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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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橘園

新竹市埔頂三路,立鵬路

大樓

162戶

15年

14層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

林意紘

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新竹市新竹市埔頂三路88號十二樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位價

52.08萬
含車位計算

45.13坪
含車位--坪

5.95坪

14.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

橘園

備註資訊：陽台加裝鐵窗陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

橘園

新竹市新竹市埔頂三路88號十二樓

2,350萬

含車位價

52.08萬/坪

含車位計算

建坪45.13坪(含車位--坪)地坪5.95有車位
3房2廳2衛14.3年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹市新竹市埔頂三路100號四樓

大樓

有車位

2,130萬
含車位價

44.37萬
含車位計算

48坪
含車位--坪

6.37坪

13.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

橘園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

橘園

新竹市新竹市埔頂三路100號四樓

移轉2次

2,130萬

含車位價

44.37萬/坪

含車位計算

建坪48坪(含車位--坪)地坪6.37有車位
3房2廳2衛13.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

新竹市新竹市埔頂三路100號七樓

大樓

有車位

2,276萬

含車位110萬

46.91萬

51.55萬

48.52坪

含車位6.5坪

6.4坪

13.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

橘園

112年03月

大樓

橘園

新竹市新竹市埔頂三路100號七樓

2,276萬

含車位110萬

46.91萬/坪

51.55萬

建坪48.52坪

含車位6.5坪地坪6.4有車位
3房2廳2衛13.4年7樓/14樓

資料說明

111年07月

新竹市新竹市埔頂三路96號十二樓

大樓

有車位

2,430萬

含車位110萬

50.08萬

55.21萬

48.52坪

含車位6.5坪

6.4坪

12.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

橘園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年07月

大樓

橘園

新竹市新竹市埔頂三路96號十二樓

移轉2次

2,430萬

含車位110萬

50.08萬/坪

55.21萬

建坪48.52坪

含車位6.5坪地坪6.4有車位
3房2廳2衛12.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

14層

戶數

162戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

23.00%~26.30%

建設公司

全昌益

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

社區環境造景小橋流水生態池如莫內畫作橘園一般，社區住戶單純戶戶邊間三面採光，近迪卡儂，好市多，生活機能優，近慈雲路商圈發達，下樓就有全家便利商店。坐擁市中心、竹科、竹北三大核心，新竹門戶之心優勢，清大商圈機能成熟，竹科最近，光埔特區名宅更顯可貴。公園學校與生活機能齊聚的城市格局，『光埔計畫』竹科三期、內灣捷運輕軌、清大預定地加上10公頃商業重鎮核心。(資料最後更新日：2022/10/18)