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台北市士林區社中街２８０號
12年
華廈
--
9層
31戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明108年/01月~109年/12月
近二年成交單價
46萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
43.4萬/坪
有車位
109年07月
社中街286號6樓之21,020萬
含車位220萬
43.38萬/坪
已扣除車位
2020年/03月
近兩年最高單價
48.3萬/坪
109年03月
台北市士林區社中街271~300號1,880萬含車位240萬
含車位240萬39.96萬/坪48.26萬
48.26萬2020年/07月
近兩年最低單價
43.4萬/坪
109年07月
社中街286號6樓之21,020萬
含車位220萬
43.38萬/坪
已扣除車位
2020年/07月
最新成交單價
43.4萬/坪
2020年/03月
近兩年最高單價
48.3萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
43.4萬/坪
本社區 111
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：建物向外加設鐵窗陽台外推;其他增建;
109年07月
社中街286號6樓之21,020萬
含車位220萬
43.38萬/坪
已扣除車位
109年05月
社中街286號7樓之11,783萬
含車位220萬
45.99萬/坪
已扣除車位
109年03月
台北市士林區社中街271~300號1,880萬含車位240萬
含車位240萬39.96萬/坪48.26萬
48.26萬
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年02月
社中街286號7樓之2850萬
46.09萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
華廈
屋齡
12年
坪數
--
樓高
9層
戶數
31戶
格局
2房2廳1衛
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
全樂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道旁有垃圾桶，統一處理，不用等垃圾車
無障礙設施
無，無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
戶數少環境單純，１－４房皆有，２４小時保全管理，近社子市場生活便利，高樓層視野好，河濱公園棒球場、溜冰場、籃球場(資料最後更新日：2019/04/09)
交通與環境設施
E 環狀線-社子站 出口
0.8km9.8分鐘
E 社子線-社子站 出口
0.8km9.8分鐘
I 社子線-洲美站 出口
3.09km38.8分鐘
I 社子線-洲美站 出口
3.09km38.8分鐘
0 社子公園
0.3km3.5分鐘
1 臺北市停車場
0.41km4.9分鐘
2 普客二四停車場
0.51km6.2分鐘
3 臺北市停車場
0.49km5.9分鐘
4 臺北市停車場
0.56km7.5分鐘
5 社子國小
2.38km29.5分鐘
6 臺北市停車場
0.51km6.3分鐘
7 中興嘟嘟房停車場
0.55km6.8分鐘
8 臺北市停車場
0.66km8.1分鐘
9 中興嘟嘟房停車場
0.72km8.8分鐘
A 臺北市停車場
0.77km10分鐘
B 社正公園
0.67km8.2分鐘
C 臺北市停車場
0.86km10.9分鐘
D 臺北市停車場
0.73km8.9分鐘
F 臺北市停車場
1.11km14.4分鐘
G 臺北市停車場
1.39km17.5分鐘
H 臺北市停車場
1.31km16.6分鐘
0.8km9.8分鐘
0.8km9.8分鐘
3.09km38.8分鐘
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