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1/14德鑫青玉岸
台中市西屯區朝馬七街３２號
大樓
73戶
17年
14層♥️ 有18人收藏
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2025年/03月
最新平均單價
38.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.2
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
48.7
萬/坪
2,738萬含車位200萬
含車位200萬43.64萬/坪48.7萬
48.7萬建坪62.74坪含車位10.58坪地坪8.55坪有車位
2房1廳2衛15.3年8樓/14樓
含車位10.58坪地坪8.55坪有車位2房1廳2衛15.3年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
38.5
萬/坪
2,642萬含車位300萬
含車位300萬32.24萬/坪38.53萬
38.53萬建坪81.96坪含車位21.17坪地坪10.23坪有車位
3房2廳2衛16.1年3樓/14樓
含車位21.17坪地坪10.23坪有車位3房2廳2衛16.1年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
38.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
48.7萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
38.5萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
台中市西屯區朝馬七街36號三樓之3
大樓
有車位
有車位2,642萬
含車位300萬
含車位300萬32.24萬
38.53萬
38.53萬81.96坪
含車位21.17坪
含車位21.17坪10.23坪
16.1年
3樓/14樓
3房2廳2衛
德鑫青玉岸
歷史移轉3次
2,642萬含車位300萬
含車位300萬32.24萬/坪38.53萬
38.53萬建坪81.96坪含車位21.17坪地坪10.23坪有車位
3房2廳2衛16.1年3樓/14樓
含車位21.17坪地坪10.23坪有車位3房2廳2衛16.1年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,650萬含車位300萬
含車位300萬32.33萬/坪38.66萬
38.66萬建坪81.96坪含車位21.17坪地坪10.23坪有車位
4房2廳2衛16.1年4樓/14樓
含車位21.17坪地坪10.23坪有車位4房2廳2衛16.1年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,738萬含車位200萬
含車位200萬43.64萬/坪48.7萬
48.7萬建坪62.74坪含車位10.58坪地坪8.55坪有車位
2房1廳2衛15.3年8樓/14樓
含車位10.58坪地坪8.55坪有車位2房1廳2衛15.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
52.16~130.06坪
樓高
14層
戶數
73戶
格局
3房,4房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有供行動不便者進出之坡道或通路
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
社區戶數規劃不到100戶，格局規劃為3~4房，前棟4房一層二戶，後棟3~4房一層4戶，社區零店純住宅，社區設有迎賓迴專車道，公設規劃主要在1樓，社區本身退縮棟距大，因此每一戶皆為三面採光，衛浴配備主要為TOTO系列，廚房設計採開放式結合中島吧台歐美設計風格，另社區座落在七期重劃區的西側，屬於低密度住宅區，因此鄰近棟距寬敞，基本的採光、通風性佳。(資料最後更新日：2024/08/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0朝富站公車站
2.2分鐘 / 168m
1西屯區公所公車站
3.1分鐘 / 261m
2西屯區公所公車站
3.3分鐘 / 280m
3黎明環河路口公車站
3.6分鐘 / 292m
4黎明環河路口公車站
3.9分鐘 / 313m
5環河路口公車站
3.9分鐘 / 310m
6環河路口公車站
4分鐘 / 317m
7朝馬轉運站(朝富路)公車站
5.4分鐘 / 418m
8老虎城站公車站
5.8分鐘 / 454m
9河南市政北七路口公車站
6.6分鐘 / 534m
A朝馬站公車站
5.9分鐘 / 449m
B朝馬轉運站(朝富路)公車站
5.7分鐘 / 437m
C老虎城公車站
5.8分鐘 / 459m
D河南市政北二路口公車站
5.6分鐘 / 433m
E和欣轉運站公車站
7.4分鐘 / 565m
F老虎城公車站
7.1分鐘 / 542m
G老虎城(市政北六路)公車站
7.1分鐘 / 538m
H市政黎明路口公車站
7.2分鐘 / 595m
I朝馬黎明路口公車站
7.4分鐘 / 581m
J朝馬黎明路口公車站
7.4分鐘 / 577m
K市政黎明路口公車站
7.1分鐘 / 583m
L河南中港路口公車站
9.7分鐘 / 751m
0朝富站公車站
2.2分鐘 / 168m
1西屯區公所公車站
3.1分鐘 / 261m
2西屯區公所公車站
3.3分鐘 / 280m
3黎明環河路口公車站
3.6分鐘 / 292m
4黎明環河路口公車站
3.9分鐘 / 313m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
德鑫青玉岸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，德鑫青玉岸近期成交單價為38.6萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
德鑫青玉岸格局與坪數範圍？
德鑫青玉岸登記之坪數主要分布在52.16~130.06坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
德鑫青玉岸的屋齡幾年？
根據登記資訊，德鑫青玉岸目前屋齡約為17年。
德鑫青玉岸是由哪家建設公司興建？
德鑫青玉岸的建築是由德鑫建設興建而成。
德鑫青玉岸的總樓高？
德鑫青玉岸總樓高共計14層。
德鑫青玉岸總戶數多嗎？
針對德鑫青玉岸的居住規模，總戶數資料記載約為73戶。
德鑫青玉岸的公設比是多少？
德鑫青玉岸登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
德鑫青玉岸有無障礙設施嗎？
德鑫青玉岸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
德鑫青玉岸公設有哪些?
德鑫青玉岸社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
德鑫青玉岸垃圾如何處理？
德鑫青玉岸之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
德鑫青玉岸有警衛管理嗎？
德鑫青玉岸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
德鑫青玉岸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
德鑫青玉岸距離最近的公車站朝富站公車站步行僅需約2.2分鐘。
德鑫青玉岸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從德鑫青玉岸步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
德鑫青玉岸周邊有停車場嗎？
德鑫青玉岸5分鐘路程內設有4個停車場。
德鑫青玉岸附近有幼兒園嗎？
德鑫青玉岸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
德鑫青玉岸附近有超市或市場可以採買嗎？
德鑫青玉岸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
德鑫青玉岸附近步行範圍內有便利商店嗎？
德鑫青玉岸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
德鑫青玉岸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
德鑫青玉岸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
德鑫青玉岸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
德鑫青玉岸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
德鑫青玉岸附近有公園嗎？
德鑫青玉岸直線距離約117公尺內有惠泰公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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