棠春
新北市林口區文化三路二段４１巷５０號
大樓
44戶
18年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年度服務品質獎
2025年第3季度服務品質獎
2024年度區業績TOP2
2021年度區業績TOP3
已成交賣方
135組
已成交買方
133組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
42.6 萬/坪
有車位
1,650萬
含車位150萬
含車位150萬39.79萬/坪42.61萬
42.61萬建坪41.47坪含車位6.26坪地坪6.72坪有車位
3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
含車位6.26坪地坪6.72坪有車位3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.6
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
42.6
萬/坪
1,650萬含車位150萬
含車位150萬39.79萬/坪42.61萬
42.61萬建坪41.47坪含車位6.26坪地坪6.72坪有車位
3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
含車位6.26坪地坪6.72坪有車位3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
42.6
萬/坪
1,650萬含車位150萬
含車位150萬39.79萬/坪42.61萬
42.61萬建坪41.47坪含車位6.26坪地坪6.72坪有車位
3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
含車位6.26坪地坪6.72坪有車位3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
42.6
萬/坪
1,650萬含車位150萬
含車位150萬39.79萬/坪42.61萬
42.61萬建坪41.47坪含車位6.26坪地坪6.72坪有車位
3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
含車位6.26坪地坪6.72坪有車位3房2廳2衛16.5年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
42.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
42.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
42.6萬/坪
本社區 244
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
40.00~50.00坪
樓高
11層
戶數
44戶
格局
一層四戶，皆三房
公設比
24.00%~27.00%
建設公司
連翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
單純戶數、環境優良、低度開發的構想、林口重劃區英式田園風格、重畫區大街廓的設計與國際大城市相同。
基地距離文化二路、仁愛路不遠，文化二路沿線有商家、小吃餐飲店與文化市場，仁愛路上則有星巴克、家樂福等連鎖店，方便外食、採買。可步行約5分鐘至文化三路口，搭乘920班次公車前往板橋，或步行約10分鐘至文化二路搭乘三重客運到台北市。(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0未來市社區公車站
8.6分鐘 / 680m
1未來市社區公車站
7.1分鐘 / 565m
2空間樂園社區公車站
10.6分鐘 / 817m
3空間樂園公車站
10.6分鐘 / 817m
0未來市社區公車站
8.6分鐘 / 680m
1未來市社區公車站
7.1分鐘 / 565m
2空間樂園社區公車站
10.6分鐘 / 817m
3空間樂園公車站
10.6分鐘 / 817m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海棠春最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海棠春近期成交單價為42.6萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價47萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
海棠春格局與坪數範圍？
海棠春登記之坪數主要分布在40.00~50.00坪，格局規劃包含一層四戶，皆三房等類型。
海棠春的屋齡幾年？
根據登記資訊，海棠春目前屋齡約為18年。
海棠春是由哪家建設公司興建？
海棠春的建築是由連翔建設興建而成。
海棠春的總樓高？
海棠春總樓高共計11層。
海棠春總戶數多嗎？
針對海棠春的居住規模，總戶數資料記載約為44戶。
海棠春的公設比是多少？
海棠春登記之公共設施比例約為24.00%~27.00%。
海棠春垃圾如何處理？
海棠春之廢棄物處理機制為自行處理。
海棠春有警衛管理嗎？
海棠春目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
海棠春附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海棠春距離最近的公車站未來市社區公車站步行僅需約7.1分鐘。
海棠春周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海棠春步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海棠春周邊有停車場嗎？
海棠春5分鐘路程內設有3個停車場。
海棠春附近有幼兒園嗎？
海棠春周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海棠春附近有超市或市場可以採買嗎？
海棠春直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海棠春附近步行範圍內有便利商店嗎？
海棠春直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海棠春附近有藥妝店來買日常用品嗎？
海棠春直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
海棠春附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海棠春直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海棠春附近有公園嗎？
海棠春直線距離約149公尺內有翰林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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