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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

北區惠宇-科博仰森

台中市北區育德路１００號

大樓

91戶

14年

20層

社區達人

王人哲

0905249290

04-23692771

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2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.4

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

育德路100號4樓之3

大樓

有車位

3,900萬
含車位180萬

44.43萬
已扣除車位

91.73坪
含車位8坪

12.13坪

12.4年

4樓/20樓

4房2廳2衛

北區惠宇-科博仰森

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

北區惠宇-科博仰森

育德路100號4樓之3

移轉2次

3,900萬

含車位180萬

44.43萬/坪

已扣除車位

建坪91.73坪(含車位8坪)地坪12.13有車位
4房2廳2衛12.4年4樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

20層

戶數

91戶

格局

4~5房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置，專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,視聽中心,圖書室,會議室

主要特色

自然科學博物館是台中房市的黃金地段，長久以來被認定為台中優質的住宅特區，區內需求強勁但推案量少，且由於區內綠地多，區內大樓多半擁有寬闊視野，使得區內新建案甫推出便可吸引大眾的目光。「惠宇科博仰森」位於育德路、正對育德園道，屬科博館特區內，區內以中正公園、植物園及科博館等萬坪大型綠地為核心、周邊環境有英才公園與草悟道，步行至中國醫藥大學附設醫院約5分鐘。區內明星學校有健行國小、篤行國小、五權國中、忠明完全中學，休閒及文教設施齊全(資料最後更新日：2023/04/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)

0健行國小公車站

4分鐘 / 287m

1大雅健行路口公車站

3.7分鐘 / 281m

2健行國小公車站

4分鐘 / 291m

3健行路口公車站

4.8分鐘 / 349m

4大雅健行路口公車站

4.6分鐘 / 333m

5篤行國小公車站

4.2分鐘 / 320m

6邱厝里公車站

4.7分鐘 / 326m

7篤行國小公車站

4.4分鐘 / 336m

8邱厝里公車站

5分鐘 / 337m

9大道公廟(大雅路)公車站

6.7分鐘 / 509m

A大道公廟公車站

6.7分鐘 / 506m

B健行尚德街口公車站

6.7分鐘 / 479m

C大道公廟(大雅路)公車站

7.4分鐘 / 540m

D健行尚德街口公車站

7.6分鐘 / 545m

E文莊里公車站

7.1分鐘 / 524m

F文莊里公車站

7.8分鐘 / 557m

G空軍醫院(大雅路)公車站

9.1分鐘 / 696m

H空軍醫院(大雅路)公車站

10.2分鐘 / 753m

I空軍醫院公車站

9.1分鐘 / 698m

0健行國小公車站

4分鐘 / 287m

1大雅健行路口公車站

3.7分鐘 / 281m

2健行國小公車站

4分鐘 / 291m

3健行路口公車站

4.8分鐘 / 349m

4大雅健行路口公車站

4.6分鐘 / 333m

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