1/11

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

720度環景

香頌

高雄市三民區建工路７７６號

大樓

160戶

17年

15層

社區委託達人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市三民區建工路786之2號六樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

28.44萬
含車位計算

33.41坪
含車位7.57坪

4.47坪

16.8年

6樓/15樓

2房2廳1衛

香頌

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

112年11月

大樓

香頌

高雄市三民區建工路786之2號六樓

950萬

含車位價

28.44萬/坪

含車位計算

建坪33.41坪(含車位7.57坪)地坪4.47有車位
2房2廳1衛16.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市三民區建工路788號十五樓

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

26.19萬
含車位計算

41.24坪
含車位7.57坪

5.59坪

16.8年

15樓/15樓

3房1廳2衛

香頌

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣標的：有一個機車位，位置在地下二層編號70

112年10月

大樓

香頌

高雄市三民區建工路788號十五樓

移轉2次

1,080萬

含車位價

26.19萬/坪

含車位計算

建坪41.24坪(含車位7.57坪)地坪5.59有車位
3房1廳2衛16.8年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市三民區建工路786號九樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

27.75萬
含車位計算

28.83坪
含車位2.12坪

4.92坪

16.5年

9樓/15樓

2房1廳1衛

香頌

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年07月

大樓

香頌

高雄市三民區建工路786號九樓

移轉2次

800萬

含車位價

27.75萬/坪

含車位計算

建坪28.83坪(含車位2.12坪)地坪4.92有車位
2房1廳1衛16.5年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市三民區建工路778號十二樓

大樓

有車位

1,738萬
含車位價

27.15萬
含車位計算

64.02坪
含車位7.57坪

9.73坪

16.2年

12樓/15樓

4房2廳2衛

香頌

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

香頌

高雄市三民區建工路778號十二樓

1,738萬

含車位價

27.15萬/坪

含車位計算

建坪64.02坪(含車位7.57坪)地坪9.73有車位
4房2廳2衛16.2年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市三民區建工路786號十三樓

大樓

有車位

818萬
含車位價

28.38萬
含車位計算

28.83坪
含車位2.12坪

4.92坪

16.1年

13樓/15樓

2房2廳1衛

香頌

歷史移轉2次

112年02月

大樓

香頌

高雄市三民區建工路786號十三樓

移轉2次

818萬

含車位價

28.38萬/坪

含車位計算

建坪28.83坪(含車位2.12坪)地坪4.92有車位
2房2廳1衛16.1年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

16.52~37.99坪

樓高

15層

戶數

160戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

北京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳

主要特色

【香頌】位於建工路上商業氣息濃厚，商家林立，前有兩家銀行，【香頌】近建興傳統市場，步行可到達，生活便利性高。交通四通八達門口就有公車站牌，離九如交流道或是鼎金交流道系統都很近又方便。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (2)

0建工路公車站

0.2分鐘 / 14m

1建工路公車站

0.4分鐘 / 33m

2民族派出所公車站

2.3分鐘 / 196m

3建興停車場公車站

3.2分鐘 / 249m

4建興停車場公車站

4分鐘 / 309m

5民族派出所公車站

3.3分鐘 / 268m

6大順路口公車站

5分鐘 / 402m

7大順路口公車站

5.1分鐘 / 406m

8灣子內公車站

10.4分鐘 / 818m

9民族路公車站

7.4分鐘 / 549m

A灣仔內公車站

7.5分鐘 / 560m

B灣仔內公車站

7.6分鐘 / 571m

C建興路一公車站

6.4分鐘 / 500m

D建興路一公車站

6.1分鐘 / 484m

E大順二路公車站

7.2分鐘 / 584m

F鼎山街口公車站

9.6分鐘 / 784m

G鼎山街口公車站

10分鐘 / 780m

H大順二路公車站

7.7分鐘 / 605m

0建工路公車站

0.2分鐘 / 14m

1建工路公車站

0.4分鐘 / 33m

2民族派出所公車站

2.3分鐘 / 196m

3建興停車場公車站

3.2分鐘 / 249m

4建興停車場公車站

4分鐘 / 309m

觀看全部