1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

童話世紀

新北市林口區中山路５１６號

大樓

538戶

18年

15層

♥️ 有21人收藏

社區達人

挑選經紀人

姚承宏

0979116101

02-89786310

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年度區成件TOP1

2024年業績破千萬經紀人員

2024年12月區業績TOP2

2024年9月區業績TOP1

2024年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

36組

已成交買方

26組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市林口區中山路528號三樓

辦公

有車位

1,468萬
含車位價

33.55萬
含車位計算

43.76坪
含車位9.81坪

4.11坪

17.3年

3樓/15樓

3房2廳1衛

童話世紀

歷史移轉2次

114年01月

辦公

童話世紀

新北市林口區中山路528號三樓

移轉2次

1,468萬

含車位價

33.55萬/坪

含車位計算

建坪43.76坪(含車位9.81坪)地坪4.11有車位
3房2廳1衛17.3年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市林口區中山路532號二樓

辦公

有車位

1,450萬
含車位價

35.05萬
含車位計算

41.37坪
含車位9.81坪

3.86坪

17.3年

2樓/15樓

2房2廳1衛

童話世紀

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年12月

辦公

童話世紀

新北市林口區中山路532號二樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

35.05萬/坪

含車位計算

建坪41.37坪(含車位9.81坪)地坪3.86有車位
2房2廳1衛17.3年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市林口區中山路528號九樓之三

大樓

有車位

1,730萬

含車位150萬

37.63萬

43.69萬

45.97坪

含車位9.81坪

4.41坪

16.9年

9樓/15樓

3房2廳2衛

童話世紀

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

童話世紀

新北市林口區中山路528號九樓之三

1,730萬

含車位150萬

37.63萬/坪

43.69萬

建坪45.97坪

含車位9.81坪地坪4.41有車位
3房2廳2衛16.9年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市林口區中山路532號三樓之十

辦公

有車位

1,450萬

含車位150萬

31.37萬

35.71萬

46.22坪

含車位9.81坪

4.46坪

16.9年

3樓/15樓

1房2廳2衛

童話世紀

歷史移轉2次

113年08月

辦公

童話世紀

新北市林口區中山路532號三樓之十

移轉2次

1,450萬

含車位150萬

31.37萬/坪

35.71萬

建坪46.22坪

含車位9.81坪地坪4.46有車位
1房2廳2衛16.9年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市林口區中山路526號十四樓之二

大樓

有車位

1,550萬

含車位150萬

39.69萬

47.88萬

39.05坪

含車位9.81坪

3.61坪

16.8年

14樓/15樓

3房2廳1衛

童話世紀

歷史移轉2次

113年07月

大樓

童話世紀

新北市林口區中山路526號十四樓之二

移轉2次

1,550萬

含車位150萬

39.69萬/坪

47.88萬

建坪39.05坪

含車位9.81坪地坪3.61有車位
3房2廳1衛16.8年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

22.00~44.00坪

樓高

15層

戶數

538戶

格局

套房,2房,3房,4房,2~3樓使用玻璃帷幕，主要做商辦使用

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

協和建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾間並有資源回收分類，免用專用垃圾袋

無障礙設施

無，目前無規劃無障礙設施

公共設施

SPA,室內泳池,KTV,視聽中心,圖書室,皇家迎賓大廳,BER,小牛頓資訊室

主要特色

「童話世紀」緊臨林口商業中心，整體社區造鎮，開闊社區步道規劃，打造法國香榭咖啡大道生活品味，更有皇家迎賓大廳、環球KTV、西雅圖LOUNGE BER 、小牛頓資訊室、夢工廠電影院、舒活SPA、大英百科閱覽室等。多達28項500坪渡假休閒俱樂部！溫水泳池更讓你四季都能享受親水健身的樂趣。(資料最後更新日：2022/05/27)