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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博愛

高雄市左營區博愛二路４１８號

大樓

306戶

26年

26層

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社區達人

黎恩

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

博愛二路420號25樓之2

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

29.24萬
含車位計算

44.46坪
含車位3.02坪

3.05坪

26.0年

25樓/26樓

3房1廳2衛

巨蛋站

博愛

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

博愛

博愛二路420號25樓之2

1,300萬

含車位價

29.24萬/坪

含車位計算

建坪44.46坪(含車位3.02坪)地坪3.05有車位
3房1廳2衛26.0年25樓/26樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

高雄市左營區博愛二路418號七樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.68萬
含車位計算

39.11坪
含車位3.01坪

2.8坪

25.9年

7樓/26樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

博愛

高雄市左營區博愛二路418號七樓之1

1,200萬

含車位價

30.68萬/坪

含車位計算

建坪39.11坪(含車位3.01坪)地坪2.8有車位
3房2廳2衛25.9年7樓/26樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年12月

博愛二路420號16樓之2

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

31.78萬
含車位計算

48.78坪
含車位4.53坪

3.22坪

25.8年

16樓/26樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛

112年12月

大樓

博愛

博愛二路420號16樓之2

1,550萬

含車位價

31.78萬/坪

含車位計算

建坪48.78坪(含車位4.53坪)地坪3.22有車位
3房2廳2衛25.8年16樓/26樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

112年10月

高雄市左營區博愛二路420號十七樓之1

大樓

223萬

12.27萬

18.18坪

1.4坪

25.7年

17樓/26樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛

備註資訊：兄弟間的買賣

112年10月

大樓

博愛

高雄市左營區博愛二路420號十七樓之1

223萬

12.27萬/坪

建坪18.18坪地坪1.4無車位
3房2廳2衛25.7年17樓/26樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市左營區博愛二路418號九樓之1

大樓

980萬

27.18萬

36.05坪

2.8坪

25.5年

9樓/26樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛

歷史移轉3次

112年08月

大樓

博愛

高雄市左營區博愛二路418號九樓之1

移轉3次

980萬

27.18萬/坪

建坪36.05坪地坪2.8無車位
3房2廳2衛25.5年9樓/26樓

巨蛋站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

25.60~44.28坪

樓高

26層

戶數

306戶

格局

2房3房4房樓中樓

公設比

24.39%~26.40%

建設公司

帝豪建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,會議室,撞球間、桌球室、中庭

主要特色

近Ｒ14巨蛋捷運站，走路約1分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌C22站~C25站，義大商場義享天地。(資料最後更新日：2023/01/13)