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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

鉑晶

新北市林口區文化三路二段,林口區民權路

大樓

132戶

16年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

姚承宏

0979116101

02-89786310

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已成交賣方

25組

已成交買方

15組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市林口區文化三路二段211巷81號六樓

大樓

有車位

2,130萬
含車位價

36.82萬
含車位計算

57.86坪
含車位6.57坪

7.78坪

15.5年

6樓/12樓

4房2廳2衛

鉑晶

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

鉑晶

新北市林口區文化三路二段211巷81號六樓

2,130萬

含車位價

36.82萬/坪

含車位計算

建坪57.86坪(含車位6.57坪)地坪7.78有車位
4房2廳2衛15.5年6樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市林口區文化三路二段211巷77號三樓

大樓

有車位

1,425萬
含車位價

36.29萬
含車位計算

39.27坪
含車位5.61坪

5.06坪

15.4年

3樓/12樓

3房2廳2衛

鉑晶

備註資訊：採光罩其他增建；

113年01月

大樓

鉑晶

新北市林口區文化三路二段211巷77號三樓

1,425萬

含車位價

36.29萬/坪

含車位計算

建坪39.27坪(含車位5.61坪)地坪5.06有車位
3房2廳2衛15.4年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市林口區民權路202號六樓之一

大樓

有車位

1,276萬

含車位150萬

40.13萬

43萬

31.8坪

含車位5.61坪

3.93坪

15.3年

6樓/12樓

2房2廳1衛

鉑晶

歷史移轉2次

備註資訊：未登記建物；

112年12月

大樓

鉑晶

新北市林口區民權路202號六樓之一

移轉2次

1,276萬

含車位150萬

40.13萬/坪

43萬

建坪31.8坪

含車位5.61坪地坪3.93有車位
2房2廳1衛15.3年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區民權路200號十二樓之一

大樓

有車位

1,280萬

含車位150萬

39.64萬

42.36萬

32.29坪

含車位5.61坪

4坪

15.2年

12樓/12樓

2房2廳1衛

鉑晶

歷史移轉3次

112年10月

大樓

鉑晶

新北市林口區民權路200號十二樓之一

移轉3次

1,280萬

含車位150萬

39.64萬/坪

42.36萬

建坪32.29坪

含車位5.61坪地坪4有車位
2房2廳1衛15.2年12樓/12樓

資料說明

112年05月

新北市林口區民權路200號十二樓之一

大樓

有車位

1,104萬

含車位150萬

34.19萬

35.76萬

32.29坪

含車位5.61坪

4坪

14.8年

12樓/12樓

2房2廳1衛

鉑晶

歷史移轉3次

112年05月

大樓

鉑晶

新北市林口區民權路200號十二樓之一

移轉3次

1,104萬

含車位150萬

34.19萬/坪

35.76萬

建坪32.29坪

含車位5.61坪地坪4有車位
2房2廳1衛14.8年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

35.00~55.00坪

樓高

12層

戶數

132戶

格局

2房,3房,4房,26~77坪

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

中德建設；茂德機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1梯廳及B3B棟出口旁回收室

無障礙設施

有，無障礙坡道，電梯。

公共設施

花園,健身房

主要特色

週遭生活環境良好、近重要幹道交通便利、靜逸環境不吵鬧、近公園等休閒設施、自住率高、學區加持。鄰近的商業區已有家樂福量販店與星巴克等店家進駐，車程約5~8分鐘可達中山高林口交流道。基地面積755坪，基地為L型，1樓大廳挑高6米，規劃撞球室、健身房、兒童遊戲室等休閒公設，全區規劃4棟雙併與1棟4併大樓，外觀採對稱設計，規劃挑高7米崗石基座，搭配低檯度大面窗與鍛造欄杆，部分雨遮設置欄杆及排水孔，可作為陽台使用。(資料最後更新日：2021/10/07)