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1/4豐邑生活館
台中市北屯區雷中街１９巷７號
大樓
58戶
19年
12層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年度服務品質獎
2025年第3季度服務品質獎
2025年6月區業績TOP1
2024年4月區業績TOP1
已成交賣方
23組
已成交買方
22組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
29.3 萬/坪
有車位
1,040萬
含車位價
29.33萬/坪
含車位計算
建坪35.46坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.3
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
29.3
萬/坪
1,040萬
含車位價
29.33萬/坪
含車位計算
建坪35.46坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最高單價
29.3
萬/坪
1,040萬
含車位價
29.33萬/坪
含車位計算
建坪35.46坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
29.3
萬/坪
1,040萬
含車位價
29.33萬/坪
含車位計算
建坪35.46坪(含車位--坪)地坪7.69坪有車位
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
2房2廳2衛17.9年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
29.3萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
29.3萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
29.3萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
33.00~53.00坪
樓高
12層
戶數
58戶
格局
標準層3~10樓，每層6戶配置雙逃生梯以及共用2部電梯，住家30~44坪、2~3+1房格局，11樓
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
豐邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，進出方便
公共設施
1.2樓
主要特色
水湳地區僅有的20年內大樓之一，24小時管理，步行至大德國中約3分鐘，近水湳市場，經貿園區，全區戶數58，單純又高雅，公設齊全(資料最後更新日：2023/03/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
停車場 (1)
0全民醫院公車站
3.7分鐘 / 274m
1全民醫院公車站
4.5分鐘 / 373m
2大德國中公車站
2.7分鐘 / 191m
3大德國中公車站
3.4分鐘 / 286m
4陳平公車站
5分鐘 / 393m
5水湳市場(大鵬路)公車站
5.2分鐘 / 389m
6陳平公車站
4.4分鐘 / 362m
7水湳市場公車站
5.7分鐘 / 436m
8仁愛社區公車站
6分鐘 / 492m
9水湳市場公車站
5.6分鐘 / 457m
A水湳市場(中清路)公車站
6.1分鐘 / 465m
B仁愛國小公車站
7.3分鐘 / 585m
C大鵬國小公車站
8.4分鐘 / 631m
0全民醫院公車站
3.7分鐘 / 274m
1全民醫院公車站
4.5分鐘 / 373m
2大德國中公車站
2.7分鐘 / 191m
3大德國中公車站
3.4分鐘 / 286m
4陳平公車站
5分鐘 / 393m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
豐邑生活館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，豐邑生活館近期成交單價為29.3萬/坪（成交時間114.08）。
豐邑生活館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，豐邑生活館近一年平均成交單價29.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
豐邑生活館格局與坪數範圍？
豐邑生活館登記之坪數主要分布在33.00~53.00坪，格局規劃包含標準層3~10樓，每層6戶配置雙逃生梯以及共用2部電梯，住家30~44坪、2~3+1房格局，11樓等類型。
豐邑生活館的屋齡幾年？
根據登記資訊，豐邑生活館目前屋齡約為19年。
豐邑生活館是由哪家建設公司興建？
豐邑生活館的建築是由豐邑建設興建而成。
豐邑生活館的總樓高？
豐邑生活館總樓高共計12層。
豐邑生活館總戶數多嗎？
針對豐邑生活館的居住規模，總戶數資料記載約為58戶。
豐邑生活館的公設比是多少？
豐邑生活館登記之公共設施比例約為22.00%~25.00%。
豐邑生活館有無障礙設施嗎？
豐邑生活館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
豐邑生活館垃圾如何處理？
豐邑生活館之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
豐邑生活館有警衛管理嗎？
豐邑生活館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
豐邑生活館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
豐邑生活館距離最近的公車站大德國中公車站步行僅需約2.7分鐘。
豐邑生活館周邊有停車場嗎？
豐邑生活館5分鐘路程內設有1個停車場。
豐邑生活館附近有哪些國小和國中？
豐邑生活館附近有市立仁愛國小與市立大德國中。
豐邑生活館附近有幼兒園嗎？
豐邑生活館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
豐邑生活館附近有超市或市場可以採買嗎？
豐邑生活館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
豐邑生活館附近步行範圍內有便利商店嗎？
豐邑生活館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
豐邑生活館附近有藥妝店來買日常用品嗎？
豐邑生活館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
豐邑生活館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
豐邑生活館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
豐邑生活館附近有公園嗎？
豐邑生活館直線距離約167公尺內有雷虎公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
豐邑生活館附近有運動中心嗎？
豐邑生活館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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