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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文邑2

新北市中和區民德路１５５號

大樓

89戶

13年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

劉仰起

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

已成交賣方

28組

已成交買方

37組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/12月

最新平均單價

40.6 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

1筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.6

萬/坪

2022年/12月

最新平均單價

40.6

萬/坪

2022年/12月

近兩年最高單價

44.7

萬/坪

2022年/12月

近兩年最低單價

36.4

萬/坪

2022年/12月

最新成交單價

40.6萬/坪

2022年/12月

近兩年最高單價

44.7萬/坪

2022年/12月

近兩年最低單價

36.4萬/坪

本社區

235

本社區

235

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年12月

新北市中和區民德路159號三樓

大樓

1,868萬

44.69萬

41.8坪

5.21坪

11.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

111年12月

大樓

新北市中和區民德路159號三樓

移轉2次

1,868萬

44.69萬/坪

建坪41.8坪地坪5.21無車位
3房2廳2衛11.8年3樓/14樓

資料說明

111年12月

新北市中和區民德路155號十樓

大樓

有車位

4,228萬
含車位400萬

36.35萬
已扣除車位

121.08坪
含車位15.76坪

14.66坪

11.8年

10樓/14樓

4房3廳4衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

新北市中和區民德路155號十樓

4,228萬

含車位400萬

36.35萬/坪

已扣除車位

建坪121.08坪(含車位15.76坪)地坪14.66有車位
4房3廳4衛11.8年10樓/14樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

26.48~50.40坪

樓高

14層

戶數

89戶

格局

2房,3房,4房,5房,樓中樓,店面

公設比

26.50%~28.50%

建設公司

喜來富

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通路

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

民德路上稀有1字頭屋齡，基地面積約513坪全社區戶數89戶，住戶單純加上24小時保全管理，居住質感安心舒適，地理環境近板橋及土城生活圈，機能便利食衣住行輕鬆解滿足。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (1)

0莒光站(興建中) - 出口

9.9分鐘 / 800m

0莒光站(興建中) - 出口

9.9分鐘 / 800m

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