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1/5狀元地
新北市淡水區中山北路一段２１２巷１６號
大樓
171戶
31年
14、15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2025年12月區成件TOP3
2023年1月區成件TOP3
2021年3月區成件TOP2
2025年12月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
已成交賣方
29組
已成交買方
32組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
25.1 萬/坪
805萬
25.06萬/坪
建坪32.13坪地坪5.17坪無車位
3房2廳1衛30.7年10樓/15樓
3房2廳1衛30.7年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
25.1
萬/坪
805萬
25.06萬/坪
建坪32.13坪地坪5.17坪無車位
3房2廳1衛30.7年10樓/15樓
3房2廳1衛30.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
29.1
萬/坪
有車位826萬含車位120萬
含車位120萬21.84萬/坪29.14萬
29.14萬建坪37.82坪含車位13.59坪地坪3.84坪有車位
2房2廳1衛29.1年14樓/15樓
含車位13.59坪地坪3.84坪有車位2房2廳1衛29.1年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
25.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
29.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
5.3萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
805萬
25.06萬/坪
建坪32.13坪地坪5.17坪無車位
3房2廳1衛30.7年10樓/15樓
3房2廳1衛30.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
920萬含車位100萬
含車位100萬21.02萬/坪27.17萬
27.17萬建坪43.77坪含車位13.59坪地坪4.75坪有車位
3房2廳2衛30.6年7樓/15樓
含車位13.59坪地坪4.75坪有車位3房2廳2衛30.6年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄926萬
28.82萬/坪
建坪32.13坪地坪5.17坪無車位
3房2廳2衛29.8年11樓/15樓
3房2廳2衛29.8年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄530萬
24.89萬/坪
建坪21.29坪地坪3.42坪無車位
2房1廳1衛29.8年13樓/14樓
2房1廳1衛29.8年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
171戶
格局
2房,3房
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
普邦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室
主要特色
近淡江大學生活圈，生活機能佳
居住環境單純.
近公車站5MINS
生活機能超完善：(四大便利商店/黃昏夜市/全聯社/頂好超市/85度C/M當勞等等等)
休閒機能(新北市運動公園/公司田溪腳踏車步道/天元宮/國民運動中心/紅毛城/小白宮/滬尾公園)
鬧中取靜，不失生活機能
管理24小時(資料最後更新日：2021/10/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (3)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0黃昏市場公車站
4分鐘 / 309m
1黃昏市場公車站
4.2分鐘 / 328m
2淡江大學公車站
6.6分鐘 / 448m
0黃昏市場公車站
4分鐘 / 309m
1黃昏市場公車站
4.2分鐘 / 328m
2淡江大學公車站
6.6分鐘 / 448m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
狀元地最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元地近期成交單價為25.1萬/坪（成交時間115.02）。
狀元地近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，狀元地近一年平均成交單價26.2萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
狀元地的屋齡幾年？
根據登記資訊，狀元地目前屋齡約為31年。
狀元地是由哪家建設公司興建？
狀元地的建築是由普邦建設興建而成。
狀元地的總樓高？
狀元地共2棟，總樓高分別為14、15層。
狀元地總戶數多嗎？
針對狀元地的居住規模，總戶數資料記載約為171戶。
狀元地的公設比是多少？
狀元地登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
狀元地公設有哪些?
狀元地社區內規劃有花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
狀元地垃圾如何處理？
狀元地之廢棄物處理機制為自行處理。
狀元地有警衛管理嗎？
狀元地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
狀元地附近有公車站嗎？走路大概要多久？
狀元地距離最近的公車站黃昏市場公車站步行僅需約4.0分鐘。
狀元地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從狀元地步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
狀元地周邊有停車場嗎？
狀元地5分鐘路程內設有3個停車場。
狀元地附近有幼兒園嗎？
狀元地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
狀元地附近有超市或市場可以採買嗎？
狀元地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
狀元地附近步行範圍內有便利商店嗎？
狀元地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
狀元地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
狀元地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
狀元地附近有公園嗎？
狀元地直線距離約149公尺內有文中八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
狀元地附近有運動中心嗎？
狀元地直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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