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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海棠春

新北市林口區文化三路二段４１巷５０號

大樓

44戶

16年

11層

社區委託達人

林奕辰

0911837891

02-26020066

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市林口區文化三路二段41巷56號五樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位150萬

37.38萬

39.6萬

44.14坪

含車位6.26坪

7.21坪

15.3年

5樓/11樓

3房2廳2衛

海棠春

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

海棠春

新北市林口區文化三路二段41巷56號五樓

移轉3次

1,650萬

含車位150萬

37.38萬/坪

39.6萬

建坪44.14坪

含車位6.26坪地坪7.21有車位
3房2廳2衛15.3年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

文化三路二段41巷56號9樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位140萬

33.27萬
已扣除車位

41.19坪
含車位3.32坪

6.89坪

14.9年

9樓/11樓

3房2廳2衛

海棠春

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

海棠春

文化三路二段41巷56號9樓

1,400萬

含車位140萬

33.27萬/坪

已扣除車位

建坪41.19坪(含車位3.32坪)地坪6.89有車位
3房2廳2衛14.9年9樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

新北市林口區文化三路二段41巷50號四樓

大樓

有車位

1,671萬

含車位150萬

34.12萬

35.61萬

48.97坪

含車位6.26坪

8.03坪

14.0年

4樓/11樓

3房2廳2衛

海棠春

111年09月

大樓

海棠春

新北市林口區文化三路二段41巷50號四樓

1,671萬

含車位150萬

34.12萬/坪

35.61萬

建坪48.97坪

含車位6.26坪地坪8.03有車位
3房2廳2衛14.0年4樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

40.00~50.00坪

樓高

11層

戶數

44戶

格局

一層四戶，皆三房

公設比

24.00%~27.00%

建設公司

連翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

單純戶數、環境優良、低度開發的構想、林口重劃區英式田園風格、重畫區大街廓的設計與國際大城市相同。基地距離文化二路、仁愛路不遠，文化二路沿線有商家、小吃餐飲店與文化市場，仁愛路上則有星巴克、家樂福等連鎖店，方便外食、採買。可步行約5分鐘至文化三路口，搭乘920班次公車前往板橋，或步行約10分鐘至文化二路搭乘三重客運到台北市。(資料最後更新日：2021/09/23)