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文化森美學

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文化森美學

Q: 文化森美學是由哪家建設公司興建？

文化森美學的建築是由玖原建設興建而成。

新北市板橋區光武街５０巷２１號

大樓

52戶

14年

7、14層

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社區維護人

陳怡臻

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.9

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市板橋區光武街50巷31號

大樓

有車位

4,242萬

含車位250萬

66.92萬

66.91萬

72.3坪

含車位12.64坪

9.29坪

13.9年

1樓/14樓

4房2廳2衛

文化森美學

歷史移轉5次

備註資訊：車位編號:27號

115年03月

大樓

文化森美學

新北市板橋區光武街50巷31號

移轉5次

4,242萬

含車位250萬

66.92萬/坪

66.91萬

建坪72.3坪

含車位12.64坪地坪9.29坪有車位
4房2廳2衛13.9年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

光武街50巷27號6樓

大樓

2,020萬

77.07萬

26.21坪

3.91坪

13.4年

6樓/14樓

2房2廳1衛

文化森美學

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年09月

大樓

文化森美學

光武街50巷27號6樓

移轉2次

2,020萬

77.07萬/坪

建坪26.21坪地坪3.91坪無車位
2房2廳1衛13.4年6樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

25.34~90.00坪

樓高

7、14層

戶數

52戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

玖原建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道。

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

森美學以捷運新埔、新埔民生站雙捷運約五分鐘銜接新板特區進在咫尺，串起板橋盛世文明，而特一號快速道路，貫穿板橋民生路，拉近新莊、板橋、中和、新店之間的距離，特二號快速道路、結合東西向八里至新店線快速道路、新北市環河快速道路通過本區域，鄰近新板特區五鐵匯聚，處處一步一生機，一景一繁華(資料最後更新日：2021/11/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

警消

重要設施

捷運 (6)

公車 (5)

公共自行車 (2)

停車場 (5)

0新埔民生站 - 出口1

4.8分鐘 / 387m

1新埔站 - 出口5

6.6分鐘 / 531m

2新埔站 - 出口4

7.4分鐘 / 574m

3新埔站 - 出口1

10.4分鐘 / 795m

4江子翠站 - 出口2

7.8分鐘 / 636m

5江子翠站 - 出口3

8.3分鐘 / 647m

0新埔民生站 - 出口1

4.8分鐘 / 387m

1新埔站 - 出口5

6.6分鐘 / 531m

2新埔站 - 出口4

7.4分鐘 / 574m

3新埔站 - 出口1

10.4分鐘 / 795m

4江子翠站 - 出口2

7.8分鐘 / 636m

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FAQ 常見問題

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社區行情

生活機能

文化森美學最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，文化森美學近三個月的平均成交單價為66.9萬元（統計區間115.03-115.05）。文化森美學近期成交單價為66.9萬/坪（成交時間115.03）。

文化森美學近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，文化森美學近一年平均成交單價72萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

板橋區近半年大樓成交行情，平均單價69.1萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

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文化森美學格局與坪數範圍？

文化森美學登記之坪數主要分布在25.34~90.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓等類型。

文化森美學的屋齡幾年？

根據登記資訊，文化森美學目前屋齡約為14年。

文化森美學是由哪家建設公司興建？

文化森美學的建築是由玖原建設興建而成。

文化森美學的總樓高？

文化森美學共2棟，總樓高分別為7、14層。

文化森美學總戶數多嗎？

針對文化森美學的居住規模，總戶數資料記載約為52戶。

文化森美學的公設比是多少？

文化森美學登記之公共設施比例約為28.00%~32.00%。

文化森美學有無障礙設施嗎？

文化森美學內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

文化森美學公設有哪些?

文化森美學社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

文化森美學垃圾如何處理？

文化森美學之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

文化森美學有警衛管理嗎？

文化森美學目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

文化森美學附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

文化森美學距離最近的捷運站新埔民生站步行僅需約4.8分鐘。

文化森美學附近有公車站嗎？走路大概要多久？

文化森美學距離最近的公車站捷運新埔站公車站步行僅需約5.2分鐘。

文化森美學周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從文化森美學步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

文化森美學周邊有停車場嗎？

文化森美學5分鐘路程內設有5個停車場。

文化森美學附近有幼兒園嗎？

文化森美學周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

文化森美學附近有超市或市場可以採買嗎？

文化森美學直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

文化森美學附近步行範圍內有便利商店嗎？

文化森美學直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

文化森美學附近有藥妝店來買日常用品嗎？

文化森美學直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

文化森美學附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

文化森美學直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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