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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文化御品

新北市林口區文化三路一段４４７巷４３號

大樓

67戶

14年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李明哲

0987855882

02-89786338

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掃碼電話聊

2023年第4季度服務品質獎

2024年05月度業績第二名

2024年05月度破二百萬經紀人員

2024年05月度成件第一名

2024年04月度破百萬經紀人員

已成交賣方

98組

已成交買方

93組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市林口區文化三路一段447巷51號八樓

大樓

有車位

1,465萬
含車位價

38.51萬
含車位計算

38.04坪
含車位9.4坪

5.07坪

13.6年

8樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

歷史移轉2次

113年06月

大樓

文化御品

新北市林口區文化三路一段447巷51號八樓

移轉2次

1,465萬

含車位價

38.51萬/坪

含車位計算

建坪38.04坪(含車位9.4坪)地坪5.07有車位
2房2廳1衛13.6年8樓/12樓

資料說明

112年10月

新北市林口區文化三路一段447巷51號二樓

大樓

有車位

1,388萬

含車位180萬

36.12萬

41.6萬

38.43坪

含車位9.4坪

5.16坪

12.9年

2樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

歷史移轉3次

112年10月

大樓

文化御品

新北市林口區文化三路一段447巷51號二樓

移轉3次

1,388萬

含車位180萬

36.12萬/坪

41.6萬

建坪38.43坪

含車位9.4坪地坪5.16有車位
2房2廳1衛12.9年2樓/12樓

資料說明

112年05月

新北市林口區文化三路一段447巷51號五樓

大樓

有車位

1,332萬

含車位130萬

35.02萬

42萬

38.04坪

含車位9.4坪

5.07坪

12.5年

5樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

文化御品

新北市林口區文化三路一段447巷51號五樓

移轉2次

1,332萬

含車位130萬

35.02萬/坪

42萬

建坪38.04坪

含車位9.4坪地坪5.07有車位
2房2廳1衛12.5年5樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市林口區文化三路一段447巷45號十樓

大樓

有車位

1,385萬

含車位160萬

36.05萬

42.2萬

38.41坪

含車位9.4坪

5.07坪

12.5年

10樓/12樓

2房2廳1衛

文化御品

歷史移轉2次

112年05月

大樓

文化御品

新北市林口區文化三路一段447巷45號十樓

移轉2次

1,385萬

含車位160萬

36.05萬/坪

42.2萬

建坪38.41坪

含車位9.4坪地坪5.07有車位
2房2廳1衛12.5年10樓/12樓

資料說明

112年03月

新北市林口區文化三路一段447巷47號八樓

大樓

有車位

2,000萬

含車位320萬

35.73萬

35.7萬

66.44坪

含車位19.43坪

8.62坪

12.3年

8樓/12樓

4房2廳2衛

文化御品

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

文化御品

新北市林口區文化三路一段447巷47號八樓

2,000萬

含車位320萬

35.73萬/坪

35.7萬

建坪66.44坪

含車位19.43坪地坪8.62有車位
4房2廳2衛12.3年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

29.00~49.00坪

樓高

12層

戶數

67戶

格局

2房、3房、3+1房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

承旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

近扶輪公園雙併靜巷宅，雙公園扶輪、第二運動公園，社區戶數單純，一層二戶，未來國賓影城看電影走路就到，住戶皆為年輕族群(資料最後更新日：2021/05/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (12)

0文三忠孝路口公車站

3.1分鐘 / 263m

1文三忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 288m

2忠孝路口公車站

7.1分鐘 / 559m

3忠孝路口公車站

7.6分鐘 / 580m

4城市之洲社區公車站

6.1分鐘 / 493m

5城市之洲社區公車站

6.5分鐘 / 509m

6忠孝路口公車站

9.1分鐘 / 697m

7世貿芳鄰公車站

8.1分鐘 / 628m

8世貿芳鄰公車站

8.7分鐘 / 660m

9世貿芳鄰公車站

8.7分鐘 / 663m

0文三忠孝路口公車站

3.1分鐘 / 263m

1文三忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 288m

2忠孝路口公車站

7.1分鐘 / 559m

3忠孝路口公車站

7.6分鐘 / 580m

4城市之洲社區公車站

6.1分鐘 / 493m

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