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1/16竹城松賀
新北市林口區源泉街,林口區南勢四街
大樓
174戶
18年
5、7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2021年12月區業績TOP2
2025年2月區成件TOP2
2023年9月區成件TOP1
2021年12月業績破二百萬經紀人員
從業時間
5-6年
服務需求
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租屋
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2025年/12月
最新平均單價
45.4 萬/坪
有車位
1,300萬
含車位140萬
含車位140萬35.7萬/坪45.36萬
45.36萬建坪36.41坪含車位10.84坪地坪7.77坪有車位
2房2廳1衛17.8年3樓/7樓
含車位10.84坪地坪7.77坪有車位2房2廳1衛17.8年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
45.4
萬/坪
1,300萬含車位140萬
含車位140萬35.7萬/坪45.36萬
45.36萬建坪36.41坪含車位10.84坪地坪7.77坪有車位
2房2廳1衛17.8年3樓/7樓
含車位10.84坪地坪7.77坪有車位2房2廳1衛17.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
49.9
萬/坪
1,398萬含車位140萬
含車位140萬38.78萬/坪49.9萬
49.9萬建坪36.05坪含車位10.84坪地坪7.77坪有車位
2房1廳1衛16.4年6樓/7樓
含車位10.84坪地坪7.77坪有車位2房1廳1衛16.4年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
35.2
萬/坪
3,168萬含車位140萬
含車位140萬32.7萬/坪35.2萬
35.2萬建坪96.87坪含車位10.84坪地坪25.34坪有車位
0衛16.3年1樓/7樓
含車位10.84坪地坪25.34坪有車位0衛16.3年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
45.4萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
49.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
35.2萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,300萬含車位140萬
含車位140萬35.7萬/坪45.36萬
45.36萬建坪36.41坪含車位10.84坪地坪7.77坪有車位
2房2廳1衛17.8年3樓/7樓
含車位10.84坪地坪7.77坪有車位2房2廳1衛17.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
500萬
含車位價
44.4萬/坪
含車位計算
建坪11.26坪(含車位3.61坪)地坪0.55坪有車位
3房2廳2衛17.8年1樓/7樓
3房2廳2衛17.8年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,750萬含車位180萬
含車位180萬44.44萬/坪44.44萬
44.44萬建坪46.17坪含車位10.84坪地坪10.73坪有車位
3房2廳2衛17.5年6樓/7樓
含車位10.84坪地坪10.73坪有車位3房2廳2衛17.5年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,618萬含車位140萬
含車位140萬35.12萬/坪41.95萬
41.95萬建坪46.07坪含車位10.84坪地坪10.55坪有車位
3房2廳2衛17.4年2樓/7樓
含車位10.84坪地坪10.55坪有車位3房2廳2衛17.4年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
5、7層
戶數
174戶
格局
2~4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
竹城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，中庭車道旁，免專用垃圾袋
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
近A9機場捷運、中山高速公路北上南下都方便 。低密度住宅區綠覆率60％以上，愜意生活，鄰南勢國小學區住宅，鬧中取靜的好居住。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0南勢國小公車站
6分鐘 / 471m
1南勢國小公車站
7.2分鐘 / 573m
2南勢埔公車站
6.7分鐘 / 542m
3南勢埔公車站
6.9分鐘 / 551m
0南勢國小公車站
6分鐘 / 471m
1南勢國小公車站
7.2分鐘 / 573m
2南勢埔公車站
6.7分鐘 / 542m
3南勢埔公車站
6.9分鐘 / 551m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
竹城松賀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城松賀近期成交單價為45.4萬/坪（成交時間114.12）。
竹城松賀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城松賀近一年平均成交單價43.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
竹城松賀的屋齡幾年？
根據登記資訊，竹城松賀目前屋齡約為18年。
竹城松賀是由哪家建設公司興建？
竹城松賀的建築是由竹城建設興建而成。
竹城松賀的總樓高？
竹城松賀共2棟，總樓高分別為5、7層。
竹城松賀總戶數多嗎？
針對竹城松賀的居住規模，總戶數資料記載約為174戶。
竹城松賀的公設比是多少？
竹城松賀登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
竹城松賀公設有哪些?
竹城松賀社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
竹城松賀垃圾如何處理？
竹城松賀之廢棄物處理機制為社區統一處理，中庭車道旁，免專用垃圾袋。
竹城松賀有警衛管理嗎？
竹城松賀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
竹城松賀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
竹城松賀距離最近的公車站南勢國小公車站步行僅需約6.0分鐘。
竹城松賀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從竹城松賀步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
竹城松賀周邊有停車場嗎？
竹城松賀5分鐘路程內設有3個停車場。
竹城松賀附近有幼兒園嗎？
竹城松賀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
竹城松賀附近步行範圍內有便利商店嗎？
竹城松賀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
竹城松賀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
竹城松賀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
竹城松賀附近有公園嗎？
竹城松賀直線距離約197公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋