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惠宇可觀

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惠宇可觀

Q: 惠宇可觀是由哪家建設公司興建？

惠宇可觀的建築是由惠宇建設興建而成。

Q: 惠宇可觀的總樓高？

惠宇可觀總樓高共計15層。

台中市西屯區福順路２８８號

大樓

120戶

15年

15層

社區維護人

陳泰明

0963312601

04-23692765

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.6

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

福順路288號5樓之3

大樓

有車位

2,968萬

含車位180萬

44.58萬

44.59萬

71.55坪

含車位9.02坪

7.48坪

14.9年

5樓/15樓

4房2廳2衛

惠宇可觀

114年12月

大樓

惠宇可觀

福順路288號5樓之3

2,968萬

含車位180萬

44.58萬/坪

44.59萬

建坪71.55坪

含車位9.02坪地坪7.48坪有車位
4房2廳2衛14.9年5樓/15樓

資料說明

信義成交

113年08月

台中市西屯區福順路288號八樓之1

大樓

有車位

3,100萬

含車位240萬

44.14萬

53.75萬

70.23坪

含車位17.02坪

7.72坪

13.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇可觀

歷史移轉2次

113年08月

大樓

惠宇可觀

台中市西屯區福順路288號八樓之1

移轉2次

3,100萬

含車位240萬

44.14萬/坪

53.75萬

建坪70.23坪

含車位17.02坪地坪7.72坪有車位
3房2廳2衛13.6年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

46.93~63.60坪

樓高

15層

戶數

120戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁(無冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

惠宇建設中科指標型建案，位於中科最核心地段，社區規劃3~4房，無店面式住宅走出門即可享受永福、福科、西屯路三商圈，社區旁有世斌公園可到步行抵達JMALL商圈、麥當勞、肯德基、家樂福、郵局、合庫銀行鄰近榮總及澄清醫院近國道一號及74號快速道路南北交通網優質學區:國安國小、永安國小、福科國中、東大附中、東海大學(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (16)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0福科永福路口公車站

2.2分鐘 / 175m

1福科永福路口公車站

2.5分鐘 / 186m

2中港新城公車站

3.6分鐘 / 293m

3中港新城公車站

3.8分鐘 / 267m

4澄清醫院公車站

7.7分鐘 / 551m

5統聯轉運站公車站

6.5分鐘 / 538m

6中港澄清醫院公車站

7.8分鐘 / 557m

7福科福康路口公車站

7.4分鐘 / 522m

8福科福康路口公車站

7.3分鐘 / 521m

9澄清醫院公車站

8.5分鐘 / 595m

A中港澄清醫院公車站

8.6分鐘 / 606m

B福安里(西屯路)公車站

6.2分鐘 / 465m

C福安里(西屯路)公車站

6.1分鐘 / 449m

D統聯轉運站公車站

7.8分鐘 / 604m

E福科安和路口公車站

7分鐘 / 578m

F福科安和路口公車站

6.9分鐘 / 588m

0福科永福路口公車站

2.2分鐘 / 175m

1福科永福路口公車站

2.5分鐘 / 186m

2中港新城公車站

3.6分鐘 / 293m

3中港新城公車站

3.8分鐘 / 267m

4澄清醫院公車站

7.7分鐘 / 551m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

惠宇可觀最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，惠宇可觀近期成交單價為44.6萬/坪（成交時間114.12）。

惠宇可觀近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，惠宇可觀近一年平均成交單價44.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看西屯區實價登錄>>

惠宇可觀格局與坪數範圍？

惠宇可觀登記之坪數主要分布在46.93~63.60坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

惠宇可觀的屋齡幾年？

根據登記資訊，惠宇可觀目前屋齡約為15年。

惠宇可觀是由哪家建設公司興建？

惠宇可觀的建築是由惠宇建設興建而成。

惠宇可觀的總樓高？

惠宇可觀總樓高共計15層。

惠宇可觀總戶數多嗎？

針對惠宇可觀的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。

惠宇可觀的公設比是多少？

惠宇可觀登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。

惠宇可觀有無障礙設施嗎？

惠宇可觀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

惠宇可觀公設有哪些?

惠宇可觀社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

惠宇可觀垃圾如何處理？

惠宇可觀之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道旁(無冷藏設備)，專人處理。

惠宇可觀有警衛管理嗎？

惠宇可觀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

惠宇可觀附近有公車站嗎？走路大概要多久？

惠宇可觀距離最近的公車站福科永福路口公車站步行僅需約2.2分鐘。

惠宇可觀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從惠宇可觀步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

惠宇可觀周邊有停車場嗎？

惠宇可觀5分鐘路程內設有2個停車場。

惠宇可觀附近有幼兒園嗎？

惠宇可觀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

惠宇可觀附近有超市或市場可以採買嗎？

惠宇可觀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

惠宇可觀附近步行範圍內有便利商店嗎？

惠宇可觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

惠宇可觀附近有藥妝店來買日常用品嗎？

惠宇可觀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

惠宇可觀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

惠宇可觀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

惠宇可觀附近有公園嗎？

惠宇可觀直線距離約83公尺內有世斌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。