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1/8東方山河
新北市汐止區鄉長路一段２１號
大樓
387戶
29年
28層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2021年第4季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP2
2024年12月區業績TOP3
2025年4月區成件TOP1
已成交賣方
67組
已成交買方
67組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
41.1 萬/坪
有車位
1,550萬
含車位200萬
41.14萬/坪
已扣除車位
建坪45.32坪(含車位12.51坪)地坪2.6坪有車位
3房2廳2衛28.8年25樓/28樓
3房2廳2衛28.8年25樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
13筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.1
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
41.1
萬/坪
1,550萬
含車位200萬
41.14萬/坪
已扣除車位
建坪45.32坪(含車位12.51坪)地坪2.6坪有車位
3房2廳2衛28.8年25樓/28樓
3房2廳2衛28.8年25樓/28樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
47.7
萬/坪
1,488萬
47.67萬/坪
建坪31.21坪地坪2.3坪無車位
3房2廳2衛27.7年25樓/28樓
3房2廳2衛27.7年25樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
28.8
萬/坪
1,125萬含車位110萬
含車位110萬23.54萬/坪28.76萬
28.76萬建坪47.8坪含車位12.51坪地坪2.16坪有車位
3房2廳2衛27.3年3樓/28樓
含車位12.51坪地坪2.16坪有車位3房2廳2衛27.3年3樓/28樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
41.1萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
47.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
28.8萬/坪
本社區 221
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,550萬
含車位200萬
41.14萬/坪
已扣除車位
建坪45.32坪(含車位12.51坪)地坪2.6坪有車位
3房2廳2衛28.8年25樓/28樓
3房2廳2衛28.8年25樓/28樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,040萬含車位80萬
含車位80萬31.26萬/坪36.1萬
36.1萬建坪33.27坪含車位6.7坪地坪2.12坪有車位
3房2廳1衛28.5年24樓/28樓
含車位6.7坪地坪2.12坪有車位3房2廳1衛28.5年24樓/28樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,323萬含車位80萬
含車位80萬33.3萬/坪37.6萬
37.6萬建坪39.72坪含車位6.7坪地坪2.64坪有車位
3房2廳2衛28.4年4樓/28樓
含車位6.7坪地坪2.64坪有車位3房2廳2衛28.4年4樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,405萬含車位80萬
含車位80萬36.92萬/坪42.3萬
42.3萬建坪38.05坪含車位6.7坪地坪2.37坪有車位
3房2廳2衛28.4年25樓/28樓
含車位6.7坪地坪2.37坪有車位3房2廳2衛28.4年25樓/28樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
28層
戶數
387戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
寶順建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1樓閱覽室旁專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室外至標的物室內有無障礙設施坡道
公共設施
花園,戶外泳池,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
鄰近五堵火車站，社區旁有河堤、公園、籃球場，運動休閒好去處，公設比7%，近三高(中山高、北二高、北宜高)、二快(環東快速道、市民大道、信義快速道)、雙鐵(台鐵、未來捷運)，構築最便捷之交通網路。近建成路商圈，生活機能完善，近市場、車站交通便利。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (13)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0五堵站
7.9分鐘 / 626m
0五堵站
7.9分鐘 / 626m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
東方山河最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方山河近期成交單價為41.1萬/坪（成交時間114.10）。
東方山河近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東方山河近一年平均成交單價40萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
東方山河的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方山河目前屋齡約為29年。
東方山河是由哪家建設公司興建？
東方山河的建築是由寶順建設興建而成。
東方山河的總樓高？
東方山河總樓高共計28層。
東方山河總戶數多嗎？
針對東方山河的居住規模，總戶數資料記載約為387戶。
東方山河的公設比是多少？
東方山河登記之公共設施比例約為10.00%~11.00%。
東方山河有無障礙設施嗎？
東方山河內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東方山河公設有哪些?
東方山河社區內規劃有戶外泳池,花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東方山河垃圾如何處理？
東方山河之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓閱覽室旁專區堆置(無冷藏設備)。
東方山河有警衛管理嗎？
東方山河目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方山河附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方山河距離最近的公車站鄉長路一段公車站步行僅需約0.6分鐘。
東方山河周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東方山河步行約10.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東方山河周邊有停車場嗎？
東方山河5分鐘路程內設有2個停車場。
東方山河附近有幼兒園嗎？
東方山河周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方山河附近有超市或市場可以採買嗎？
東方山河直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方山河附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方山河直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方山河附近有藥妝店來買日常用品嗎？
東方山河直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
東方山河附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方山河直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東方山河附近有運動中心嗎？
東方山河直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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