文化森美學,

文化森美學
新北市板橋區光武街50巷21號
9
大樓
25.34~90.00坪
7、14層
52戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
59.8萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
59.8萬/坪
11008
大樓
文化森美學
光武街50巷31號3樓
2,100
59.77萬/坪
建坪35.13地坪4.99無車位
3房2廳2衛9.33樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/08月
近兩年最高單價
59.8萬/坪
11001
大樓
文化森美學
光武街50巷25號6樓
2,350
含車位250萬
59.77萬/坪
已扣除車位
建坪46.12(含車位10.99坪)地坪4.99有車位
3房2廳2衛8.86樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2020年/10月
近兩年最低單價
49.6萬/坪
10910
大樓
文化森美學
光武街50巷25號八樓
移轉2
3,366
含車位230
49.62萬/坪
49.6
建坪75.85含車位12.64地坪9.46有車位
4房2廳2衛8.58樓/14
資料說明
交易備註
2021年/08月
最新成交單價
59.8萬/坪
2021年/08月
近兩年最高單價
59.8萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
49.6萬/坪
 本社區      
 220
 本社區      
 220
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
光武街50巷31號3樓
大樓
2,100
59.77
35.13
4.99
9.3
3樓/14
3房2廳2衛
新埔民生站
新埔站
文化森美學
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11008
大樓
文化森美學
光武街50巷31號3樓
2,100
59.77萬/坪
建坪35.13地坪4.99無車位
3房2廳2衛9.33樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11001
光武街50巷25號6樓
大樓
有車位
2,350
含車位250萬
59.77
已扣除車位
46.12
含車位10.99
4.99
8.8
6樓/14
3房2廳2衛
新埔民生站
新埔站
文化森美學
備註資訊:陽台外推;
11001
大樓
文化森美學
光武街50巷25號6樓
2,350
含車位250萬
59.77萬/坪
已扣除車位
建坪46.12(含車位10.99坪)地坪4.99有車位
3房2廳2衛8.86樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11001
光武街50巷31號6樓
大樓
有車位
2,258
含車位230萬
57.72
已扣除車位
47.78
含車位12.64
4.99
8.8
6樓/14
3房2廳2衛
新埔民生站
新埔站
文化森美學
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11001
大樓
文化森美學
光武街50巷31號6樓
移轉2
2,258
含車位230萬
57.72萬/坪
已扣除車位
建坪47.78(含車位12.64坪)地坪4.99有車位
3房2廳2衛8.86樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
10910
光武街50巷25號八樓
大樓
有車位
3,366
含車位230
49.62
49.6
75.85
含車位12.64
9.46
8.5
8樓/14
4房2廳2衛
新埔民生站
新埔站
文化森美學
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
10910
大樓
文化森美學
光武街50巷25號八樓
移轉2
3,366
含車位230
49.62萬/坪
49.6
建坪75.85含車位12.64地坪9.46有車位
4房2廳2衛8.58樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
9
坪數
25.34~90.00坪
樓高
7、14層
戶數
52戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
28.00%~32.00%
建設公司
玖原建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道。
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳
主要特色
森美學以捷運新埔、新埔民生站雙捷運約五分鐘銜接新板特區進在咫尺,串起板橋盛世文明,而特一號快速道路,貫穿板橋民生路,拉近新莊、板橋、中和、新店之間的距離,特二號快速道路、結合東西向八里至新店線快速道路、新北市環河快速道路通過本區域,鄰近新板特區五鐵匯聚,處處一步一生機,一景一繁華(資料最後更新日:2021/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (6)公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (5)
0新埔民生站 - 出口1
4.8分鐘 / 387m
1新埔站 - 出口5
6.6分鐘 / 531m
2新埔站 - 出口4
7.4分鐘 / 574m
3新埔站 - 出口1
10.4分鐘 / 795m
4江子翠站 - 出口2
7.8分鐘 / 636m
5江子翠站 - 出口3
8.3分鐘 / 647m
0新埔民生站 - 出口1
4.8分鐘 / 387m
1新埔站 - 出口5
6.6分鐘 / 531m
2新埔站 - 出口4
7.4分鐘 / 574m
3新埔站 - 出口1
10.4分鐘 / 795m
4江子翠站 - 出口2
7.8分鐘 / 636m
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