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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

四季悅

新北市林口區信義路,林口區文化三路二段

大樓

524戶

14年

13、15層

♥️ 有56人收藏

社區委託達人

姚承宏

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市林口區信義路386號十三樓之八

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

34.65萬
含車位計算

66.38坪
含車位14.62坪

7.35坪

14.1年

13樓/15樓

4房2廳2衛

四季悅

備註資訊：其他增建:雨遮變更陽台美術柱外推機房變更室內空間使用雨遮欄杆陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

四季悅

新北市林口區信義路386號十三樓之八

2,300萬

含車位價

34.65萬/坪

含車位計算

建坪66.38坪(含車位14.62坪)地坪7.35有車位
4房2廳2衛14.1年13樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市林口區信義路386號十二樓之二

套房

有車位

1,050萬
含車位價

39.54萬
含車位計算

26.56坪
含車位7.31坪

2.71坪

14.0年

12樓/15樓

1房2廳1衛

四季悅

備註資訊：雨遮欄杆陽台外推；其他增建；

113年01月

套房

四季悅

新北市林口區信義路386號十二樓之二

1,050萬

含車位價

39.54萬/坪

含車位計算

建坪26.56坪(含車位7.31坪)地坪2.71有車位
1房2廳1衛14.0年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區信義路386號十五樓之八

大樓

有車位

1,968萬

含車位140萬

33.73萬

35.32萬

58.34坪

含車位6.58坪

7.16坪

13.8年

15樓/15樓

2房2廳2衛

四季悅

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

四季悅

新北市林口區信義路386號十五樓之八

1,968萬

含車位140萬

33.73萬/坪

35.32萬

建坪58.34坪

含車位6.58坪地坪7.16有車位
2房2廳2衛13.8年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區信義路380號四樓之二

大樓

有車位

1,300萬
含車位170萬

47.18萬
已扣除車位

30.53坪
含車位6.58坪

3.29坪

13.8年

4樓/13樓

2房2廳1衛

四季悅

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

四季悅

新北市林口區信義路380號四樓之二

1,300萬

含車位170萬

47.18萬/坪

已扣除車位

建坪30.53坪(含車位6.58坪)地坪3.29有車位
2房2廳1衛13.8年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區信義路386號十五樓之三

大樓

有車位

1,210萬

含車位140萬

38.05萬

42.42萬

31.8坪

含車位6.58坪

3.48坪

13.8年

15樓/15樓

2房2廳1衛

四季悅

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

四季悅

新北市林口區信義路386號十五樓之三

1,210萬

含車位140萬

38.05萬/坪

42.42萬

建坪31.8坪

含車位6.58坪地坪3.48有車位
2房2廳1衛13.8年15樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

17.39~65.65坪

樓高

13、15層

戶數

524戶

格局

套房,2房,3房,4房,19~56坪1~4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

茂德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道，電梯

公共設施

花園,籃球場,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,棋藝室、撞球桌

主要特色

社區採用飯店式管理。林口區的大街廓重劃設計，與國際大城市相同。低度開發的構想，富有國際城市發展之雛形。基地面積約1935坪，基地臨路退縮19米，大廳挑高6米、面積超過200坪，社區內規劃30項休閒設施與無人福利社，形成自給自足的社區。全區共規劃盧森堡、維也納、威尼斯、布拉格與愛丁堡等5棟建物，採物業管理，規劃多樣運動課程，可充分利用休閒設施，並採使用者付費管制。(資料最後更新日：2021/09/25)