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1/11星海別墅
新北市淡水區新市一路一段２８３號
別墅/透天
152戶
15、16年
4層♥️ 有19人收藏
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2023年/11月
最新平均單價
18.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.9
萬/坪
2023年/11月
最新成交單價
18.9萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
24.2萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
18.9萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年11月
新北市淡水區新市一路一段281巷268號
別墅/透天
有車位
有車位1,850萬
含車位240萬
含車位240萬19.6萬
18.87萬
18.87萬94.4坪
含車位9.07坪
含車位9.07坪38.59坪
14.8年
1樓/4樓
4房2廳2衛
濱海義山站
星海別墅
備註資訊：土地價格新台幣1650萬元整建物價格新台幣200萬元整
備註資訊：車位現況為地下室車庫型式使用，但須經由社區共同坡道進出陽台外推；其他增建；
112年06月
新北市淡水區新市一路一段281巷184號
別墅/透天
有車位
有車位1,888萬
含車位價
含車位價
23.92萬
含車位計算
含車位計算
78.94坪
含車位4.54坪
含車位4.54坪
32.26坪
14.4年
1樓/4樓
4房4廳2衛
濱海義山站星海別墅歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
15、16年
坪數
79.00~94.00坪
樓高
4層
戶數
152戶
格局
全社區透天，分車庫或是獨立車位。
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室集中處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
單純四拼別墅，位於台北灣二期附近，新市一路一段283-313號，新市一路一段281巷(北區)102~280號(南區)2~100號，有別墅及三房四房的選購，(資料最後更新日：2021/09/02)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公共自行車 (1)
0濱海義山站 - 出口
9.5分鐘 / 693m
0濱海義山站 - 出口
9.5分鐘 / 693m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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