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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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台中市南區南門路３７號
大樓
76戶
14年
10層
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2023年/12月
最新平均單價
43 萬/坪
有車位
1,668萬
含車位120萬
含車位120萬37.08萬/坪43.04萬
43.04萬建坪44.98坪含車位9.02坪地坪7.02有車位
3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
含車位9.02坪地坪7.02有車位3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
43
萬/坪
1,668萬含車位120萬
含車位120萬37.08萬/坪43.04萬
43.04萬建坪44.98坪含車位9.02坪地坪7.02有車位
3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
含車位9.02坪地坪7.02有車位3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
資料說明2023年/12月
近兩年最高單價
43
萬/坪
1,668萬含車位120萬
含車位120萬37.08萬/坪43.04萬
43.04萬建坪44.98坪含車位9.02坪地坪7.02有車位
3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
含車位9.02坪地坪7.02有車位3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
資料說明2023年/12月
近兩年最低單價
43
萬/坪
1,668萬含車位120萬
含車位120萬37.08萬/坪43.04萬
43.04萬建坪44.98坪含車位9.02坪地坪7.02有車位
3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
含車位9.02坪地坪7.02有車位3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
資料說明2023年/12月
最新成交單價
43萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
43萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
43萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,668萬含車位120萬
含車位120萬37.08萬/坪43.04萬
43.04萬建坪44.98坪含車位9.02坪地坪7.02有車位
3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
含車位9.02坪地坪7.02有車位3房2廳2衛13.1年7樓/10樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
含車位價
29.68萬/坪
含車位計算
建坪23.59坪(含車位--坪)地坪4.35有車位
0衛11.3年1樓/10樓
0衛11.3年1樓/10樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
35.00~48.00坪
樓高
10層
戶數
76戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
林維建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1層4戶共用2部電梯,戶戶皆3面採光,衛浴開窗
戶數不多,移轉戶數少,知名社區
臨近高農興大國光國小教育學區真方便
忠孝夜市人潮多
文創園區健康公園很便利(資料最後更新日：2021/10/10)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (22)
0興大二村(南門路)公車站
1分鐘 / 72m
1興大二村(南門路)公車站
0.8分鐘 / 60m
2中興大學側門公車站
3分鐘 / 235m
3中興大學(國光路)公車站
3.9分鐘 / 316m
4中興大學(國光路)公車站
4.3分鐘 / 323m
5中興大學側門公車站
4.1分鐘 / 296m
6明德女中(臺中路)公車站
4.8分鐘 / 381m
7明德女中(南門路)公車站
5.6分鐘 / 419m
8明德女中(明德街)公車站
5.5分鐘 / 446m
9南門仔公車站
7分鐘 / 525m
A明德女中公車站
5.8分鐘 / 477m
B忠明南國光路口公車站
5.5分鐘 / 434m
C中興大學1公車站
6.8分鐘 / 488m
D南門仔公車站
8.6分鐘 / 648m
E國光國小公車站
8.2分鐘 / 613m
F國光國小公車站
8.3分鐘 / 593m
G國光國小公車站
7.8分鐘 / 590m
H國光國小公車站
8.6分鐘 / 601m
I中興大學公車站
7.3分鐘 / 576m
J中興大學公車站
8.5分鐘 / 616m
K國光忠明南路口公車站
7.4分鐘 / 583m
L國光忠明南路口公車站
8.6分鐘 / 622m
0興大二村(南門路)公車站
1分鐘 / 72m
1興大二村(南門路)公車站
0.8分鐘 / 60m
2中興大學側門公車站
3分鐘 / 235m
3中興大學(國光路)公車站
3.9分鐘 / 316m
4中興大學(國光路)公車站
4.3分鐘 / 323m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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