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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

紐約上城

新北市林口區文化三路二段１１５巷１４７號

大樓

79戶

16年

10層

社區委託達人

林奕辰

0911837891

02-26020066

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.9

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新北市林口區文化三路二段115巷157號

華廈

有車位

750萬
含車位價

20.02萬
含車位計算

37.45坪
含車位7.3坪

6.11坪

14.9年

1樓/10樓

3房2廳2衛

紐約上城

歷史移轉2次

備註資訊：賣方賣清，土地增值稅新台幣48410元由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

華廈

紐約上城

新北市林口區文化三路二段115巷157號

移轉2次

750萬

含車位價

20.02萬/坪

含車位計算

建坪37.45坪(含車位7.3坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛14.9年1樓/10樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市林口區文化三路二段115巷153號八樓

華廈

有車位

2,000萬

含車位150萬

33.81萬

35.68萬

59.15坪

含車位7.3坪

9.86坪

14.9年

8樓/10樓

3房2廳2衛

紐約上城

歷史移轉2次

112年05月

華廈

紐約上城

新北市林口區文化三路二段115巷153號八樓

移轉2次

2,000萬

含車位150萬

33.81萬/坪

35.68萬

建坪59.15坪

含車位7.3坪地坪9.86有車位
3房2廳2衛14.9年8樓/10樓

資料說明

112年03月

新北市林口區文化三路二段115巷161號

華廈

有車位

2,220萬

含車位150萬

35.89萬

37.95萬

61.85坪

含車位7.3坪

10.32坪

14.8年

1樓/10樓

4房2廳2衛

紐約上城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

華廈

紐約上城

新北市林口區文化三路二段115巷161號

移轉2次

2,220萬

含車位150萬

35.89萬/坪

37.95萬

建坪61.85坪

含車位7.3坪地坪10.32有車位
4房2廳2衛14.8年1樓/10樓

資料說明

交易備註

111年09月

新北市林口區文化三路二段115巷159號八樓

華廈

有車位

1,900萬

含車位300萬

28.97萬

31.01萬

65.59坪

含車位14坪

9.86坪

14.3年

8樓/10樓

3房2廳2衛

紐約上城

備註資訊：陽台外推；

111年09月

華廈

紐約上城

新北市林口區文化三路二段115巷159號八樓

1,900萬

含車位300萬

28.97萬/坪

31.01萬

建坪65.59坪

含車位14坪地坪9.86有車位
3房2廳2衛14.3年8樓/10樓

資料說明

交易備註

111年07月

新北市林口區文化三路二段115巷151號六樓

華廈

有車位

1,570萬
含車位150萬

32.07萬
已扣除車位

50.98坪
含車位6.7坪

8.46坪

14.1年

6樓/10樓

3房2廳2衛

紐約上城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年07月

華廈

紐約上城

新北市林口區文化三路二段115巷151號六樓

1,570萬

含車位150萬

32.07萬/坪

已扣除車位

建坪50.98坪(含車位6.7坪)地坪8.46有車位
3房2廳2衛14.1年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

49.94~817.50坪

樓高

10層

戶數

79戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

詠馥建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，電梯到出入口有無障礙

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近頭湖雙語國小、全區僅79戶、純住宅零店面、住戶水準高，鄰近家樂福，靜巷安靜怡人，玄泰建設知名建商品質佳。(資料最後更新日：2022/12/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (2)停車場 (3)

0未來市社區公車站

6.5分鐘 / 521m

1富貴森林公園公車站

8.6分鐘 / 689m

2富貴森林公園公車站

9分鐘 / 710m

3未來市社區公車站

8.1分鐘 / 636m

0未來市社區公車站

6.5分鐘 / 521m

1富貴森林公園公車站

8.6分鐘 / 689m

2富貴森林公園公車站

9分鐘 / 710m

3未來市社區公車站

8.1分鐘 / 636m