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1/10
1/10竹城上越
桃園市蘆竹區中山北街２１號
大樓
394戶
17年
12層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第4季度服務品質獎
2024年12月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP1
2024年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
27組
已成交買方
37組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
33.3 萬/坪
有車位
1,465萬
含車位價
33.26萬/坪
含車位計算
建坪44.04坪(含車位7.95坪)地坪6.15坪有車位
3房2廳2衛16.7年4樓/12樓
3房2廳2衛16.7年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
33.3
萬/坪
1,465萬
含車位價
33.26萬/坪
含車位計算
建坪44.04坪(含車位7.95坪)地坪6.15坪有車位
3房2廳2衛16.7年4樓/12樓
3房2廳2衛16.7年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
41.9
萬/坪
1,380萬
含車位價
41.91萬/坪
含車位計算
建坪32.92坪(含車位7.95坪)地坪4.18坪有車位
2房1廳1衛15.3年10樓/12樓
2房1廳1衛15.3年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
31.3
萬/坪
1,380萬
含車位價
31.33萬/坪
含車位計算
建坪44.04坪(含車位7.95坪)地坪6.15坪有車位
3房2廳2衛16.2年3樓/12樓
3房2廳2衛16.2年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
33.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
41.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
31.3萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,465萬
含車位價
33.26萬/坪
含車位計算
建坪44.04坪(含車位7.95坪)地坪6.15坪有車位
3房2廳2衛16.7年4樓/12樓
3房2廳2衛16.7年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,456萬
含車位價
33.06萬/坪
含車位計算
建坪44.05坪(含車位7.95坪)地坪6.15坪有車位
3房2廳2衛16.6年11樓/12樓
3房2廳2衛16.6年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,420萬含車位150萬
含車位150萬35.68萬/坪35.68萬
35.68萬建坪43.54坪含車位7.95坪地坪5.9坪有車位
3房2廳2衛16.5年9樓/12樓
含車位7.95坪地坪5.9坪有車位3房2廳2衛16.5年9樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,070萬
含車位價
35.68萬/坪
含車位計算
建坪29.99坪(含車位5.02坪)地坪4.18坪有車位
2房2廳1衛16.3年5樓/12樓
2房2廳1衛16.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
12層
戶數
394戶
格局
2房,3房,4房,24坪-49坪
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
竹城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理.24HR
無障礙設施
有，社區大門有迴車道和無障礙坡道
公共設施
SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳
主要特色
位於南崁豪宅商圈，路口就是雙語明星校區(南崁國小)
森林步道散步50公尺就到，社區管理佳，社區質感佳，社區公設機能多(資料最後更新日：2021/09/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (36)
停車場 (2)
0竹城上越公車站
0.6分鐘 / 46m
1竹城上越公車站
0.9分鐘 / 68m
2南崁國小公車站
1.2分鐘 / 104m
3南崁國小公車站
1.6分鐘 / 139m
4中山長春路口公車站
2.3分鐘 / 201m
5中山長春路口公車站
2.5分鐘 / 215m
6中山仁愛公車站
2.6分鐘 / 218m
7中山仁愛公車站
2.8分鐘 / 238m
8中山長春路口公車站
2.8分鐘 / 240m
9南崁國小公車站
2.9分鐘 / 231m
A南崁國小公車站
2.9分鐘 / 237m
B青城之戀公車站
3.2分鐘 / 238m
C中悅仁愛公車站
5.1分鐘 / 401m
D南崁國小公車站
3.1分鐘 / 251m
E中悅仁愛公車站
5.6分鐘 / 430m
F青城之戀公車站
3.4分鐘 / 257m
G南崁國小公車站
3.6分鐘 / 301m
H南崁國小公車站
3.6分鐘 / 307m
I羊稠活動中心公車站
4.3分鐘 / 368m
J中山仁愛路口公車站
4.1分鐘 / 332m
K中山仁愛路口公車站
4.1分鐘 / 333m
L羊稠活動中心公車站
4.5分鐘 / 385m
M羊稠活動中心公車站
4.6分鐘 / 395m
N竹城采都公車站
5分鐘 / 440m
O竹城采都公車站
5.7分鐘 / 498m
P竹城大阪公車站
5.7分鐘 / 496m
Q竹城采都公車站
5.7分鐘 / 496m
R長榮吉邸公車站
5.3分鐘 / 439m
S長榮吉邸公車站
5.2分鐘 / 435m
T長榮吉邸公車站
5.3分鐘 / 444m
U長榮吉邸公車站
6.4分鐘 / 534m
V長榮吉邸公車站
6.2分鐘 / 523m
W吉林長春公車站
7.9分鐘 / 689m
X南崁高中公車站
7.6分鐘 / 659m
Y吉林長春公車站
8分鐘 / 699m
Z南崁高中公車站
7.7分鐘 / 663m
0竹城上越公車站
0.6分鐘 / 46m
1竹城上越公車站
0.9分鐘 / 68m
2南崁國小公車站
1.2分鐘 / 104m
3南崁國小公車站
1.6分鐘 / 139m
4中山長春路口公車站
2.3分鐘 / 201m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
竹城上越最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城上越近三個月的平均成交單價為33.3萬元（統計區間115.02-115.04）。竹城上越近期成交單價為33.3萬/坪（成交時間115.02）。
竹城上越近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城上越近一年平均成交單價35.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
竹城上越的屋齡幾年？
根據登記資訊，竹城上越目前屋齡約為17年。
竹城上越是由哪家建設公司興建？
竹城上越的建築是由竹城興建而成。
竹城上越的總樓高？
竹城上越總樓高共計12層。
竹城上越總戶數多嗎？
針對竹城上越的居住規模，總戶數資料記載約為394戶。
竹城上越的公設比是多少？
竹城上越登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
竹城上越有無障礙設施嗎？
竹城上越內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
竹城上越公設有哪些?
竹城上越社區內規劃有SPA,交誼廳,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
竹城上越垃圾如何處理？
竹城上越之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理.24HR。
竹城上越有警衛管理嗎？
竹城上越目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
竹城上越附近有公車站嗎？走路大概要多久？
竹城上越距離最近的公車站竹城上越公車站步行僅需約0.6分鐘。
竹城上越周邊有停車場嗎？
竹城上越5分鐘路程內設有2個停車場。
竹城上越附近有哪些國小和國中？
竹城上越附近有市立南崁國小與市立南崁國中。
竹城上越附近有幼兒園嗎？
竹城上越周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
竹城上越附近有超市或市場可以採買嗎？
竹城上越直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
竹城上越附近步行範圍內有便利商店嗎？
竹城上越直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
竹城上越附近有藥妝店來買日常用品嗎？
竹城上越直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
竹城上越附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
竹城上越直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
竹城上越附近有公園嗎？
竹城上越直線距離約282公尺內有吉林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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