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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

歐夏蕾

高雄市三民區灣中街２４７號

大樓

184戶

18年

15層

社區委託達人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.4

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

灣中街257號7樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

26.41萬
含車位計算

41.65坪
含車位6.71坪

5.7坪

17.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

歐夏蕾

112年10月

大樓

歐夏蕾

灣中街257號7樓

1,100萬

含車位價

26.41萬/坪

含車位計算

建坪41.65坪(含車位6.71坪)地坪5.7有車位
3房2廳2衛17.3年7樓/15樓

資料說明

信義成交

112年08月

高雄市三民區灣中街259之1號十二樓

大樓

有車位

1,040萬

含車位120萬

24.73萬

26.03萬

42.05坪

含車位6.71坪

5.7坪

17.1年

12樓/15樓

3房2廳2衛

歐夏蕾

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259之1號十二樓

移轉2次

1,040萬

含車位120萬

24.73萬/坪

26.03萬

建坪42.05坪

含車位6.71坪地坪5.7有車位
3房2廳2衛17.1年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市三民區灣中街257號十一樓

大樓

有車位

1,090萬

含車位120萬

26.17萬

27.77萬

41.65坪

含車位6.71坪

5.7坪

16.9年

11樓/15樓

3房2廳2衛

歐夏蕾

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年06月

大樓

歐夏蕾

高雄市三民區灣中街257號十一樓

移轉2次

1,090萬

含車位120萬

26.17萬/坪

27.77萬

建坪41.65坪

含車位6.71坪地坪5.7有車位
3房2廳2衛16.9年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市三民區灣中街247之2號四樓

大樓

395萬

15.81萬

24.98坪

4.2坪

16.6年

4樓/15樓

2房1廳1衛

歐夏蕾

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號四樓

移轉3次

395萬

15.81萬/坪

建坪24.98坪地坪4.2無車位
2房1廳1衛16.6年4樓/15樓

資料說明

交易備註

111年11月

高雄市三民區灣中街247之1號九樓

大樓

有車位

735萬

含車位120萬

22.99萬

24.35萬

31.97坪

含車位6.71坪

4.3坪

16.3年

9樓/15樓

2房1廳1衛

歐夏蕾

111年11月

大樓

歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之1號九樓

735萬

含車位120萬

22.99萬/坪

24.35萬

建坪31.97坪

含車位6.71坪地坪4.3有車位
2房1廳1衛16.3年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。