文化御品，

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社區
文化御品

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文化御品

新北市林口區文化三路一段４４７巷４３號

11年

大樓

29.00~49.00坪

12層

67戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

26.8萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

文化三路一段447巷31~60號

大樓

有車位

968萬
含車位價

25.45萬
含車位計算

38.04坪
含車位9.4坪

5.07坪

10.0年

3樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

109年11月

文化三路一段447巷31~60號

968萬

含車位價

25.45萬/坪

含車位計算

大樓

文化御品

建坪38.04坪(含車位9.4坪)地坪5.07有車位
2房2廳1衛10.0年3樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年10月

文化三路一段447巷31~60號

大樓

有車位

980萬
含車位價

25.76萬
含車位計算

38.04坪
含車位9.4坪

5.07坪

9.9年

9樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

109年10月

文化三路一段447巷31~60號

980萬

含車位價

25.76萬/坪

含車位計算

大樓

文化御品

建坪38.04坪(含車位9.4坪)地坪5.07有車位
2房2廳1衛9.9年9樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年07月

文化三路一段447巷31~60號

大樓

有車位

900萬

含車位130萬

23.66萬

26.88萬

38.04坪

含車位9.4坪

5.07坪

9.7年

3樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

109年07月

文化三路一段447巷31~60號

900萬

含車位130萬

23.66萬/坪

26.88萬

大樓

文化御品

建坪38.04坪

含車位9.4坪地坪5.07有車位
2房2廳1衛9.7年3樓/12樓

資料來源：

政府資料

109年05月

新北市林口區文化三路一段447巷31~60號

大樓

有車位

910萬

含車位130萬

23.31萬

26.88萬

39.05坪

含車位10.03坪

5.07坪

9.5年

4樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年05月

新北市林口區文化三路一段447巷31~60號

910萬

含車位130萬

23.31萬/坪

26.88萬

大樓

文化御品

建坪39.05坪

含車位10.03坪地坪5.07有車位
2房2廳1衛9.5年4樓/12樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年10月

新北市林口區文化三路一段447巷31~60號

大樓

有車位

1,450萬

含車位130萬

21.82萬

28.07萬

66.44坪

含車位19.43坪

8.62坪

8.9年

4樓/12樓

3房2廳2衛

文化御品

108年10月

新北市林口區文化三路一段447巷31~60號

1,450萬

含車位130萬

21.82萬/坪

28.07萬

大樓

文化御品

建坪66.44坪

含車位19.43坪地坪8.62有車位
3房2廳2衛8.9年4樓/12樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

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