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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

京城亞都

高雄市三民區興隆街８６號

大樓

133戶

20年

14層

社區委託達人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市三民區興隆街102號四樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位70萬

26.63萬

26.68萬

40.55坪

含車位2.69坪

4.33坪

19.8年

4樓/14樓

3房2廳2衛

京城亞都

備註資訊：含裝潢費；

112年10月

大樓

京城亞都

高雄市三民區興隆街102號四樓

1,080萬

含車位70萬

26.63萬/坪

26.68萬

建坪40.55坪

含車位2.69坪地坪4.33有車位
3房2廳2衛19.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市三民區興隆街102號二樓

大樓

900萬

23.77萬

37.86坪

3.9坪

19.7年

2樓/14樓

3房2廳2衛

京城亞都

112年09月

大樓

京城亞都

高雄市三民區興隆街102號二樓

900萬

23.77萬/坪

建坪37.86坪地坪3.9無車位
3房2廳2衛19.7年2樓/14樓

資料說明

112年07月

高雄市三民區興隆街102號十二樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

26.58萬
含車位計算

43.64坪
含車位5.77坪

4.83坪

19.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

京城亞都

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年07月

大樓

京城亞都

高雄市三民區興隆街102號十二樓

移轉3次

1,160萬

含車位價

26.58萬/坪

含車位計算

建坪43.64坪(含車位5.77坪)地坪4.83有車位
3房2廳2衛19.5年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市三民區興隆街102號九樓

大樓

有車位

1,125萬
含車位價

26.26萬
含車位計算

42.85坪
含車位4.98坪

4.7坪

19.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

京城亞都

112年04月

大樓

京城亞都

高雄市三民區興隆街102號九樓

1,125萬

含車位價

26.26萬/坪

含車位計算

建坪42.85坪(含車位4.98坪)地坪4.7有車位
3房2廳2衛19.3年9樓/14樓

資料說明

112年03月

興隆街102號13樓

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

25.89萬
含車位計算

43.64坪
含車位5.77坪

4.83坪

19.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

京城亞都

112年03月

大樓

京城亞都

興隆街102號13樓

1,130萬

含車位價

25.89萬/坪

含車位計算

建坪43.64坪(含車位5.77坪)地坪4.83有車位
3房2廳2衛19.2年13樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

14層

戶數

133戶

格局

2-4房

公設比

24.00%~28.00%

建設公司

京城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，大樓外到內都有無障礙空間

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

亞都大廈位於民族路、建工路交叉口附近，由京城建設公司所成造，目前管委會為第三屆，組織均合法報備，附近有正興國中、民族國小、建功公園、郵局、銀行、果菜市場、交通便捷，商區生意發達，是為極完備生活社區。亞都大廈總戶數133戶，設區公共設施完善，環境優雅。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (3)

0民族派出所公車站

2.3分鐘 / 182m

1民族派出所公車站

2.4分鐘 / 183m

2建工路公車站

4.3分鐘 / 342m

3民族路公車站

5.9分鐘 / 420m

4灣仔內公車站

6分鐘 / 432m

5果菜市場公車站

7.3分鐘 / 564m

6灣仔內公車站

6.2分鐘 / 443m

7建工路公車站

4.9分鐘 / 389m

8果菜市場公車站

5.1分鐘 / 420m

9灣子內公車站

9分鐘 / 694m

A果菜市場公車站

5.2分鐘 / 431m

B果菜公司公車站

6.6分鐘 / 537m

C民族果菜市場公車站

7.3分鐘 / 534m

D果菜公司公車站

7.2分鐘 / 529m

E愛國國小公車站

8.4分鐘 / 617m

F愛國國小公車站

8.4分鐘 / 616m

G建興停車場公車站

7.9分鐘 / 624m

H建興停車場公車站

8.7分鐘 / 684m

0民族派出所公車站

2.3分鐘 / 182m

1民族派出所公車站

2.4分鐘 / 183m

2建工路公車站

4.3分鐘 / 342m

3民族路公車站

5.9分鐘 / 420m

4灣仔內公車站

6分鐘 / 432m

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