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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子文元

台南市北區北成路,北區海安路三段

大樓

115戶

15年

14層

社區達人

林筱耘

0923569977

06-3001253

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台南市北區北成路512號九樓之2

大樓

有車位

1,430萬

含車位120萬

30.29萬

35.68萬

47.21坪

含車位10.49坪

7.25坪

15.1年

9樓/14樓

3房2廳2衛

太子文元

113年02月

大樓

太子文元

台南市北區北成路512號九樓之2

1,430萬

含車位120萬

30.29萬/坪

35.68萬

建坪47.21坪

含車位10.49坪地坪7.25有車位
3房2廳2衛15.1年9樓/14樓

資料說明

112年08月

北成路512號13樓之5

大樓

有車位

980萬
含車位150萬

34.29萬
已扣除車位

34.7坪
含車位10.49坪

4.76坪

14.6年

13樓/14樓

2房1廳1衛

太子文元

歷史移轉2次

112年08月

大樓

太子文元

北成路512號13樓之5

移轉2次

980萬

含車位150萬

34.29萬/坪

已扣除車位

建坪34.7坪(含車位10.49坪)地坪4.76有車位
2房1廳1衛14.6年13樓/14樓

資料說明

信義成交

112年03月

台南市北區北成路510號六樓之2

大樓

有車位

1,230萬

含車位120萬

26.06萬

30.23萬

47.21坪

含車位10.49坪

7.25坪

14.2年

6樓/14樓

3房2廳2衛

太子文元

112年03月

大樓

太子文元

台南市北區北成路510號六樓之2

1,230萬

含車位120萬

26.06萬/坪

30.23萬

建坪47.21坪

含車位10.49坪地坪7.25有車位
3房2廳2衛14.2年6樓/14樓

資料說明

112年02月

北成路512號3樓之3

大樓

850萬

35.12萬

24.21坪

4.76坪

14.1年

3樓/14樓

2房2廳1衛

太子文元

112年02月

大樓

太子文元

北成路512號3樓之3

850萬

35.12萬/坪

建坪24.21坪地坪4.76無車位
2房2廳1衛14.1年3樓/14樓

資料說明

信義成交

112年02月

台南市北區北成路510號七樓之1

大樓

745萬

20.38萬

36.55坪

7.22坪

14.1年

7樓/14樓

3房2廳2衛

太子文元

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

太子文元

台南市北區北成路510號七樓之1

移轉3次

745萬

20.38萬/坪

建坪36.55坪地坪7.22無車位
3房2廳2衛14.1年7樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

24.00~30.00坪

樓高

14層

戶數

115戶

格局

二房、三房

公設比

18.00%~23.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

位鄭子寮文教生活圈屬於低密度住宅，區內有標榜雙語教學的明星小學外，補習班林立，是府城知名文教區。開放式中庭花園社區，24HR保全優質管理，重劃區綠地比高。(資料最後更新日：2024/01/26)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (4)

0市立文元國小

370m

0市立文元國小

370m