訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16
720度環景惠宇青雲
新竹市埔頂二路１２３號
大樓
185戶
15年
15層♥️ 有14人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年4月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP3
2026年4月業績破百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
2026年4月龍虎榜
已成交賣方
75組
已成交買方
99組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
59.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
59.5
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
62.9
萬/坪
3,688萬含車位260萬
含車位260萬50.12萬/坪62.86萬
62.86萬建坪73.58坪含車位19.04坪地坪8.16坪有車位
2房2廳2衛14.1年5樓/15樓
含車位19.04坪地坪8.16坪有車位2房2廳2衛14.1年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
56.1
萬/坪
3,988萬含車位300萬
含車位300萬56.07萬/坪56.07萬
56.07萬建坪84.81坪含車位19.04坪地坪9.28坪有車位
4房2廳2衛14.1年11樓/15樓
含車位19.04坪地坪9.28坪有車位4房2廳2衛14.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
59.5萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
62.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
56.1萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
140萬
含車位140萬
0萬/坪
已扣除車位
建坪8.9坪(含車位8.9坪)地坪1.27坪有車位
0衛14.3年-2樓/15樓
0衛14.3年-2樓/15樓
資料說明
信義成交3,988萬含車位300萬
含車位300萬56.07萬/坪56.07萬
56.07萬建坪84.81坪含車位19.04坪地坪9.28坪有車位
4房2廳2衛14.1年11樓/15樓
含車位19.04坪地坪9.28坪有車位4房2廳2衛14.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
新竹市新竹市埔頂二路123號五樓之15
大樓
有車位
有車位3,688萬
含車位260萬
含車位260萬50.12萬
62.86萬
62.86萬73.58坪
含車位19.04坪
含車位19.04坪8.16坪
14.1年
5樓/15樓
2房2廳2衛
惠宇青雲
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
3,688萬含車位260萬
含車位260萬50.12萬/坪62.86萬
62.86萬建坪73.58坪含車位19.04坪地坪8.16坪有車位
2房2廳2衛14.1年5樓/15樓
含車位19.04坪地坪8.16坪有車位2房2廳2衛14.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
--
樓高
15層
戶數
185戶
格局
3房、4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
惠宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理，統一處理
無障礙設施
有，內、室外，輪椅通行無阻、電梯具無障礙
公共設施
室內泳池,籃球場,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,接待大廳，
主要特色
1400坪基地，輕古典建築美學外觀，沿街面寬達壯闊百米，建築謙退更顯雍容氣度，捨去大量店面，創造純淨的休閒空間；規劃千坪精品公設：40米迎賓大廳、時尚交誼廳、露天陽光水池、視聽中心、多功能運動休閒中心、兒童遊戲廣場...以全方位生活為理念，完美區分動靜雙核心，型塑一處專屬城市菁英的生活美學！(資料最後更新日：2026/03/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
國小 (1)
幼稚園 (4)
托嬰中心 (11)
0市立龍山國小
404m
0市立龍山國小
404m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
惠宇青雲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇青雲近期成交單價為59.5萬/坪（成交時間114.12）。
惠宇青雲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇青雲近一年平均成交單價60.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
惠宇青雲的屋齡幾年？
根據登記資訊，惠宇青雲目前屋齡約為15年。
惠宇青雲是由哪家建設公司興建？
惠宇青雲的建築是由惠宇建設興建而成。
惠宇青雲的總樓高？
惠宇青雲總樓高共計15層。
惠宇青雲總戶數多嗎？
針對惠宇青雲的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。
惠宇青雲的公設比是多少？
惠宇青雲登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
惠宇青雲有無障礙設施嗎？
惠宇青雲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
惠宇青雲公設有哪些?
惠宇青雲社區內規劃有KTV,交誼廳,室內泳池,健身房,遊戲室,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
惠宇青雲垃圾如何處理？
惠宇青雲之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理，統一處理。
惠宇青雲有警衛管理嗎？
惠宇青雲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
惠宇青雲附近有幼兒園嗎？
惠宇青雲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
惠宇青雲附近有超市或市場可以採買嗎？
惠宇青雲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
惠宇青雲附近步行範圍內有便利商店嗎？
惠宇青雲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
惠宇青雲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
惠宇青雲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
惠宇青雲附近有公園嗎？
惠宇青雲直線距離約172公尺內有龍山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：