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1/7文化森美學
新北市板橋區光武街５０巷２１號
大樓
52戶
12年
7、14層♥️ 有17人收藏
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2023年/11月
最新平均單價
63.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.1
萬/坪
2023年/11月
最新成交單價
63.1萬/坪
2022年/09月
近兩年最高單價
66.9萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
57.8萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
25.34~90.00坪
樓高
7、14層
戶數
52戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
28.00%~32.00%
建設公司
玖原建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道。
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳
主要特色
森美學以捷運新埔、新埔民生站雙捷運約五分鐘銜接新板特區進在咫尺，串起板橋盛世文明，而特一號快速道路，貫穿板橋民生路，拉近新莊、板橋、中和、新店之間的距離，特二號快速道路、結合東西向八里至新店線快速道路、新北市環河快速道路通過本區域，鄰近新板特區五鐵匯聚，處處一步一生機，一景一繁華(資料最後更新日：2021/11/08)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (5)
0新埔民生站 - 出口1
4.8分鐘 / 387m
1新埔站 - 出口5
6.6分鐘 / 531m
2新埔站 - 出口4
7.4分鐘 / 574m
3新埔站 - 出口1
10.4分鐘 / 795m
4江子翠站 - 出口2
7.8分鐘 / 636m
5江子翠站 - 出口3
8.3分鐘 / 647m
0新埔民生站 - 出口1
4.8分鐘 / 387m
1新埔站 - 出口5
6.6分鐘 / 531m
2新埔站 - 出口4
7.4分鐘 / 574m
3新埔站 - 出口1
10.4分鐘 / 795m
4江子翠站 - 出口2
7.8分鐘 / 636m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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