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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德鑫青玉岸

台中市西屯區朝馬七街３２號

大樓

73戶

16年

14層

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西屯區朝馬七街36號八樓之2

大樓

有車位

2,738萬

含車位200萬

43.64萬

48.7萬

62.74坪

含車位10.58坪

8.55坪

15.3年

8樓/14樓

2房1廳2衛

德鑫青玉岸

113年05月

大樓

德鑫青玉岸

台中市西屯區朝馬七街36號八樓之2

2,738萬

含車位200萬

43.64萬/坪

48.7萬

建坪62.74坪

含車位10.58坪地坪8.55有車位
2房1廳2衛15.3年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

朝馬七街32號11樓之2

大樓

有車位

3,200萬
含車位400萬

42.85萬
已扣除車位

86.51坪
含車位21.17坪

10.53坪

15.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

德鑫青玉岸

歷史移轉3次

113年05月

大樓

德鑫青玉岸

朝馬七街32號11樓之2

移轉3次

3,200萬

含車位400萬

42.85萬/坪

已扣除車位

建坪86.51坪(含車位21.17坪)地坪10.53有車位
3房2廳2衛15.3年11樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

52.16~130.06坪

樓高

14層

戶數

73戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

德鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通路

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

社區戶數規劃不到100戶，格局規劃為3~4房，前棟4房一層二戶，後棟3~4房一層4戶，社區零店純住宅，社區設有迎賓迴專車道，公設規劃主要在1樓，社區本身退縮棟距大，因此每一戶皆為三面採光，衛浴配備主要為TOTO系列，廚房設計採開放式結合中島吧台歐美設計風格，另社區座落在七期重劃區的西側，屬於低密度住宅區，因此鄰近棟距寬敞，基本的採光、通風性佳。(資料最後更新日：2024/08/16)