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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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逍遙遊

新北市三重區仁安街,三重區永安北路二段

大樓

131戶

15年

10、12層

社區委託達人

吳旭峰

0988132623

02-89786332

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.5

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市三重區仁安街59號六樓

大樓

有車位

2,007萬

含車位230萬

50.93萬

59.6萬

39.41坪

含車位9.61坪

5.85坪

14.3年

6樓/12樓

2房2廳1衛

逍遙遊

112年08月

大樓

逍遙遊

新北市三重區仁安街59號六樓

2,007萬

含車位230萬

50.93萬/坪

59.6萬

建坪39.41坪

含車位9.61坪地坪5.85有車位
2房2廳1衛14.3年6樓/12樓

資料說明

112年06月

仁安街61號9樓

大樓

有車位

1,610萬
含車位170萬

60.24萬
已扣除車位

31.97坪
含車位8.07坪

4.71坪

14.1年

9樓/12樓

2房2廳1衛

逍遙遊

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

逍遙遊

仁安街61號9樓

1,610萬

含車位170萬

60.24萬/坪

已扣除車位

建坪31.97坪(含車位8.07坪)地坪4.71有車位
2房2廳1衛14.1年9樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市三重區永安北路二段121號

店面

有車位

3,580萬

含車位200萬

61.73萬

70.8萬

58坪

含車位10.23坪

10.81坪

14.0年

1樓/10樓

1房1廳2衛

逍遙遊

112年05月

店面

逍遙遊

新北市三重區永安北路二段121號

3,580萬

含車位200萬

61.73萬/坪

70.8萬

建坪58坪

含車位10.23坪地坪10.81有車位
1房1廳2衛14.0年1樓/10樓

資料說明

111年11月

新北市三重區永安北路二段123號

店面

有車位

1,950萬
含車位價

67.33萬
含車位計算

28.96坪
含車位8.07坪

4.75坪

13.5年

1樓/10樓

4房1廳1衛

逍遙遊

歷史移轉2次

備註資訊：本戶需每月繳回饋金新台幣6430元明年112年1月1日調為7716元給管委會夾層；

111年11月

店面

逍遙遊

新北市三重區永安北路二段123號

移轉2次

1,950萬

含車位價

67.33萬/坪

含車位計算

建坪28.96坪(含車位8.07坪)地坪4.75有車位
4房1廳1衛13.5年1樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

23.02~38.56坪

樓高

10、12層

戶數

131戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

合嘉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有斜坡

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,無

主要特色

社區鄰近徐匯中學捷運站以及徐匯廣場購物中心，步行距離大約五百五十公尺，步行時間約七分鐘左右。本社區格局涵蓋二房及三房，屬於重陽重劃區中小坪數類型物件。本社區周邊鄰近活動中心、蘆洲戶政大樓、圖書館、公園、傳統市場，生活機能相當便利。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (4)停車場 (4)

0尼加拉瓜公園公車站

4.5分鐘 / 354m

1美美新村公車站

3.8分鐘 / 315m

2尼加拉瓜公園公車站

4.8分鐘 / 368m

3集賢路公車站

4.6分鐘 / 368m

4美美新村公車站

5.6分鐘 / 451m

5集賢路公車站

5.2分鐘 / 399m

6碧華寺公車站

5.6分鐘 / 454m

7碧華寺公車站

5.4分鐘 / 439m

8慈福派出所公車站

6.4分鐘 / 520m

9慈化公園公車站

8.3分鐘 / 668m

A捷運徐匯中學站(集賢路)公車站

7.3分鐘 / 585m

B慈化公園公車站

8.3分鐘 / 668m

C捷運徐匯中學站(集賢路)公車站

8.4分鐘 / 659m

D五華街口公車站

7.4分鐘 / 596m

E玉清宮公車站

7.5分鐘 / 574m

0尼加拉瓜公園公車站

4.5分鐘 / 354m

1美美新村公車站

3.8分鐘 / 315m

2尼加拉瓜公園公車站

4.8分鐘 / 368m

3集賢路公車站

4.6分鐘 / 368m

4美美新村公車站

5.6分鐘 / 451m

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