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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城市之洲

新北市林口區文化北路一段３８６號

大樓

87戶

14年

13層

♥️ 有5人收藏

社區達人

挑選經紀人

李明哲

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2023年第4季度服務品質獎

2023年10月度破百萬經紀人員

2023年10月度成件第二名

2023年01月度成件第三名

2022年02月度成件第三名

已成交賣方

94組

已成交買方

89組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市林口區文化北路一段392號九樓

大樓

有車位

4,050萬
含車位價

30.1萬
含車位計算

134.55坪
含車位23.84坪

30.35坪

13.7年

9樓/13樓

4房2廳4衛

城市之洲

歷史移轉3次

113年01月

大樓

城市之洲

新北市林口區文化北路一段392號九樓

移轉3次

4,050萬

含車位價

30.1萬/坪

含車位計算

建坪134.55坪(含車位23.84坪)地坪30.35有車位
4房2廳4衛13.7年9樓/13樓

資料說明

112年11月

新北市林口區文化北路一段390號四樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

33.52萬
含車位計算

74.58坪
含車位17.37坪

15.76坪

13.5年

4樓/13樓

4房2廳2衛

城市之洲

備註資訊：後陽台鋁窗其他增建；

112年11月

大樓

城市之洲

新北市林口區文化北路一段390號四樓

2,500萬

含車位價

33.52萬/坪

含車位計算

建坪74.58坪(含車位17.37坪)地坪15.76有車位
4房2廳2衛13.5年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

文化北路一段398之2號

店面

有車位

4,000萬
含車位720萬

57.52萬
已扣除車位

90.66坪
含車位33.63坪

17.1坪

13.4年

1樓/13樓

2廳2衛

城市之洲

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

店面

城市之洲

文化北路一段398之2號

4,000萬

含車位720萬

57.52萬/坪

已扣除車位

建坪90.66坪(含車位33.63坪)地坪17.1有車位
2廳2衛13.4年1樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市林口區文化北路一段390號十樓

大樓

有車位

4,250萬
含車位480萬

33.9萬
已扣除車位

137.25坪
含車位26.05坪

30.52坪

13.3年

10樓/13樓

5房2廳4衛

城市之洲

112年08月

大樓

城市之洲

新北市林口區文化北路一段390號十樓

4,250萬

含車位480萬

33.9萬/坪

已扣除車位

建坪137.25坪(含車位26.05坪)地坪30.52有車位
5房2廳4衛13.3年10樓/13樓

資料說明

112年08月

新北市林口區文化北路一段398號

店面

有車位

2,730萬

含車位320萬

45.36萬

53.5萬

60.19坪

含車位15.16坪

12.41坪

13.3年

1樓/13樓

0衛

城市之洲

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年08月

店面

城市之洲

新北市林口區文化北路一段398號

移轉4次

2,730萬

含車位320萬

45.36萬/坪

53.5萬

建坪60.19坪

含車位15.16坪地坪12.41有車位
0衛13.3年1樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

13層

戶數

87戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

旺洲建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

室內泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,桌球室,壁球、撞球、

主要特色

人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐；近長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口圖書館和林口棒球場，為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日：2018/03/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (6)

0城市之洲社區公車站

3.8分鐘 / 313m

1城市之洲社區公車站

4.5分鐘 / 348m

2文三忠孝路口公車站

3.3分鐘 / 271m

3文三忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 280m

4南勢埔公車站

5.4分鐘 / 383m

5南勢埔公車站

5.2分鐘 / 374m

6南勢國小公車站

6.9分鐘 / 505m

0城市之洲社區公車站

3.8分鐘 / 313m

1城市之洲社區公車站

4.5分鐘 / 348m

2文三忠孝路口公車站

3.3分鐘 / 271m

3文三忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 280m

4南勢埔公車站

5.4分鐘 / 383m

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