淡江風華

新北市淡水區北新路169巷69弄2號
大樓
138戶
27
7、8層
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已成交賣方
27組
已成交買方
44組
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6-7年
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2024年/03月
最新平均單價
32.6 萬/坪
11303
套房
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄8號二樓
350
32.63萬/坪
建坪10.73地坪2.02無車位
1房1衛26.32樓/7
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.6
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
32.6
萬/坪
11303
套房
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄8號二樓
350
32.63萬/坪
建坪10.73地坪2.02無車位
1房1衛26.32樓/7
資料說明
2023年/04月
近兩年最高單價
35.6
萬/坪
11204
套房
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄32號五樓
270
35.56萬/坪
建坪7.59地坪1.43無車位
1房1衛25.45樓/8
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
16.6
萬/坪
11104
套房
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄6號三樓
移轉2
380
含車位價
16.64萬/坪
含車位計算
建坪22.84(含車位--坪)地坪4.3有車位
1房1廳1衛24.43樓/7
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
32.6萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
35.6萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
16.6萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
新北市淡水區北新路169巷69弄2號七樓
華廈
450
18.67
24.1
4.49
26.3
7樓/7
2房2廳1衛
淡江風華
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11303
華廈
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄2號七樓
450
18.67萬/坪
建坪24.1地坪4.49無車位
2房2廳1衛26.37樓/7
資料說明
交易備註
11303
新北市淡水區北新路169巷69弄8號二樓
套房
350
32.63
10.73
2.02
26.3
2樓/7
1房1衛
新市一路站
淡金北新站
淡江風華
11303
套房
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄8號二樓
350
32.63萬/坪
建坪10.73地坪2.02無車位
1房1衛26.32樓/7
資料說明
11205
北新路169巷69弄36號6樓
華廈
588
23.84
24.66
4.62
25.5
6樓/8
3房2廳1衛
新市一路站
淡金北新站
淡江風華
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11205
華廈
淡江風華
北新路169巷69弄36號6樓
移轉3
588
23.84萬/坪
建坪24.66地坪4.62無車位
3房2廳1衛25.56樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
11204
新北市淡水區北新路169巷69弄32號五樓
套房
270
35.56
7.59
1.43
25.4
5樓/8
1房1衛
新市一路站
淡金北新站
淡江風華
11204
套房
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄32號五樓
270
35.56萬/坪
建坪7.59地坪1.43無車位
1房1衛25.45樓/8
資料說明
11112
新北市淡水區北新路169巷69弄38號四樓
華廈
588
25.11
23.42
4.43
25.1
4樓/7
2房2廳1衛
新市一路站
淡金北新站
淡江風華
歷史移轉2
11112
華廈
淡江風華
新北市淡水區北新路169巷69弄38號四樓
移轉2
588
25.11萬/坪
建坪23.42地坪4.43無車位
2房2廳1衛25.14樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
27
坪數
--
樓高
7、8層
戶數
138戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
興全建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,收垃圾時間2000~2010(區公所)
無障礙設施
公共設施
主要特色
1.戶數少,住戶單純 2.近淡大商圈,生活機能佳 3.低公設大樓 4.鬧中取靜,離囂不離塵 5.全天候管理(資料最後更新日:2021/10/18)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (2)公共自行車 (1)
0新市一路站 - 出口
12.2分鐘 / 1002m
0新市一路站 - 出口
12.2分鐘 / 1002m

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