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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光之御所-月光區

新北市林口區文化三路一段,林口區民族路

大樓

34戶

14年

7、14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳佳儀

0931045360

02-89786338

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2022年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

新北市林口區文化三路一段447巷52號七樓

大樓

有車位

2,980萬

含車位360萬

31.82萬

36.1萬

93.65坪

含車位21坪

12.11坪

12.6年

7樓/14樓

4房2廳2衛

光之御所-月光區

歷史移轉2次

111年10月

大樓

光之御所-月光區

新北市林口區文化三路一段447巷52號七樓

移轉2次

2,980萬

含車位360萬

31.82萬/坪

36.1萬

建坪93.65坪

含車位21坪地坪12.11有車位
4房2廳2衛12.6年7樓/14樓

資料說明

111年08月

新北市林口區文化三路一段447巷50號三樓

大樓

有車位

2,660萬

含車位160萬

30.69萬

32.8萬

86.67坪

含車位10.5坪

12.23坪

12.4年

3樓/14樓

4房2廳2衛

光之御所-月光區

111年08月

大樓

光之御所-月光區

新北市林口區文化三路一段447巷50號三樓

2,660萬

含車位160萬

30.69萬/坪

32.8萬

建坪86.67坪

含車位10.5坪地坪12.23有車位
4房2廳2衛12.4年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

7、14層

戶數

34戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

森聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

森聯建設品質保證、社區正面公園景觀無限好。戶數少、住戶水準高、位處三個公園中心點、生活機能便捷。 24小時保全、專人打掃(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (8)

0文三忠孝路口公車站

2.7分鐘 / 224m

1文三忠孝路口公車站

3.2分鐘 / 249m

2城市之洲社區公車站

5.6分鐘 / 454m

3忠孝路口公車站

6.8分鐘 / 531m

4城市之洲社區公車站

6分鐘 / 470m

5忠孝路口公車站

7.2分鐘 / 552m

6忠孝路口公車站

8.7分鐘 / 669m

7世貿芳鄰公車站

7.8分鐘 / 600m

0文三忠孝路口公車站

2.7分鐘 / 224m

1文三忠孝路口公車站

3.2分鐘 / 249m

2城市之洲社區公車站

5.6分鐘 / 454m

3忠孝路口公車站

6.8分鐘 / 531m

4城市之洲社區公車站

6分鐘 / 470m

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